2024年度建筑项目土建工程施工承包协议

2024年度建筑项目土建工程施工承包协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全培训第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露责任第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的终止与清算13.1合同终止条件13.2清算程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X建筑工程有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑安装工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X第二条工程概况2.1工程名称：市区街道号建筑项目土建工程2.2工程地点：市区街道号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：3.3.1工程开工后七个工作日内，发包方支付合同总价的三分之一；3.3.2工程进度达到预定进度的百分之二十时，发包方支付合同总价的三分之一；3.3.3工程进度达到预定进度的百分之五十时，发包方支付合同总价的三分之一；3.3.4工程竣工验收合格后七个工作日内，发包方支付剩余的合同总价。第四条施工期限4.1施工开始时间：年月日4.2施工结束时间：年月日4.3延期条款：4.3.1因不可抗力原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期；4.3.2因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任；4.3.3因发包方原因导致工程延期，发包方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家、行业和地方相关法律法规、规范标准及设计文件要求。5.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督与检查，确保工程质量符合约定标准。5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条施工材料与设备6.1材料供应：发包方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备及配件。6.2设备供应：承包方负责提供施工所需的辅助设备及工具。6.3材料和设备验收：双方共同对发包方提供的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，承包方有权拒绝使用，并要求发包方更换或赔偿。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：发包方拥有工程设计、施工过程中所形成的所有知识产权。8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯他人知识产权，由承包方承担相应法律责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露责任：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1承包方违约：10.1.1未能按照合同约定完成工程，承包方应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；10.1.2承包方未能按照合同约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用；10.1.3承包方在合同履行过程中，存在违法行为，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。10.2发包方违约：10.2.1未能按照合同约定支付合同价款，发包方应支付违约金，违约金为应付款项的一定比例；10.2.2发包方提供的施工图纸、施工场地等存在问题，导致工程延期或增加费用，发包方应承担相应的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：工程所在地人民法院。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。12.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。第十三条合同的终止与清算13.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件出现。13.2清算程序：合同终止后，双方按照合同约定进行工程结算，清算合同价款、违约金等事项。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.4合同附件：包括合同图纸、技术规范、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工技术规范附件三：工程量清单附件四：主要建筑材料、设备及配件明细表附件五：付款计划及进度表附件六：施工组织设计附件七：安全施工方案附件八：质量保证措施附件九：知识产权保护协议附件十：保密协议附件一的详细要求：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的施工图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二的详细要求：施工技术规范应包括施工工艺、施工顺序、质量标准、材料要求等内容，以便承包方按照规范进行施工。附件三的详细要求：工程量清单应详细列出工程所需各项材料、人工、机械等的数量和费用，以便双方进行结算。附件四的详细要求：主要建筑材料、设备及配件明细表应包括材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等信息，以便双方明确材料供应要求。附件五的详细要求：付款计划及进度表应明确各阶段的付款时间、付款金额和付款条件，以便双方按照约定进行付款。附件六的详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工资源安排等内容，以便承包方合理组织施工。附件七的详细要求：安全施工方案应包括施工现场安全管理、安全防护措施、安全事故处理等内容，以便确保施工现场的安全。附件八的详细要求：质量保证措施应包括质量控制体系、质量检测方法、质量验收标准等内容，以便确保工程质量。附件九的详细要求：知识产权保护协议应明确双方在合同履行过程中所涉及的知识产权归属、使用范围、保护措施等内容。附件十的详细要求：保密协议应明确双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容、保密期限和泄露责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准；2.未能按照合同约定的时间节点付款或提供施工条件；3.泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容；4.未能履行合同约定的保密义务；5.违反合同约定的知识产权保护条款；6.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应支付违约金或赔偿损失；2.违约方未能按照合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准，应承担返工、维修等费用；3.违约方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容，应承担相应的法律责任；4.违约方未能履行合同约定的保密义务，应承担违约责任；5.违约方违反合同约定的知识产权保护条款，应承担相应的法律责任。示例说明：如承包方未能按照合同约定完成工程，导致工程延期，根据合同约定，承包方应支付违约金，并承担因工程延期而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，用以保护创新成果和商业秘密。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担保密责任。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。5.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、功能性等。6.施工期限：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。7.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程材料、人工