专项工程项目代建合同范本：2024年版

专项工程项目代建合同范本：2024年版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.代建事项3.1乙方承担的代建范围3.2乙方向甲方提供的服务内容3.3乙方不得干涉甲方项目管理人员的正常工作4.合同价格及支付4.1代建费用总额4.2支付方式4.3支付进度及时间节点5.合同履行期限5.1项目代建开始日期5.2项目代建结束日期6.乙方的义务与责任6.1按期完成代建任务6.2保证项目质量符合国家标准6.3遵守相关法律法规，维护甲方合法权益7.甲方的义务与责任7.1提供项目实施所需的各项资料和条件7.2按约定支付代建费用7.3协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题8.违约责任8.1乙方未按约定完成代建任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金8.2甲方未按约定支付代建费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼10.合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并书面确认10.2合同解除后，乙方应按约定退还甲方已支付的代建费用11.保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年12.不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方12.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同履行13.合同的生效、终止与解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止或解除的条件及程序，按照本合同约定或双方协商确定14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。第二条项目概述2.1项目名称：____________。2.2项目地点：____________。2.3项目规模：____________。2.4项目投资估算：____________。第三条代建事项3.1乙方承担的代建范围：____________。3.2乙方向甲方提供的服务内容：____________。3.3乙方不得干涉甲方项目管理人员的正常工作。第四条合同价格及支付4.1代建费用总额：____________。4.2支付方式：____________。4.3支付进度及时间节点：____________。第五条合同履行期限5.1项目代建开始日期：____________。5.2项目代建结束日期：____________。第六条乙方的义务与责任6.1按期完成代建任务：____________。6.2保证项目质量符合国家标准：____________。6.3遵守相关法律法规，维护甲方合法权益：____________。第七条甲方的义务与责任7.1提供项目实施所需的各项资料和条件：____________。7.2按约定支付代建费用：____________。7.3协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题：____________。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成代建任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________。8.2甲方未按约定支付代建费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除后，乙方应按约定退还甲方已支付的代建费用，退还方式为：____________。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方。12.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同履行。第十三条合同的生效、终止与解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止或解除的条件及程序，按照本合同约定或双方协商确定。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细设计方案附件二：项目施工图纸附件三：项目投资预算报表附件四：代建费用明细表附件五：项目进度计划表附件六：质量检验标准和方法附件七：保密协议附件八：不可抗力证明文件附件的详细要求和说明：附件一：项目详细设计方案本附件应包括项目的整体设计思路、设计图纸、技术参数、材料选型等内容，以便乙方了解项目的设计要求，确保项目施工的顺利进行。附件二：项目施工图纸本附件应包括项目的施工图纸、施工细节、施工要求等内容，以便乙方根据图纸进行施工，确保项目施工的质量。附件三：项目投资预算报表本附件应包括项目的投资预算、费用明细、资金筹措计划等内容，以便乙方了解项目的投资情况，合理分配资源。附件四：代建费用明细表本附件应包括代建费用的详细分解，包括人工费、材料费、设备费、管理费等，以便双方明确费用构成，确保费用支付的合理性。附件五：项目进度计划表本附件应包括项目的整体进度计划、关键节点、进度要求等内容，以便乙方按照进度计划进行施工，确保项目按时完成。附件六：质量检验标准和方法本附件应包括项目的质量检验标准、检验方法、检验流程等内容，以便乙方在施工过程中进行自检和甲方进行验收。附件七：保密协议本附件应包括保密协议的具体内容，明确双方对商业秘密和机密信息的保密义务和保密期限，以确保双方利益不受损害。附件八：不可抗力证明文件本附件应包括不可抗力的证明文件，如自然灾害、政策变动等导致合同无法履行或部分履行的证明，以便双方在不可抗力事件发生时互相谅解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成代建任务。2.甲方未按约定支付代建费用。3.乙方未按约定提供服务内容。4.乙方干涉甲方项目管理人员的正常工作。5.甲方未按约定提供项目实施所需的各项资料和条件。6.甲方未按约定支付违约金。责任认定标准：1.乙方未按约定完成代建任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用总额×10%。2.甲方未按约定支付代建费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用总额×10%。3.乙方未按约定提供服务内容的，甲方有权要求乙方立即履行合同，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未提供服务部分的代建费用×10%。4.乙方干涉甲方项目管理人员的正常工作的，甲方有权要求乙方立即停止干涉，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用总额×5%。5.甲方未按约定提供项目实施所需的各项资料和条件的，甲方有权要求乙方立即履行合同，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=因甲方原因导致的项目延期部分的代建费用×10%。6.甲方未按约定支付违约金的，甲方有权要求乙方继续履行合同，并有权解除合同，并要求乙方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金计算方式为：迟延履行违约金=应支付违约金×每日千分之五。示例说明：若乙方未按约定完成代建任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用总额×10%=100万元×10%=10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能