购房合同范本档口

购房合同范本档口第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2该房地产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。1.3该房地产现处于[填写现状]，乙方同意按照本合同约定购买并承担相应的整改责任。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余购房款支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付甲方应付房款的[填写比例]作为滞纳金。三、交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的日期将房地产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《交付验收确认书》。3.2甲方保证在交付时，房地产符合以下条件：（1）符合规划设计要求及建筑工程质量标准；（2）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并能够正常使用；（3）房屋内部装修及设施设备完好，功能正常。四、产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理完毕房地产过户至乙方名下的手续。过户费用由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理房地产权属转移登记手续，提供必要的证明文件和资料。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写比例]。5.2若甲方未按照约定时间交付房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房地产权属证明文件2.规划设计文件3.建筑工程质量检测报告4.房屋内部装修及设施设备清单5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1本合同中，丙方作为第三方主体，承担对乙方支付购房款及履行合同义务的担保责任。1.2丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方权益的实现。二、甲方的权益保障及优先权2.1甲方权益保障（1）甲方有权要求丙方提供乙方支付购房款的担保，包括但不限于信用担保、第三方担保等。（2）甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求丙方立即履行合同，确保甲方权益不受损害。（3）甲方在房地产过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。2.2甲方优先权（1）在乙方逾期支付购房款的情况下，甲方有权要求丙方优先偿还逾期款项。（2）在乙方违约导致合同解除的情况下，甲方有权要求丙方承担违约责任，确保甲方权益的实现。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方权益的实现。3.2乙方应按照本合同约定的日期接收房地产。如乙方未按约定接收，甲方有权要求丙方协助甲方完成交付，并要求乙方支付逾期接收所产生的费用。3.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，确保甲方权益的实现。四、第三方主体丙方的权益和责任4.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。如乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行合同，确保甲方权益的实现。4.2丙方在履行担保责任时，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件和资料。4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。五、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房地产权属证明文件2.规划设计文件3.建筑工程质量检测报告4.房屋内部装修及设施设备清单5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在购房合同中的权益，提高合同的履行效率。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中获得了更多的保障和权利，如优先权和违约追究权。同时，丙方的介入也增加了乙方的违约成本，有利于规范乙方的行为。在第三方主体丙方的协助下，甲方能够更加放心地转让房地产，确保合同的顺利履行。这一模式对于甲方而言，有助于降低交易风险，提高交易安全，实现房地产的顺利转让。对于丙方而言，通过提供担保服务，能够获得一定的经济利益，并提升自身在市场中的信誉和影响力。总之，第三方主体丙方的介入，对于甲方、乙方和丙方均具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1本合同中，丙方作为第三方主体，承担对甲方履行合同义务的担保责任。1.2丙方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同，确保乙方权益的实现。二、乙方的权益保障及优先权2.1乙方权益保障（1）乙方有权要求丙方提供甲方履行合同的担保，包括但不限于信用担保、第三方担保等。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求丙方立即履行合同，确保乙方权益不受损害。（3）乙方在房地产过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。2.2乙方优先权（1）在甲方逾期交付房地产的情况下，乙方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方权益的实现。（2）在甲方违约导致合同解除的情况下，乙方有权要求丙方承担违约责任，确保乙方权益的实现。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产。如甲方逾期交付，乙方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方权益的实现。3.2甲方应按照本合同约定的条件，将房地产过户至乙方名下。如甲方未按约定过户，乙方有权要求丙方协助乙方完成过户，并要求甲方支付逾期过户所产生的费用。3.3甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，确保乙方权益的实现。四、第三方主体丙方的权益和责任4.1丙方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。如甲方违约，丙方应按照乙方的要求履行合同，确保乙方权益的实现。4.2丙方在履行担保责任时，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件和资料。4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。五、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房地产权属证明文件2.规划设计文件3.建筑工程质量检测报告4.房屋内部装修及设施设备清单5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方在购房合同中的权益，提高合同的履行效率。通过丙方的担保，乙方在合同履行过程中获得了更多的保障和权利，如优先权和