2024版租房合同协议书模板

2024版租房合同协议书模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同的法律效力第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋设施及设备2.3房屋使用要求第三章：租赁期限3.1租赁开始及结束日期3.2续租及提前终止条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金支付方式及逾期处理第五章：房屋维护及修缮5.1房屋日常维护责任5.2房屋修缮责任及费用第六章：违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算及支付第七章：合同变更及解除7.1合同变更条款7.2合同解除条款第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达第十章：合同生效及签字10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点租房合同协议书第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。1.2合同当事人甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：______。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：______。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，具体户型为______室______厅______卫。2.2房屋设施及设备房屋内配备有______、______等基本生活设施。甲方应保证房屋设施设备处于良好工作状态，并在租赁期间负责日常维护。2.3房屋使用要求乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得从事违法活动或妨碍其他居民正常生活的行为。第三章：租赁期限3.1租赁开始及结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时将房屋返还甲方。3.2续租及提前终止条款租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______个月向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期间，任何一方需提前终止合同的，应提前______个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付时间租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。4.2租金支付方式及逾期处理乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金的______%作为违约金。逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第五章：房屋维护及修缮5.1房屋日常维护责任甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施设备处于良好状态。乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施设备。5.2房屋修缮责任及费用房屋因自然老化或乙方使用不当需要修缮的，修缮费用由______方承担。修缮期间，甲方应尽量减少对乙方正常使用的影响。第六章：违约责任6.1违约情形及处理乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2违约金的计算及支付违约金的计算方式为______。违约金的支付应在违约行为发生后______天内完成。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第七章：合同变更及解除7.1合同变更条款合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条款租赁期间，任何一方需提前解除合同的，应提前______个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。合同解除后，乙方应按时将房屋返还甲方，并按合同约定办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为房屋所在地的人民法院。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。9.2通知与送达合同履行过程中，双方应以书面形式进行通知。通知的送达方式为______（如电子邮件、邮寄等），送达地址为双方在合同中约定的地址。第十章：合同生效及签字10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。10.2签字栏甲方签字：______乙方签字：______甲方盖章：______乙方盖章：______10.3签订时间签订时间：______年______月______日10.4签订地点签订地点：______第十章：合同生效及签字10.5合同备案本合同签订后，甲方应于______天内将合同副本提交至房屋所在地的房屋管理部门进行备案。第十一章：房屋交付11.1房屋交付条件甲方应保证在交付房屋时，房屋及其设施设备处于良好状态，符合合同约定的使用要求。11.2房屋交付验收乙方在接收房屋时，应进行现场验收。验收合格后，双方应签署房屋交付验收单。11.3房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时间如有变动，甲方应提前______天通知乙方。第十二章：房屋返还12.1房屋返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复至交付时的状态，并按合同约定的时间返还给甲方。12.2房屋返还验收甲方在接收房屋时，应进行现场验收。验收合格后，双方应签署房屋返还验收单。12.3房屋返还时间乙方应于租赁期满或合同解除后的______天内将房屋返还给甲方。返还时间如有变动，乙方应提前______天通知甲方。第十三章：房屋使用限制13.1房屋用途限制乙方不得擅自改变房屋用途，或将房屋用于非法活动。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。13.2房屋转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。转租行为一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。13.3房屋改造限制乙方不得擅自对房屋进行改造或装修。如需改造或装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。第十四章：房屋安全管理14.1房屋安全责任甲方应负责房屋的安全管理工作，确保房屋结构安全，符合国家有关房屋安全的标准和要求。14.2房屋安全检查甲方应定期对房屋进行安全检查，并及时处理安全隐患。乙方发现房屋存在安全隐患的，应及时通知甲方。14.3房屋安全事故处理房屋在使用过程中发生安全事故的，甲方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。乙方应配合甲方进行事故处理，并提供必要的协助。第十五章：房屋保险15.1房屋保险责任甲方应为房屋投保相应的保险，以保障房屋在使用过程中的安全。保险费用由甲方承担。15.2房屋保险范围房屋保险的范围包括但不限于房屋结构安全、房屋设施设备安全等。具体保险范围以保险合同为准。15.3房屋保险理赔房屋在使用过程中发生保险事故的，甲方应及时向保险公司报案，并协助乙方进行保险理赔。第十六章：合同附件16.1附件一：房屋设施设备清单本附件详细列出房屋内配备的设施设备及其数量、型号、品牌等信息。16.2附件二：房屋交付验收单本附件为房屋交付时的验收记录，记录房屋交付时的状态及双方的验收意见。16.3附件三：房屋返还验收单本附件为房屋返还时的验收记录，记录房屋返还时的状态及双方的验收意见。第十七章：合同的解释权17.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。合同条款如有不明确或产生争议的，由甲方负责解释。17.2合同解释方式甲方在解释合同条款时，应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的合法权益。第十八章：合同的修改与补充18.1合同修改程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。合同修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。18.2合同补充条款合同履行过程中，双方可根据实际情况协商一致，对合同内容进行补充。补充条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十九章：合同的终止与解除19.1合同终止条件租赁期满或合同解除后，本合同即告终止。双方应按合同约定办理相关手续，完成合同终止的相关工作。19.2合同解除条件合同履行过程中，任何一方需提前解除合同的，应提前______个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。19.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按时将房屋返还给甲方，并按合同约定办理相关手续。甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。第二十章：合同的备案与公示20.1合同备案本合同签订后，甲方应于______天内将合同副本提交至房屋所在地的房屋管理部门进行备案。20.2合同公示甲方应在房屋所在地的显著位置公示本合同的主要内容，接受社会公众的监督。第二十一章：合同的生效日期21.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第二十二章：特别约定22.1特别约定条款双方可根据实际情况，对合