一页商铺租赁合同(2024版)

一页商铺租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物业3.1物业位置与描述3.2物业用途3.3物业交付标准第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3保证金及押金第五章：物业使用与维护5.1物业使用规定5.2物业维护责任5.3物业改造与装修第六章：费用与税费6.1物业管理费6.2公共事业费6.3税费承担第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3赔偿与违约金第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖9.3争议解决的程序第十章：其他条款10.1保密条款10.2附加条款10.3合同解释权第十一章：合同附件11.1附件一：物业平面图11.2附件二：租赁物业交付标准11.3附件三：其他相关文件第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______合同名称：一页商铺租赁合同(2024版)第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同范围本合同适用于甲方与乙方之间关于商铺的租赁活动，包括但不限于物业的交付、使用、维护、费用、税费、合同变更、解除、违约责任等。1.3合同定义本合同中使用的术语定义如下：“商铺”指甲方所有并出租给乙方使用的商业物业。“甲方”指出租商铺的一方。“乙方”指承租商铺的一方。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务甲方有权按照合同规定收取租金及其他相关费用，并保证租赁物业的正常使用。乙方有权按照合同规定使用租赁物业，并按时支付租金及其他相关费用。第三章：租赁物业3.1物业位置与描述物业位置：______物业描述：______3.2物业用途物业用途：______（如：零售、餐饮、娱乐等）3.3物业交付标准物业交付标准应符合双方约定的条件，具体包括但不限于物业的装修、设施设备等。第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金金额：______元/月支付方式：______（如：银行转账、现金支付等）支付时间：乙方应于每月的第______日前支付租金。4.3保证金及押金保证金金额：______元押金金额：______元保证金及押金的支付时间：______保证金及押金的退还条件：______第五章：物业使用与维护5.1物业使用规定乙方应按照合同规定的用途使用物业，并遵守甲方的相关规定。5.2物业维护责任乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。5.3物业改造与装修乙方如需对物业进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。第六章：费用与税费6.1物业管理费物业管理费金额：______元/月支付方式：______支付时间：与租金一同支付。6.2公共事业费乙方应负责支付租赁期间产生的水、电、燃气等公共事业费用。6.3税费承担租赁期间产生的税费由______方承担。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件任何对本合同内容的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更，对双方均无约束力。7.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致同意解除合同；一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正；不可抗力事件导致合同目的无法实现，且该事件持续超过30天。7.3变更与解除的程序合同的变更或解除应遵循以下程序：一方提出变更或解除合同的书面请求；双方协商并达成一致；双方签署书面变更或解除协议。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：未按合同规定支付租金或其他费用；未按合同规定使用或维护物业；未经甲方同意擅自改造或装修物业。8.2违约责任的确定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿与违约金违约金的计算方式为：______赔偿金的计算方式为：______第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。9.2适用法律与管辖本合同的签订、解释、履行、修订、终止和解决争议等，均适用中华人民共和国法律。双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由甲方所在地的人民法院管辖。9.3争议解决的程序在争议发生后，双方应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对在合同执行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2附加条款双方可根据实际情况协商增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十一章：合同附件11.1附件一：物业平面图详细展示租赁物业的平面布局和尺寸。11.2附件二：租赁物业交付标准列出租赁物业交付时的具体标准和条件。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于物业使用规定、维护保养手册等。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间签订日