2024版房屋买卖委托合同格式范本

2024版房屋买卖委托合同格式范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律依据第二章：委托人2.1委托人资格2.2委托人的权利与义务2.3委托人的信息披露第三章：受托人3.1受托人资格3.2受托人的职责3.3受托人的权利与义务第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属状况4.3房屋现状描述第五章：委托事项5.1委托事项范围5.2委托事项的具体要求5.3委托事项的变更与取消第六章：委托费用6.1费用的计算方式6.2费用的支付时间6.3费用的支付方式第七章：委托期限7.1委托的开始时间7.2委托的结束时间7.3委托期限的延长与缩短第八章：双方的权利与义务8.1委托人的权利与义务8.2受托人的权利与义务8.3双方的保密义务第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的机构11.3争议解决的费用第十二章：其他约定12.1特别约定事项12.2合同的补充与修改12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1委托人签字13.2受托人签字13.3签订时间与地点第十四章：附件14.1委托人身份证明文件14.2受托人资质证明文件14.3房屋相关证明文件14.4其他相关附件合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确委托人与受托人之间在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的签订和履行应遵循平等自愿、诚实信用、合法合规的原则。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：委托人2.1委托人资格委托人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2委托人的权利与义务委托人有权要求受托人按照约定提供服务，并有义务提供真实、准确的房屋信息。2.3委托人的信息披露委托人应向受托人披露房屋的所有权、使用权、抵押、查封等相关信息。第三章：受托人3.1受托人资格受托人应为依法注册成立的房地产经纪机构或具有相应资质的专业人士。3.2受托人的职责受托人应提供专业的房地产买卖服务，包括但不限于市场分析、价格评估、交易撮合等。3.3受托人的权利与义务受托人有权按照约定收取服务费用，并有义务保守委托人的商业秘密和个人隐私。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构、建成年份等基本情况。4.2房屋权属状况房屋的所有权归属、产权证书编号、是否存在共有权人等权属信息。4.3房屋现状描述房屋的当前使用状况、装修情况、是否存在瑕疵等现状描述。第五章：委托事项5.1委托事项范围委托事项包括但不限于房屋的买卖、租赁、评估、咨询等。5.2委托事项的具体要求委托事项的具体要求，包括服务标准、完成时限、交易条件等。5.3委托事项的变更与取消委托事项的变更或取消应经双方协商一致，并以书面形式确认。第六章：委托费用6.1费用的计算方式委托费用根据服务内容、服务时间、交易金额等因素计算。6.2费用的支付时间委托费用应在______时支付，具体时间点由双方协商确定。6.3费用的支付方式委托费用的支付方式包括但不限于现金支付、银行转账、在线支付等。第七章：委托期限7.1委托的开始时间委托期限自本合同签订之日起开始。7.2委托的结束时间委托期限至房屋买卖交易完成之日结束。7.3委托期限的延长与缩短委托期限经双方协商一致可以延长或缩短，具体变更应以书面形式确认。第八章：双方的权利与义务8.1委托人的权利与义务委托人有权监督受托人的工作，并有权要求受托人提供服务进度报告。8.2受托人的权利与义务受托人有权按照约定收取服务费用，并应按约定提供专业服务。8.3双方的保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。第九章：违约责任9.1违约的定义违反合同约定的义务或承诺，或不履行合同约定的行为，均构成违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应采取书面形式。10.2合同解除的条件如一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、一方依法解除合同等。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2争议解决的机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，按照该委员会的仲裁规则解决争议。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十二章：其他约定12.1特别约定事项双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行特别约定。12.2合同的补充与修改合同的补充与修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3通知与送达方式双方确认的通知与送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。第十三章：签字栏13.1委托人签字委托人（签字或盖章）：______日期：______13.2受托人签字受托人（签字或盖章）：______日期：______13.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十四章：附件14.1委托人身份证明文件附件包括委托人的身份证明文件，如身份证、护照、营业执照等复印件。14.2受托人资质证明文件附件包括受托人的资质证明文件，如房地