2024版租赁期间房屋买卖合同

2024版租赁期间房屋买卖合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋权属2.3房屋现状第三章：房屋买卖条件3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付标准4.3交付验收第五章：租赁期间的权利义务5.1甲方的权利义务5.2乙方的权利义务5.3租赁期间的变更第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：其他条款9.1保密协议9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间关于房屋买卖的权利义务关系，确保双方利益，促进交易顺利进行。1.2合同当事人甲方（卖方）：，地址：，联系电话：______。乙方（买方）：，地址：，联系电话：______。1.3合同标的本合同所涉及的房屋为位于______的房产，具体信息如下：第二章：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋权属房屋的产权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证书，证书编号为______。2.3房屋现状2.3.1房屋结构房屋为______结构，建筑面积为______平方米。2.3.2房屋装修房屋内部装修状况为______。2.3.3房屋设施房屋内配备的设施包括______。第三章：房屋买卖条件3.1买卖价格房屋的买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。3.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：首付款：元，支付时间为；余款：元，支付方式为。3.3付款时间乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款支付时间应不晚于______。第四章：房屋交付4.1交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2交付标准房屋交付时应符合以下标准：房屋结构安全；房屋装修符合约定；房屋设施设备完好。4.3交付验收乙方应在房屋交付后______日内完成验收，验收合格后签署房屋交付验收单。第五章：租赁期间的权利义务5.1甲方的权利义务5.1.1甲方权利甲方有权在租赁期间内收取租金，并监督乙方合理使用房屋。5.1.2甲方义务甲方应保证房屋的合法性和安全性，及时处理房屋的维修事宜。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方权利乙方有权在租赁期间内使用房屋，并在房屋交付后享有房屋所有权。5.2.2乙方义务乙方应按时支付租金，并合理使用房屋，不得从事违法活动。5.3租赁期间的变更租赁期间如遇特殊情况需变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1甲方违约甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。6.1.2乙方违约乙方未按约定支付房款或未按约定使用房屋。6.2违约处理6.2.1甲方违约处理甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2.2乙方违约处理乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3违约赔偿违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，具体赔偿金额由双方协商确定。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。7.1.2变更程序变更协议签订后，双方应按照变更协议履行各自义务。7.2合同解除7.2.1解除条件合同在以下情况下可以解除：一方严重违约，经催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致同意解除合同。7.2.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方。双方应在收到通知后______日内协商解除合同的具体事宜，并签订解除协议。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理解除后的相关事宜。乙方应将房屋归还甲方，甲方应返还乙方已支付但未使用的房款。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议一方应在发现争议后______日内书面通知对方，并说明争议内容及解决建议。8.2.2协商解决双方应在收到通知后______日内进行协商，争取达成一致意见。8.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：其他条款9.1保密协议双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。9.2通知与送达双方应确保提供的通知和送达地址准确无误。任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。9.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年______月______日10.2乙方签字乙方