上海家装工程合同规范文本(2024版)

上海家装工程合同规范文本(2024版)本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程预算1.5工程工期2.甲方（业主）义务2.1提供施工场地2.2支付工程款项2.3配合施工2.4工程变更2.5验收与保修3.乙方（施工方）义务3.1施工资质3.2施工团队3.3施工标准3.4工程质量3.5安全生产3.6保护环境4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.工程付款5.1付款条件5.2付款方式5.3付款时间5.4工程尾款6.工期延误6.1延误责任6.2延误处理6.3工期顺延7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对12.附加条款12.1双方约定的其他事项13.合同附件13.1设计图纸13.2工程量清单13.3材料品牌及规格13.4施工工艺标准13.5其他相关文件14.合同的签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4签字盖章地点和日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：上海家装工程（2024版）1.2工程地点：上海市区路号1.3工程面积：住宅面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等1.4工程预算：工程总预算为人民币万元，其中包括设计费、材料费、施工费、管理费等1.5工程工期：合同约定的工期为个月，自开工之日起算第二条甲方（业主）义务2.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电、通讯等基本设施2.2支付工程款项：甲方应按照合同约定的付款时间和金额支付工程款项2.3配合施工：甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供施工所需的证件和资料2.4工程变更：甲方如需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并按照合同约定的程序进行2.5验收与保修：甲方应按照合同约定的时间进行工程验收，并对验收合格的工程享有保修期内的一切权益第三条乙方（施工方）义务3.1施工资质：乙方应具备国家规定的相关施工资质，并保证施工团队的专业素质3.2施工团队：乙方应按照合同约定的工期和质量要求，安排具备相应技能的施工人员进场施工3.3施工标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量3.4工程质量：乙方应保证工程的施工质量，确保工程安全、美观、实用3.5安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，做好施工现场的安全生产管理工作3.6保护环境：乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的污染第四条工程变更4.2变更程序：工程变更应提前书面提出，并经双方协商一致后签订变更协议，作为本合同的附件4.3变更费用：工程变更所需增加的费用，按照双方约定的费用计算方式进行计算，并计入工程总预算第五条工程付款5.1付款条件：工程付款分为三次，具体付款时间和比例按照双方约定的付款计划执行5.2付款方式：工程款项通过银行转账方式支付5.3付款时间：第一次付款在合同签订后七个工作日内支付；第二次付款在工程进度达到约定的比例后支付；第三次付款在工程验收合格后支付5.4工程尾款：工程验收合格后，甲方应在约定的时间内支付剩余的工程尾款第六条工期延误6.1延误责任：因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担责任；因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定的方式承担延误责任6.2延误处理：工期延误超过合同约定的期限，双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议6.3工期顺延：如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延工期第八条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项、提供施工场地、配合施工或违反其他合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式按双方约定的比例计算。7.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程、违反施工标准、工程质量问题或违反其他合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按双方约定的比例计算。7.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失的实际金额计算。第九条争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4法律途径：如双方约定仲裁，任何一方均有权按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止：合同履行完毕，双方按照约定办理终止手续，解除合同关系。第十一条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年内。10.3泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.3不可抗力应对：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十三条附加条款12.1双方约定的其他事项：如合同履行过程中的特殊情况处理、合同解除条件等。第十四条合同的签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3见证人签字：13.4签字盖章地点和日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及室内装修的设计方案，图纸应清晰、完整，能够明确指导施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的材料、工程量及单价，以便于双方明确工程成本及支付金额。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：列出所有施工所需材料的品牌、规格、型号等信息，确保乙方能够按照要求采购材料。附件四：施工工艺标准详细要求和说明：详细列出施工过程中应遵循的工艺标准，包括施工方法、技术要求等，以确保乙方按照规定的标准进行施工。附件五：其他相关文件详细要求和说明：包括施工许可、安全生产许可证等相关证件，以及双方约定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项、提供施工场地、配合施工或违反其他合同义务。2.乙方未按约定时间完成工程、违反施工标准、工程质量问题或违反其他合同义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金计算方式按双方约定的比例计算。如甲方违约行为导致乙方损失，乙方有权要求赔偿。2.乙方违约：乙方应承担违约金，违约金计算方式按双方约定的比例计算。如乙方违约行为导致甲方损失，甲方有权要求赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据违约金计算方式计算金额。若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据违约金计算方式计算金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全等方面进行的检查、评定。4.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修服务期限。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，