2024标准化房产中介服务合作合同模板

2024标准化房产中介服务合作合同模板本合同目录一览第一条：合作宗旨与目标1.1：双方的合作宗旨1.2：合作目标第二条：合同主体2.1：甲方权益2.2：乙方权益第三条：服务内容与范围3.1：中介服务内容3.2：中介服务范围第四条：服务费用4.1：服务费用标准4.2：费用支付方式4.3：费用结算周期第五条：服务期限5.1：合同期限5.2：续约条款第六条：双方义务6.1：甲方义务6.2：乙方义务第七条：违约责任7.1：违约行为7.2：违约责任承担方式第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：仲裁地点与机构第九条：合同变更与解除9.1：合同变更9.2：合同解除第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限与范围第十一条：不可抗力11.1：不可抗力事件11.2：不可抗力事件的后果处理第十二条：合同的生效、终止与解除12.1：合同生效条件12.2：合同终止条件12.3：合同解除条件第十三条：法律适用与解释权13.1：法律适用13.2：解释权归属第十四条：其他条款14.1：附加条款14.2：合同附件第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨与目标1.1：双方的合作宗旨是为了充分利用甲乙双方的资源和优势，通过专业化、标准化的房产中介服务，实现甲乙双方的互利共赢。1.2：合作目标是在符合相关法律法规的前提下，提供高效、便捷、透明的房产交易服务，提升甲乙双方的品牌形象及市场竞争力。第二条：合同主体2.1：甲方权益包括提供真实、合法的房产信息，对所提供信息的真实性、合法性负责，并按照约定支付乙方服务费用。2.2：乙方权益包括按照约定为甲方提供房产中介服务，维护甲方的合法权益，并按照约定收取甲方服务费用。第三条：服务内容与范围3.1：中介服务内容包括为甲方提供房产信息收集、整理、发布、推广等服务，协助甲方进行房产交易。3.2：中介服务范围是指在中国境内的房产交易市场，包括但不限于线上推广、线下带看、交易协助等。第四条：服务费用4.1：服务费用标准是根据甲方提供的房产交易金额的一定比例来确定，具体比例在合同附件中约定。4.2：费用支付方式是甲方在每次房产交易成功后，按照约定的比例向乙方支付服务费用。4.3：费用结算周期是每季度一次，乙方在季度结束后10个工作日内向甲方提供服务费用结算清单，甲方在收到清单后10个工作日内完成支付。第五条：服务期限5.1：合同期限自双方签署之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止合同。5.2：如双方同意续约，应在前一条约满前3个月签订新的合同，并约定新的服务费用标准等相关条款。第六条：双方义务6.1：甲方义务包括提供真实、合法的房产信息，按照约定支付服务费用，协助乙方完成房产交易的相关手续。6.2：乙方义务包括按照约定为甲方提供中介服务，维护甲方的合法权益，保密甲方提供的房产信息，不得泄露给第三方。第七条：违约责任7.1：违约行为包括但不限于：甲方提供虚假、违法的房产信息，乙方未按照约定提供中介服务。7.2：违约责任承担方式按照双方约定进行，包括但不限于违约金、赔偿损失等。如果一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1：如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：仲裁地点与机构是指在中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行，仲裁语言为中文，适用中国法律。第九条：合同变更与解除9.1：合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容不得违反相关法律法规及社会公共利益。9.2：合同解除的条件和程序如下：2.1：双方协商一致解除合同，应以书面形式进行确认。2.2：一方严重违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.3：因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十条：保密条款10.1：保密内容包括但不限于：甲方提供的房产信息、交易双方的个人信息、商业秘密等。10.2：保密期限与范围自合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年，双方均不得向第三方泄露保密信息。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为导致的事务。11.2：不可抗力事件的后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十二条：合同的生效、终止与解除12.1：合同生效条件为双方签字或盖章，并自签字或盖章之日起生效。12.2：合同终止条件如下：2.1：合同到期，双方未续签；2.2：双方协商一致终止合同；2.3：依法应当终止的其他情形。12.3：合同解除条件如下：3.1：双方协商一致解除合同；3.2：一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；3.3：因不可抗力导致合同无法履行。第十三条：法律适用与解释权13.1：本合同适用中华人民共和国法律。13.2：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条：其他条款14.1：附加条款包括但不限于：房产交易的特别规定、双方的具体业务流程、保密协议的详细内容等。14.2：合同附件包括：服务费用标准、保密协议、房产交易流程等详细说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用标准详细说明：本附件详细列出了甲方应支付给乙方的服务费用标准，包括费用的计算方式、支付周期和支付方式等。附件二：保密协议详细说明：本附件详细规定了双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限和保密范围等。附件三：房产交易流程详细说明：本附件详细描述了房产交易的整个流程，包括信息收集、推广、带看、交易协助等环节，以及双方在这些环节中的责任和义务。附件四：合同变更与解除协议附件五：争议解决协议详细说明：本附件详细规定了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件六：不可抗力事件处理协议详细说明：本附件详细定义了不可抗力事件的范围和处理方式，以及不可抗力事件对合同履行产生的影响。附件七：房产交易特别规定说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假、违法的房产信息，导致乙方无法正常履行合同义务。2.乙方未按照约定时间、质量要求提供中介服务，影响甲方房产交易的正常进行。3.双方未按照约定支付服务费用或保密费用，影响合同的正常履行。4.双方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密或个人信息。5.双方在合同履行过程中违反法律法规、社会公共利益或合同约定。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.双方应本着公平原则，协商确定违约责任的具体金额和赔偿方式。3.如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方提供虚假的房产信息，导致乙方无法正常推广和带看，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.标准化：在本合同中指甲方和乙方按照约定的标准、流程和规范进行合同的履行。2.房产中介服务：指乙方为甲方提供的房产信息收集、整理、发布、推广等服务