2024年冷库租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年冷库租赁合同范文出租方：__________承租方：__________地址：__________地址：__________法定代表人：__________身份证号码：__________电话：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方在冷库库房租赁事宜中的权利义务关系，经双方友好协商，达成以下合同，以供双方共同遵守。一、租赁方式租赁费用按照仓储面积每月计算。二、租赁价格收费标准：__________元/月。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金支付方式及时间支付方式：□现金□转账租金按月支付，每月末前5天支付当月租金。首个月租金自合同签订之日起三日内支付。五、冷库用途冷库仅限用于储藏冷冻食品。以下物品严禁入库：1.国家明令禁止交易的商品；2.三无产品、假冒伪劣产品等违反国家法律法规的商品；3.变质、有异味、不符合卫生要求的商品；4.患有传染病畜禽的肉类商品；5.有强挥发气味的商品；6.肉禽类无动检证商品。承租方违反上述规定，应承担全部责任，包括法律责任；若因此给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、货物入库温度已冻结的货物入库温度不得超过_8°C，否则由此造成的损失由承租方承担。承租方自行负责库内商品的保质期。出租方提供的冷库温度为_18（±3）°C。七、货物包装承租方存放的货物应具有完整完好的包装，不得存放零散货物。出租方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。八、货物出入与装卸1.承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间（除非出租方认可或由承租人本人装卸）。2.承租方出入货物时的人员和车辆应严格遵守出租方的管理制度，违规者将按出租方相关规定处理。九、转租条款未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁的冷库库房进行转租或合租。十、合同解除条件合同可因以下情形解除：1.承租方未能按时缴纳租金；2.未经出租方书面同意，承租方擅自转租；3.存放违反本合同第五条规定的货物；4.双方协商一致解除合同。十一、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。十二、补充协议本合同未尽事宜，可由双方协商达成书面补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同份数及效力本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：__________承租方（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________电话：__________电话：__________传真：______________年____月____日2024年冷库租赁合同范文（二）根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确界定冷库库房租赁事宜中出租方与承租方的权益与责任，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、本合同旨在由_____冷冻仓储有限公司（出租方）为合约持有人（即存货人，亦即承租方）提供仓储服务，储存存货人交付的仓储物，存货人需支付相应的仓储费用，并明确仓储过程中双方各自的责任。二、存货人承诺，所储藏之商品均为合法商品，所提供的所有资料均为真实有效。若存货人联系资料发生变化，应及时通知保管人。三、若存货人所储藏的商品因违反中华人民共和国相关法律法规、政策、规定等而受到工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，存货人需承担全部责任，并对由此给保管人造成的损失进行赔偿。四、对于储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或易变质物品，存货人需明确说明物品性质，并提供相关资料。若存货人违反此项规定，保管人有权采取必要措施以避免损失，因此产生的费用由存货人承担。五、商品冷藏将按照_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中的商品冷藏工艺标准执行。若存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方需另行签订书面协议。六、保管人仅对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）负责，对由商品衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。七、若存货人所存商品已过保质期或超过_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准所规定的最高储存期，保管人将在商品过期后一个月内三次通知货主进行处理。若货主在收到通知后一个月内未进行处理，或因其提供的联系资料不实而无法联系，保管人有权处理存货人的过期商品，由此产生的费用由存货人承担。八、收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处缴清上月冷藏费，待本单商品全部出库时结清全部冷藏费。收费标准按照《_____冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。若存货人连续三个月未按时缴纳冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定的除外）。九、双方商品交接地点为保管人厂内月台。若对商品数量产生争议，应以进库收条、出库单