广告策划-保利地产垄玺媒体亮相活动方案

保利垄上·垄玺媒体亮相活动——续中轴之美星瑶文化20210331前言

保利垄上·垄玺，中轴之上的临湖观澜别墅，价值心照不宣！伟大中轴，奇货可居，精英云集北京媒体亮相，是打响保利地产品牌关键。此番垄玺·续中轴之美亮相活动引爆业界与目标客户关注，并作为贯穿2021年度推广活动起始。活动举办要营造震撼效果，方能使保利品牌更有效立于北京市场，除要赋予活动创新点外，将各高端媒体整合于一起，让此次活动更能展示专业地产商的专业精神，丰富活动话题，增强新闻效应。一、线上活动预热【4月初】举办?保利垄玺访谈“中轴之美，尊贵生活〞?的活动。在各圈层甄选一到两位名人进行“我崇尚的生活〞内容访谈。借以名人效应提高群众及高端圈层人士对对保利垄玺关注。1、资源联合联合?礼志??财经界管理学家??中国企业家?等高端杂志及活动司资源，进行邀约访谈。4、推广媒体选择群众热衷登陆的新浪网的地产首页和凤凰网的地产首页作为推广平台，有效提高品牌知名度。以高端人士访谈活动开场，在业内明确保利垄玺的高端住宅定位。2、执行期借助媒体资源力量收集访谈人物素材。并设计访谈页面。3、发布期每间隔3天发布一位名人生活访谈。发布频率约在10次左右。5、画面板式设计画面风格视觉凸显震撼，版式时尚、唯美具有创新的风格，表达保利垄玺中西结合的时尚高端住宅。6、展现人物图像时尚写真、工作写真、旅行及生活写真。突出访谈真实可读性。二、线下媒体亮相活动【4月17日】亮相仪式视频启动：分三个篇章：?历史中轴篇?、?建筑中轴篇?、?山水中轴篇?诠释活动主题，让现场媒体更全面了解保利垄玺的诉求。在震撼的情境中，令活动具有可观的价值。1、活动地点——高端场地2、活动时间——2021年4月17日下午3点〔暂定〕3、邀约媒体——专业杂志媒体：地产、楼市、安家、中国房地产报群众报纸媒体：北京青年报、经济观察、精品购物指南网络媒体：焦点、新浪、搜狐、搜房、凤凰高端杂志媒体：礼志、望、财经、福布斯、中国CEO4、邀约嘉宾——专业名人2.1嘉宾签到活动入场处设置来宾签到处仿古案几上铺印有保利垄上·垄玺长卷画轴，并置有文房四宝，来宾在画轴上进行签到。〔同时备有普通签字硬笔〕2.2.1?历史中轴篇?B内容描述——A引爆点：大片开场[神秘开场，演绎震撼影片……]2.2.2?建筑中轴篇?B内容描述——A引爆点：保利垄玺再续中轴龙脉品质建筑保利垄玺，以世界的中轴建筑、开放的中轴建筑为前瞻，融汇全球建筑技艺，在中轴龙脉上复原欧陆百年建筑精粹。2.2.3?山水中轴篇?B内容描述——A引爆点：小汤山圣池水天一色圣地风光中轴线，一条南北与湖泊相切的直线，自九经皇脉南北延伸，近观什刹海，远望小汤山，汪洋如海水天一色。800年来，这条轴线上的皇家人文遗迹，笔笔写尽中轴山河气魄，清朝时康熙、乾隆皇帝便在小汤山御笔题词“九华兮秀〞。今日小汤山圣池，龙脉温泉度假村、九华山庄、高尔夫球场，景观资源丰富，引京城各界为之竞折腰。2.3收尾点睛3D特效玉玺盖印“垄玺〞画面定格

书法家题写“垄玺〞现场摆放一幅仿古案几，邀请著名书画家***上台，在山水长卷画帛上，洋洋洒洒挥就成笔“垄玺〞二字，并印上私章；〔大屏幕转播画面，墨迹挥洒镜头特写〕保利领导盖印“垄玺〞现场追光至上台保利地产领导与书法家，书法家将题字赠予领导，领导手持一枚印有“垄玺〞的仿真玉玺印于画帛上，媒体拍照；

2.4现场联动——盖印“垄玺〞虚实结合遥相照应亮相启动仪式结束2.5保利领导致辞领导讲述保利垄玺龙脉的荣耀、帝王的光环、城市的格局……一切都让保利垄玺以虔诚之心待之，垄玺秉承“和谐生活，自然舒适〞的开发理念，同时兼容东西方建筑精粹，于中轴线上再立的经典之作。2.6古筝演奏?高山流水?2021年，中轴之水归于垄玺。湖岛为王，领略中轴流淌之千年气韵。2.8垄玺设计师讲话2.7邀请嘉宾测绘师讲话以“前二后三〞创新设计变幻空间格局；英法别墅，以百年不变的欧式精装石材与原料，在中轴龙脉上复原欧陆百年建筑精粹。测绘师传达保利垄玺再续中轴之美。活动流程表时间安排

活动流程

15:30-15:35主持人介绍来宾、致开场白15:35-15:40保利领导讲话、阐述活动主题15:40-15:43主持人串词、引出视频播放（中轴3篇章）15:43-15:50现场联动：书法大师题字、盖印“垄玺”（拍照合影）15:50-15:55古筝演奏《高山流水》15:55-16:00测绘师讲话16:00-16:05设计师讲话16:05-16:10主持人串词（作中轴概念总结、有请记者提问）16:10-16:20媒体Q＆A16:20活动结束亮相活动照应——一得阁馆藏精品书画传递垄玺至尊品位黄胄（驴）尹瘦石（马）

李苦禅（鹰）华国锋（国宝）

启功（砚池）

中石（五言）以上为一得阁馆藏珍品活动传播——全国范围立体化传播类型媒体样本平面媒体礼志、望、财经、福布斯、中国CEO、财经界·管理学家、中国企业家、中国之韵、中国新闻周刊、第一财经、周末画报、南方日报、中国房地产报

、21世纪经济报

、中华工商时报

、北京商报

、北京青年报

、法制晚报

、经济观察

、环球时报

、精品购物指南

、中华建筑报、中国建设报、购物导报、新地产、安家、楼市、凤凰生活、中国名牌杂志、都市精粹网络媒体人民网

、央视网、新华网

、中国网、凤凰网

、新浪房产网、焦点网、搜房网腾讯房产网

、第一财经网、千龙网电视媒体旅游卫视（城市惠生活）、北京卫视（首都经济报道）电台媒体中央人民广播交通台、中央人民广播电台经济之声

、北京人民广播交通台

人员配置礼仪人员身着古服礼仪。摄像摄影活动全程1名摄像与1名摄影人员跟拍主持人推荐——著名影视演员、主持人王刚〔主荐〕主持人推荐——凤凰卫视主持人曹景行〔备选〕曹景行

曾任凤凰卫视资讯台副台长、凤凰卫视言论部总监、?时事开讲?节目主持人、?景行长安街?节目主持人。

暨南大学客座教授，清华大学新闻与传播学院访问学者，客座教授，清华大学高级访问学者。

著作有?香港十年?和?光圈中的凤凰?。

主持人推荐——央视主持人肖贵宁〔备选〕感谢关注星瑶〔北京〕国际文化传播Address:

88JianguoRoad,ChaoyangDistrict,BeijingModernCity,No.2BuildingRoom706

Tel:86-1085804310/4410Fax:86-1085896930绿地集团宝山工程整合推广包装方案宝山楼市开展简报从政府规划看宝山迎合长三角开展战略加快区域形象转宝山区作为上海北翼连接长江三角洲沿江城市开展带上的重要门户；09年土地公告中165块工业用地中，宝山区仅有8块。其它主要分布在南汇、奉贤、金山、嘉定松江等地。从以上数据看，政府不但要把宝山打造成精品钢制造、物流航运等产业集聚区，更要促进生态、生活、生产协调开展，是宝山成为具有辅城功能的现代化滨江新区。政府在新城空间结构上设想的“一心、三组团〞已见雏形。在交通、教育科研、文化、医疗卫生、体育、邮政、环卫、等配套设施上也在向易居城市开展完善。从土地供给看宝山市内“一地难求〞宝山“半壁江山〞上海今年公告出让的土地收入已高达526.1141亿元,其中住宅土地卖了291.9147亿元,两项数据均领衔全国。分别比2007年、2021年增加5.7%、16.0%。102块住宅、商业、办公用地中，市内地块仅9块。其中位于市中心区静安寺附近的“静安小亭〞地块，出让土地面积缺乏九千平方米，挂牌起拍价高达人民币七点四亿元，每平方米地价近八点五万元，徐汇区1副面积缺乏0.4824公顷的住宅用地，起始价格20000万元，且提出要求苛刻，市内土地呈现“寸土寸金〞，“一地难求〞。2021年最早亮相的总建筑面积超过了30万平方米的大型住宅土地全部在郊区，今年出让的102块非工业土地中，其中宝山就有14块，其它主要分散在松江、闵行、奉贤、南汇、青浦等外环以外，城市加快向郊区开展，宝山将成城市副中心“半壁江山〞从销售价格看宝山价格上涨强劲区域开展潜力无限1—9月份，从商品房销售价格看，剔除配套商品房，宝山区商品房平均销售单价7814元/平方米，同比增长7.8％。友谊地区的住友宝莲府邸〔别墅〕9月有销售，均价高达35675元/平方米；罗店地区因金罗店以销售别墅为主，所以平均销售价格与南部地区相近；随着地铁一号线的延伸，带动了庙行地区的房地产销售价格，月浦、顾村、淞南和杨行地区的商品房价格也有不同程度的提高，地区差价逐步缩小，商品房整体销售均价在提高。从销售面积看宝山据宝山区统计局的统计：1-9月份，宝山区房地产开发企业共实现商品房销售面积241.06万平方米，同比增长83.4％，商品房销售额157.97亿元，同比增长86.3％。为了更准确地反映商品房销售的实际增长情况，剔除配套商品房销售，宝山区共实现商品房销售面积171.23万平方米，同比增长69.1％，商品房销售额133.80亿元，同比增长82.3％。从各版块成交看宝山从地区看，随着大华板块的成熟，上大板块的崛起，大场地区的商品房销售在宝山区仍占据首位，共实现商品房销售面积54.5万平方米，同比增长1.6倍，销售额42.82亿元，同比增长1.6倍。近年来，依托“四高小区〞的建设，顾村地区的房地产销售居次位，累计实现商品房销售面积52.57万平方米，同比增长81.7％，商品房销售额27.04亿元，同比增长95.7％。其中配套商品房销售面积为24.86万平方米，占该地区商品房销售面积47.3％。伴随西城区的开发建设，杨行地区的房地产销售较稳定，至9月份累计实现商品房销售面积31.4万平方米，同比增长1.3倍，商品房销售额22.77亿元，同比增长1.6倍。绿地集群效应凸显↓站在城市运营高度↓城市新貌悄然开启品牌整合思路绿地集群效应已经形成随着上海市内土地资源稀缺，房地产开发北移；宝山独特的经济区位和生态环境，是宝山在地产开发中呈现“半壁江山〞之势，吸引众多开发商竞相追逐，谁抓住了宝山，谁就抓住了未来，绿地集团长袖善舞，一枝独秀。相继拿下七块综合用地和一块住宅用地。形态从商住、商办、商业到住宅横跨商品房所有领域。位置上立足顾村板块生态核心，链接庙行板块以及宝山工业园区，成犄角之势，宝山集群效应已经形成。绿地站在城市运营商的高度绿地进驻宝山进行大规模开发，产品定位涵盖高尚住宅、娱乐、休闲、办公等业态，极大地推进了宝山城市化进程。与此同时，国内一流的商业地产定制经验，以及在定位、规划、建设、运营上的一体成熟模式，防止了无序开发、单一形态造成的城市功能重合混乱；顺应社会开展和城市规划，在城市运营的高度上，推动了宝山向生态、生活、生产协调开展，极大促进宝山成为具有辅城功能的现代化滨江新区。绿地正在开启城市新貌随着绿地集团综合商业工程的相继开发，使宝山实现生态开展的同时，增加了区域经济活力，促进了长三角的经济联动效应。宝山城市副中心的作用由此更加凸显。绿地正在开启一个城市的新貌。主推案