养老院装修合同文本2024年

养老院装修合同文本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，经双方协商一致，甲方将养老院的装修工程委托给乙方施工，乙方向甲方提供装修服务。为了明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：养老院装修工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、卫生间改造、家具采购及安装、电气线路改造等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条双方权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）负责办理工程相关审批手续，提供施工场地。（2）按照合同约定支付工程款项。（3）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。（4）协调解决施工过程中出现的相邻关系问题。（5）按照合同约定接收并验收工程。2.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量。（2）按照合同约定的时间和进度完成工程。（3）负责施工过程中的安全防护和环境保护。（4）接受甲方的监督和检查，对甲方的合理建议予以采纳。（5）按照合同约定提供保修服务。第三条工程价款及支付方式（1）固定总价方式；（2）变动总价方式；（3）单价合同方式。3.2双方约定，工程预付款为工程总价的__________%，预付款在工程进度达到__________%后抵作工程款。3.3双方约定，工程进度款按月工程进度支付，每月工程进度款为当月完成工程价值的__________%。3.4双方约定，工程竣工后，甲方支付剩余工程款。3.5支付方式为：__________。第四条工期4.1双方同意，本工程工期为__________个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。4.3乙方如延期未得到甲方同意，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的__________%。第五条质量及验收5.1乙方应按照合同约定的标准、规范和设计要求进行施工。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。5.3初步验收在工程进度达到__________%时进行，由甲方组织有关单位进行。5.4最终验收在工程竣工后进行，由甲方组织有关单位进行。5.5工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。第六条保修6.1乙方对工程质量负责，保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2保修期内，乙方对工程出现的质量问题负责维修或更换。6.3保修期内，乙方不得以任何理由终止保修义务。第七条违约责任7.1乙方如未按照合同约定的时间和进度完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2乙方如未按照合同约定的标准、规范和设计要求进行施工，应承担整改费用，并支付甲方违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.3甲方如未按照合同约定支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的__________%。7.4双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料采购清单4.工程预算明细5.工程进度计划6.验收标准和方法7.保修条款8.付款凭证9.签证记录10.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间和进度完成工程，视为违约。2.乙方未按约定标准、规范和设计要求进行施工，视为违约。3.甲方未按约定支付工程款项，视为违约。4.甲方未履行配合义务，如办理相关审批手续、提供施工场地等，视为违约。5.双方未履行协商义务，如未友好协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，即养老院的所有人或授权代表。2.乙方：指受托方，即承担养老院装修工程的施工方。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间和进度完成的情况。4.工程质量：指工程按照合同约定的标准、规范和设计要求进行施工的情况。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工过程中的设计变更，应及时与甲方沟通，取得甲方同意后进行变更，并签订变更协议。2.遇到施工进度延误，应及时与甲方沟通，协商延期事宜。3.遇到材料价格上涨，应及时与甲方沟通，协商材料价格调整事宜。