2024版房屋买卖定金协议书

2024版房屋买卖定金协议书合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议的法律依据1.3协议的适用范围第二章：双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务概述第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋交易条件第四章：定金条款4.1定金数额4.2定金支付方式4.3定金的法律效力第五章：房屋买卖条款5.1房屋交易价格5.2房屋交易的付款方式5.3房屋交易的履行期限第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理第七章：协议的变更与解除7.1协议变更的条件7.2协议解除的条件7.3协议解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的费用第九章：其他条款9.1特别约定9.2协议的补充与附件9.3协议的解释权第十章：协议签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号_______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确双方在房屋买卖过程中关于定金支付的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2协议的法律依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议的适用范围本协议适用于双方就房屋买卖所达成的定金支付及相关事宜。第二章：双方信息2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3双方权利与义务概述卖方有权按照协议约定收取定金，并有义务在约定条件下继续房屋交易。买方有权在满足条件后要求继续交易，并有义务支付定金。2.3.1卖方的权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，无争议，并在约定时间内继续房屋交易。2.3.2买方的权利与义务买方应按照协议约定支付定金，并在满足条件后继续房屋交易。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。3.3房屋交易条件房屋的交易价格为______元，付款方式为______。3.3.1房屋的交付条件房屋交付的条件包括：______。3.3.2房屋的验收标准房屋验收的标准为：______。第四章：定金条款4.1定金数额买方应支付的定金数额为人民币______元。4.2定金支付方式定金应通过银行转账方式支付至卖方指定账户。4.3定金的法律效力定金支付后，买方有权在约定条件下继续房屋交易，卖方有义务在约定条件下继续房屋交易。4.3.1定金的支付时间定金应在本协议签订后______日内支付。4.3.2定金的退还条件定金的退还条件为：______。第五章：房屋买卖条款5.1房屋交易价格房屋的最终交易价格为人民币______元。5.2房屋交易的付款方式房屋交易的付款方式为：______。5.3房屋交易的履行期限房屋交易应在定金支付后______日内完成。5.3.1房屋交易的初步约定房屋交易的初步约定为：______。5.3.2房屋交易的最终确认房屋交易的最终确认为：______。以上为本合同前半部分的详细内容，具体条款需根据实际情况和法律规定进行详细制定。第六章：违约责任6.1违约情形若买方未在约定时间内支付定金或卖方在收到定金后拒绝继续交易，视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理违约方应在违约行为发生后______日内，按照协议约定处理违约事宜。6.3.1违约金的计算违约金的计算方式为定金数额的______%。6.3.2赔偿损失的范围赔偿损失的范围应包括守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。第七章：协议的变更与解除7.1协议变更的条件协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。7.2协议解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除协议，并要求赔偿。7.3协议解除后的处理协议解除后，双方应按照约定处理已支付的定金和其他相关事宜。7.3.1解除协议的通知解除协议的通知应在______日内以书面形式发出。7.3.2解除协议的效力解除协议自通知到达对方之日起生效。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的地点争议解决的地点为协议签订地或双方协商确定的其他地点。8.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.3.1费用的预付争议解决过程中，双方应预付相应的费用。8.3.2费用的最终承担败诉方应最终承担争议解决过程中产生的所有费用。第九章：其他条款9.1特别约定双方可根据实际情况，约定特别条款。9.2协议的补充与附件本协议的补充协议和附件与本协议具有同等法律效力。9.3协议的解释权本协议的最终解释权归双方共同所有。9.3.1解释权的行使解释权的行使应遵循公平、合理的原则。9.3.2解释的效力双方对协议条款的解释应以书面形式确认，并具有法律效力。第十章：协议签署10.1签字栏卖方（签章）：______买方（签章）：______10.2签订时间本协议签订时间为：______年______月____