郊区全款购房合同范本

郊区全款购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计息；（2）乙方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]；（3）剩余房价款乙方应于[填写日期]前支付完毕。乙方未按照约定时间支付房价的，应按照迟延支付部分房价的[填写比例]支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，确保房屋结构安全、设施完善。4.2甲方应在合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。4.3甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。5.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房所需的各种税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。6.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：为保证甲方权益，引入第三方作为保证人，第三方同意在本合同约定的条件下，承担保证责任。第三方为甲方的权益主导，以下条款均以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第一条第三方主体1.1第三方作为保证人，同意为甲方权益提供保证，确保乙方按照本合同约定履行义务。1.2第三方应承担保证责任，确保乙方按期支付房价款，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。第三条购买价格及支付方式3.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的方式和时间支付房价款，否则第三方应承担违约责任。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，确保房屋结构安全、设施完善。5.2甲方有权要求第三方承担保证责任，确保乙方按期支付房价款。5.3甲方在合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。5.4甲方有权按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。6.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房所需的各种税费。6.3乙方如违约，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。6.4乙方在未付清房价款之前，不得要求甲方办理房屋过户手续。第七条第三方义务7.1第三方应承担保证责任，确保乙方按期支付房价款。7.2第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方办理房屋过户手续。7.3第三方应按照本合同约定，承担保证责任，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。8.2乙方如违约，第三方应承担保证责任，向甲方支付违约金。第九条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方（签字）：__________日期：____年__月__日[填写合同编号]第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按期支付房价款，同时增加乙方的违约及限制条款。第三方作为保证人，承担保证责任，有助于确保合同的履行，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导市区全款购房合同范本甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：为保证乙方权益，引入第三方作为保证人，第三方同意在本合同约定的条件下，承担保证责任。第三方为乙方的权益主导，以下条款均以乙方的权益为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款。第一条第三方主体1.1第三方作为保证人，同意为乙方权益提供保证，确保甲方按照本合同约定履行义务。1.2第三方应承担保证责任，确保甲方按期交付房屋，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。第三条购买价格及支付方式3.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的方式和时间支付房价款，否则第三方应承担违约责任。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。5.2乙方有权要求第三方承担保证责任，确保甲方按期交付房屋。5.3乙方在合同约定的交付期限内，有权接收该房屋。5.4乙方有权按照本合同约定，要求甲方协助办理房屋过户手续。第六条甲方义务及限制6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。6.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，确保房屋结构安全、设施完善。6.3甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。6.4甲方在未付清房价款之前，不得要求乙方办理房屋过户手续。第七条第三方义务7.1第三方应承担保证责任，确保甲方按期交付房屋。7.2第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方办理房屋过户手续。7.3第三方应按照本合同约定，承担保证责任，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。8.2甲方如违约，第三方应承担保证责任，向乙方支付违约金。第九条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月