2024年私人房屋买卖合同范文（二篇）

第6页共6页2024年私人房屋买卖合同范文第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交付予乙方，并应自收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方若未按照本合同第四条规定的时间支付款项，甲方有权对乙方的逾期应付款项计收违约利息。自本合同规定的应付款期限之次日起至实际付款之日止，月利息按_____计算。若逾期超过____天，则视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权依据下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：1.终止合同，乙方需按累计应付款项的____%向甲方支付违约金。若甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金，则差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款项的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。3.（此处可填写其他具体约定，如无则留空）。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除非遭遇人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况，甲方若未按照本合同第五条规定的期限将房屋交付乙方使用，乙方有权按已支付的房价款向甲方计收违约利息。自本合同第十一条规定的最后交付期限之次日起至实际交付之日止，月利息在____个月内按_____利率计算；自第____个月起，月利息则按_____利率计算。若逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权依据下述第_____种约定，追究甲方的违约责任：1.终止合同，甲方需按乙方累计已付款项的____%向乙方支付违约金。若乙方实际经济损失超出甲方支付的违约金，则差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款项的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。3.（此处可填写其他具体约定，如无则留空）。第九条关于产权登记的约定自乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向该机关办理权属登记手续。若因甲方过失导致乙方无法在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房要求，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款项退还，并按已付款项的____%赔偿乙方损失。第十条甲方保证甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，相关按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方均已在交易前妥善处理。交易后若发现上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条税费承担因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方负责向国家交纳，契税由乙方负责向国家交纳；其他房屋交易所产生的税费，除另有约定外，均按政府规定由甲乙双方分别承担。第十二条合同未尽事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商议定，并签订补充协议。第十三条合同附件的效力本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。第十四条公证要求若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经该房屋所在地公证机关公证。第十五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（若甲、乙双方未在本合同中约定仲裁机构，且事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。）第十六条合同生效本合同自甲、乙双方签字（如涉及涉外房屋买卖，还需经_____公证）之日起生效。第十七条合同份数与效力本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____甲方代理人（签章）：_____乙方代理人（签章）：_________年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____2024年私人房屋买卖合同范文（二）卖方：甲方买方：乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币1、房屋状况房屋座落：2、该房屋的所有权证号为：_____;国有土地使用权证号为：3、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让,划拨本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.二：甲乙双方商定成交价格为人民币____元,大写：佰拾万仟佰拾元整,乙方在____年____月____日前分次付清,付款方式：_____.乙方支付房款具体约定为：1、于前,支付甲方房款;2、于前,支付甲方房款;三：甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.四：甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况如实告知乙方,并无任何隐瞒;乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况均已知悉,并无任何异议.五：甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出.六：甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.七：乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金.八：上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况：_____.九：本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.十：本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.十一：本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.十二：甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为十三：其它约定事项：甲方：_____