门面房合租租赁合同范本

合同编号：__________门面房合租租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租上述门面房，租赁用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期间，乙方因使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲方或专业律师进行解释，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认租赁期限、租金及支付方式等关键信息是否符合双方需求。解决办法：在签订合同前，与甲方充分沟通，确认上述信息是否符合双方需求，如有分歧，通过协商达成一致。3.注意押金金额及退还条件，确保权益得到保障。解决办法：在签订合同前，明确押金金额及退还条件，如产生纠纷，可依据合同条款进行解决。4.了解维修责任划分，避免因维修产生的费用纠纷。解决办法：在签订合同前，明确维修责任的划分，如有疑问，可向专业律师咨询。5.注意合同的变更、解除及违约责任等条款，以防产生纠纷。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保了解合同的变更、解除及违约责任等，如有疑问，可向专业律师咨询。6.妥善保管合同副本，以备日后查阅。解决办法：签订合同后，乙方应妥善保管合同副本，并定期查阅，确保了解合同内容的最新状态。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.门面房所有者希望将门面房出租给他人使用时。2.门面房使用者希望租赁门面房进行经营或其他活动时。补充条款：1.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修限制：乙方在进行房屋装修时，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。3.营业范围：乙方在使用门面房时，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。4.保险责任：乙方应自行办理房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。5.转让条款：未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。6.提前终止合同：合同期内，如甲方需提前终止合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.延长租赁期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行