安厦房产合同范本

安厦房产合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并且双方达成一致，特此签订本合同，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2房屋的产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3甲方应当保证其对房屋的出售不侵犯他人的合法权益，包括但不限于产权、使用权等。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房屋价款、附属设施价款以及与房屋有关的其他费用。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及附属设施。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[甲方/乙方]承担。3.3房屋交付后，若发现隐蔽瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的[百分比]。4.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；第三方愿意作为担保方，为乙方的履行提供担保，并且双方达成一致，特此签订本合同，以兹共同遵守。第一条第三方主体的责任和义务1.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行能力，如乙方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的责任。1.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关的文件、证明等。1.3第三方应对甲方的权益进行监督，确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益的保障2.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合合同要求的房屋及附属设施。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.3甲方在履行本合同过程中，有权要求第三方提供必要的协助和保障。2.4甲方在履行本合同过程中，如发生任何争议，有权要求第三方进行调解，并有权向法院提起诉讼。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接受房屋的交付。3.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[百分比]。3.4乙方在违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切损失。第四条担保方的责任和义务4.1担保方应按照本合同的约定，为乙方的履行提供担保。4.2担保方应确保乙方的履行能力，如乙方未能按本合同约定履行义务，担保方应承担相应的责任。4.3担保方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关的文件、证明等。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.其他与本合同有关的文件通过第三方主体的介入，本合同更加注重甲方的权益保障。第三方作为担保方，不仅为乙方的履行提供保障，同时也对甲方的权益进行监督和保护。在这种模式下，甲方在履行合同过程中的权益得到了更好的保障，同时乙方的违约风险也得到了有效的控制。这对于甲方来说，无疑增加了交易的安全性，提高了交易的可靠性。而对于乙方来说，第三方的介入，无疑增加了合同的履行能力，降低了违约的风险。这种模式对于房地产交易合同的实践，具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系电话]第三方（服务方）：名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房产；第三方愿意作为服务方，为乙方的权益提供保障，并且双方达成一致，特此签订本合同，以兹共同遵守。第一条第三方主体的责任和义务1.1第三方作为服务方，应确保甲方履行合同的承诺，如甲方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的责任。1.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关的文件、证明等。1.3第三方应对乙方的权益进行监督，确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益的保障2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付符合合同要求的房产。2.3乙方在履行本合同过程中，有权要求第三方提供必要的协助和保障。2.4乙方在履行本合同过程中，如发生任何争议，有权要求第三方进行调解，并有权向法院提起诉讼。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付符合合同要求的房产。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。3.3如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[百分比]。3.4甲方在违约的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付因此造成的一切损失。第四条服务方的责任和义务4.1服务方应按照本合同的约定，为乙方的权益提供保障。4.2服务方应确保甲方的履行能力，如甲方未能按本合同约定履行义务，服务方应承担相应的责任。4.3服务方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关的文件、证明等。4.4服务方应对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行符合本合同的约定。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方保留一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]服务方（第三方）：[第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.其他与本合同有关的文件通过第三方主体的介入，本合同更加注