标准租赁交易担保合同样本(2024版)

标准租赁交易担保合同样本(2024版)本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定1.3租赁物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付期限2.3租金的支付方式3.租赁物的维修和保养3.1出租人的维修责任3.2承租人的维修责任3.3维修和保养的记录4.租赁物的保险4.1保险的购买和维持4.2保险赔偿的分配5.租赁物的转租5.1转租的条件5.2转租的通知期限6.合同的终止和解除6.1合同终止的情形6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼或仲裁的地点和法院9.合同的修改和补充9.1合同的修改9.2合同的补充10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.合同的当事人信息11.1出租人的信息11.2承租人的信息12.其他条款12.1租赁物的交付地点12.2租金的调整机制13.附件13.1租赁物清单13.2租赁合同的附加条款14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【物品名称】【物品数量】，包括但不限于【具体列举部分物品】。租赁物的详细描述见附件一。1.2租赁期限的确定租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【通知期限】书面通知对方。1.3租赁物的交付和接收出租人应于租赁期限开始之日前【交付时间】将租赁物交付给承租人。承租人应在收到租赁物后【验货时间】内对租赁物进行查验，如有损坏或不符合约定，应立即通知出租人。2.租金及支付方式2.1租金的计算方式租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金的具体计算方式见附件二。2.2租金的支付期限承租人应在每个租赁期限的【支付期限】内支付当期租金。2.3租金的支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息见附件三。3.租赁物的维修和保养3.1出租人的维修责任3.2承租人的维修责任承租人应负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物得到合理使用和妥善保管。3.3维修和保养的记录双方应共同记录租赁物的维修和保养情况，以备查验。记录见附件四。4.租赁物的保险4.1保险的购买和维持承租人应购买并维持整个租赁期间内租赁物的全险，并将保险单副本交给出租人留存。4.2保险赔偿的分配如发生保险事故，赔偿金应根据保险合同的约定进行分配。5.租赁物的转租5.1转租的条件承租人如需转租租赁物，应得到出租人的书面同意。5.2转租的通知期限承租人应在转租前【通知期限】书面通知出租人。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的地点和法院诉讼或仲裁地点为【地点名称】，法院为【法院名称】。10.合同的修改和补充10.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期租赁期满或者双方提前解除合同的，合同终止。12.合同的当事人信息12.1出租人的信息名称：【名称】地址：【地址】联系人：【联系人】联系电话：【联系电话】12.2承租人的信息名称：【名称】地址：【地址】联系人：【联系人】联系电话：【联系电话】13.附件13.1租赁物清单（附件五）13.2租赁合同的附加条款（附件六）14.签署页14.1出租人签署（附件七）14.2承租人签署（附件八）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，确保双方对租赁物的理解一致。附件二：租金计算方式说明详细说明租金的计算基础、计算方法、计算周期等，以便承租人明确租金支付义务。附件三：支付方式及账户信息提供出租人的银行账户信息，以及转账支付的操作指南。附件四：维修和保养记录表提供一种记录租赁物维修和保养情况的表格，以便双方填写和查阅。附件五：租赁物保险单副本承租人应提供的租赁物保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：租赁合同的附加条款包含但不限于特殊使用限制、特定事件处理机制等合同补充条款。附件七：出租人签署页出租人签署合同的页面，需包含授权签署的证明。附件八：承租人签署页承租人签署合同的页面，需包含授权签署的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未能按约定时间交付租赁物。2.出租人未能提供符合约定的租赁物。3.承租人未能按约定时间支付租金。4.承租人未能妥善保管和使用租赁物。5.承租人未经出租人同意转租租赁物。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方直接经济损失的，应承担赔偿责任。2.违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任。3.违约方应支付守约方的经济损失及合理的维权费用。示例说明：若出租人未能在合同约定的起始日期前交付租赁物，导致承租人无法按计划使用租赁物，出租人应承担因延迟交付而给承租人造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁物交付之日起至合同终止日止。6.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。7.保险：指为租赁物投保的各种保险，包括但不限于财产保险。8.转租：指承租人在合同有效期内将租赁物转租给第三方的行为。9.维修：指对租赁物进行必要的维护和修理，以保持其正常使用状态。10.保养：指对租赁物进行定期或不定期的清洁、检查和养护。本合同中，出租人应按照约定交付符合租赁物要求的租赁物，承租人应按期支付租金并妥