饭店转让出租合同范本

饭店转让出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店转让给乙方出租的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、饭店基本信息1.1饭店名称：[填写饭店名称]1.2饭店地址：[填写饭店地址]1.3饭店面积：[填写饭店面积]1.4饭店现有设施及设备：[填写设施及设备清单]二、转让出租内容2.1甲方同意将上述饭店转让给乙方出租，包括但不限于饭店的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方取得饭店的承租权，并按本合同约定支付转让金、租金等。三、转让金及支付方式3.1转让金为人民币[填写转让金金额]，乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付转让金后，甲方应向乙方交付饭店，并办理相关转让手续。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。4.2乙方应于每月[填写租金支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。五、合同期限5.1本合同期限为[填写合同期限]个月，自甲方交付饭店之日起计算。5.2合同期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。6.2在合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.饭店营业执照复印件2.饭店相关资质证书复印件3.转让金支付证明4.租金支付证明[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为饭店的合法所有者，拥有饭店的完全权益，并同意将饭店转让出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方饭店，并按约定支付转让金和租金；为确保合同的履行，维护甲方的权益，丙方作为独立的第三方监督方，对乙方的经营行为进行监督；经甲乙丙三方协商，达成以下协议：一、第三方监督方的责权利1.1丙方作为第三方监督方，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。1.2丙方应独立公正地履行监督职责，保护甲方的合法权益，确保甲方的权益不受损失。1.3丙方有权对乙方的经营情况进行检查，并要求乙方提供相关经营报表和财务报表。1.4丙方有权在发现乙方有违约行为时，要求乙方立即纠正，并承担违约责任。1.5丙方应按约定收取监督费用，监督费用为人民币[填写监督费用金额]，由乙方承担。二、甲方的权益保障2.1甲方将饭店转让出租给乙方，并享有饭店的所有权益，包括经营权、使用权、收益权等。2.2甲方有权监督乙方的经营行为，并要求乙方按照本合同的约定履行各项义务。2.3甲方在合同期限内，有权随时解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金。2.5甲方在合同期限内，有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督，确保甲方的权益不受损失。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按约定支付转让金和租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按约定经营饭店，并确保饭店的正常运营，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方应接受丙方的监督，并按照丙方的要求提供相关经营报表和财务报表。3.4乙方在合同期限内，不得将饭店转让或出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.5乙方在合同期限内，不得擅自改变饭店的用途和性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、合同的解除和终止4.1本合同期限为[填写合同期限]个月，自甲方交付饭店之日起计算。4.2合同期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.3甲乙双方同意，合同的解除或终止应书面签署，并经甲乙丙三方协商一致。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方应独立公正地履行监督职责，如未能保护甲方的合法权益，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.饭店营业执照复印件2.饭店相关资质证书复印件3.转让金支付证明4.租金支付证明第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保乙方的经营行为符合合同约定，保护甲方的合法权益。丙方作为独立的监督方，能够客观公正地履行监督职责，确保合同的履行，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为饭店的合法所有者，有权将饭店转让出租给乙方，并享有饭店的所有权益。通过本合同的约定，甲方确保了乙方的经营行为符合合同约定，保护了甲方的合法权益。同时，甲方通过丙方的监督，进一步保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商场租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为商场的合法所有者，拥有商场的完全权益，并同意将商场租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方商场，并按约定支付租金；为确保合同的履行，维护乙方的合法权益，丙方作为独立的第三方监督方，对甲方的履行行为进行监督；经甲乙丙三方协商，达成以下协议：一、第三方监督方的责权利1.1丙方作为第三方监督方，对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。1.2丙方应独立公正地履行监督职责，保护乙方的合法权益，确保乙方的权益不受损失。1.3丙方有权对甲方的履行情况进行检查，并要求甲方提供相关租赁证明和经营报表。1.4丙方有权在发现甲方有违约行为时，要求甲方立即纠正，并承担违约责任。1.5丙方应按约定收取监督费用，监督费用为人民币[填写监督费用金额]，由甲方承担。二、乙方的权益保障2.1乙方作为商场的承租方，享有商场的使用权和经营权，并按约定支付租金。2.2乙方有权监督甲方的履行行为，并要求甲方按照本合同的约定履行各项义务。2.3乙方在合同期限内，有权随时解除合同，并要求甲方支付违约金。2.4乙方在合同期限内，有权要求甲方按照约定的租金标准支付租金。2.5乙方在合同期限内，有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，确保乙方的权益不受损失。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按约定将商场租赁给乙方经营，并确保商场的安全和正常运营。3.2甲方应按约定提供商场的相关租赁证明和经营报表，以满足乙方的监督需求。3.3甲方在合同期限内，不得将商场转让或出租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.4甲方在合同期限内，不得擅自改变商场的用途和性质，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、合同的解除和终止4.1本合同期限为[填写合同期限]个月，自甲方交付商场之日起计算。4.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.3甲乙双方同意，合同的解除或终止应书面签署，并经甲乙丙三方协商一致。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方应独立公正地履行监督职责，如未能保护乙方的合法权益，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商场营业执照复印件2.商场相关资质证书复印件3.租金支付证明乙方为主导的目的和意义：乙方作为商场的承租方，通过本合同的约定，确保了