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文档简介

饭店房屋转让合同范本合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其合法拥有的饭店房屋转让给乙方一事,经充分协商,达成以下协议:一、转让标的1.1甲方同意将位于__________(地址)的饭店房屋及其附属设施、设备、经营权等一切权益转让给乙方。1.2甲方保证其对转让标的享有完全、合法的所有权、处置权,且不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。二、转让价格及支付方式2.1双方协商确定转让价格为人民币____元整(大写:_________________________元整),其中包括房屋价款、附属设施设备价款及经营权转让价款。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让款一次性支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后,甲方应向乙方交付转让标的,并协助乙方办理相关产权过户手续。三、权利与义务3.1甲方应保证转让标的的实际状况与陈述一致,如存在隐瞒、虚报等情况,甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方应按约定支付转让款,并承担转让标的过户所需的税费。3.3双方应遵守国家法律法规,共同维护转让标的的合法权益,不得从事违法经营活动。四、合同的变更、解除与终止4.1任何一方提出变更或解除本合同,必须提前书面通知对方,并经双方协商一致。4.2在合同履行过程中,如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方应协商解决。4.3本合同履行完毕后,双方的权利义务终止。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至____年____月____日。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:____年____月____日1.饭店房屋所有权证复印件2.附属设施设备清单3.经营权相关文件4.转让款支付凭证5.过户手续所需文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方监督方):__________鉴于甲方愿意将其合法拥有的饭店房屋及相关权益转让给乙方,为确保交易的安全性和公正性,甲乙双方共同邀请丙方作为第三方监督方,对本次转让过程进行监督。经充分协商,达成以下协议:一、转让标的及价格1.1甲方同意将位于__________(地址)的饭店房屋及其附属设施、设备、经营权等一切权益转让给乙方。1.2甲方保证其对转让标的享有完全、合法的所有权、处置权,且不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。1.3双方协商确定转让价格为人民币____元整(大写:_________________________元整),其中包括房屋价款、附属设施设备价款及经营权转让价款。二、支付方式及交付2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让款一次性支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付转让款后,甲方应向乙方交付转让标的,并协助乙方办理相关产权过户手续。三、第三方监督方的责权利3.1丙方作为第三方监督方,负责对甲乙双方的转让过程进行监督,确保转让过程的合法性、合规性和公正性。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查,要求甲乙双方提供相关文件和资料,以确保合同的履行。3.3丙方在发现甲乙双方有违反合同行为时,有权要求甲乙双方立即纠正,并有权要求违约方承担相应的法律责任。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按约定支付转让款,如乙方逾期支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规,共同维护转让标的的合法权益,不得从事违法经营活动。4.3甲方在转让完成后,有权要求乙方承担转让标的过户所需的税费。五、乙方的违约及限制5.1乙方如逾期支付转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方如违反国家法律法规,从事违法经营活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。六、合同的变更、解除与终止6.1任何一方提出变更或解除本合同,必须提前书面通知对方,并经双方协商一致。6.2在合同履行过程中,如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方应协商解决。6.3本合同履行完毕后,双方的权利义务终止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至____年____月____日。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方监督方):__________签订日期:____年____月____日1.饭店房屋所有权证复印件2.附属设施设备清单3.经营权相关文件4.转让款支付凭证5.过户手续所需文件第三方介入的意义和目的在于确保转让过程的合法性、合规性和公正性,保护甲方的合法权益。通过引入第三方监督方,可以对乙方的履行情况进行监督,确保乙方按约定支付转让款,遵守国家法律法规,共同维护转让标的的合法权益。同时,第三方监督方可以对甲乙双方的争议进行调解,促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障。通过本合同,甲方有权要求乙方按约定支付转让款,遵守国家法律法规,共同维护转让标的的合法权益。同时,甲方有权要求乙方承担转让标的过户所需的税费。此外,甲方还有权在乙方违约时解除合同,并要求乙方支付违约金,确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________乙方(受让方):__________甲方(转让方):__________丁方(第三方监督方):__________鉴于乙方愿意受让甲方合法拥有的某项技术成果及相关权益,为确保交易的安全性和公正性,乙甲双方共同邀请丁方作为第三方监督方,对本次交易过程进行监督。经充分协商,达成以下协议:一、技术成果及转让价格1.1甲方同意将其拥有的某项技术成果及相关权益转让给乙方。1.2甲方保证其对所转让的技术成果享有完全、合法的所有权、处置权,且不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。1.3双方协商确定转让价格为人民币____元整(大写:_________________________元整)。二、支付方式及交付2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让款一次性支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付转让款后,甲方应向乙方交付所转让的技术成果,并协助乙方办理相关手续。三、第三方监督方的责权利3.1丁方作为第三方监督方,负责对乙甲双方的交易过程进行监督,确保交易过程的合法性、合规性和公正性。3.2丁方有权对乙甲双方的履行情况进行检查,要求乙甲双方提供相关文件和资料,以确保合同的履行。3.3丁方在发现乙甲双方有违反合同行为时,有权要求乙甲双方立即纠正,并有权要求违约方承担相应的法律责任。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按约定支付技术成果转让款,如甲方逾期支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.2乙方有权要求甲方保证所转让的技术成果的合法性、有效性,并对其进行必要的培训和指导。4.3乙方在受让技术成果后,有权要求甲方承担相关税费。五、甲方的违约及限制5.1甲方如逾期支付技术成果转让款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方如违反国家法律法规,或提供虚假技术成果,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的法律责任。六、合同的变更、解除与终止6.1任何一方提出变更或解除本合同,必须提前书面通知对方,并经双方协商一致。6.2在合同履行过程中,如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方应协商解决。6.3本合同履行完毕后,双方的权利义务终止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丁方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至____年____月____日。乙方(受让方):__________甲方(转让方):__________丁方(第三方监督方):__________签订日期:____年____月____日1.技术成果相关文件2.转让款支付凭证3.相关税费文件第三方介入的意义和目的在于确保交易过程的合法性、合规性和公正性,保护乙方的合法权益。通过引入第三方监督方,可以对甲方的履行情况进行监督,确保甲方按约定支付技术成果转让款,遵守国家法律法规,共同维护所转让的技术成果的合法权益。同时,第三方监督方可以对甲乙双方的争议进行调解,促进合同的履行。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过本合

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