全款房子合同标准文本

全款房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就买方购买卖方位于__________________的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买方，标的房产的详细信息如下：

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证书编号：__________________

1.2标的房产的土地使用权归卖方所有，买方购买标的房产后，土地使用权同时转让给买方。

二、合同价款及支付方式

2.1甲乙双方确认标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________元整（大写：__________________________）作为定金，该定金计入总价款。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________元整（大写：__________________________）作为剩余总价款。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后____个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方，并在____个工作日内予以解决。

四、税费承担

4.1标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由买方承担。

4.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为已付款项的____%。

5.2如买方未按约定时间支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

5.3如一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋权属证书复印件

3.土地使用权证书复印件

4.房屋测绘报告复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为买方提供担保，三方经友好协商，就买方购买卖方位于__________________的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买方，标的房产的详细信息如下：

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证书编号：__________________

1.2标的房产的土地使用权归卖方所有，买方购买标的房产后，土地使用权同时转让给买方。

1.3丙方同意为买方的付款义务提供连带责任担保。

二、合同价款及支付方式

2.1甲乙双方确认标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________元整（大写：__________________________）作为定金，该定金计入总价款。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________元整（大写：__________________________）作为剩余总价款。

2.4丙方保证在买方未按时支付剩余价款的情况下，承担连带付款责任。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后____个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方，并在____个工作日内予以解决。

四、税费承担

4.1标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由买方承担。

4.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房屋权属证书、土地使用权证书等。

5.2甲方有权要求卖方保证标的房产不存在任何权利瑕疵和债务负担。

5.3甲方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房产。

5.4甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

5.5甲方有权在卖方或丙方违约时，依据本合同追究其违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵和债务负担。

6.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

6.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

6.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的权属证明文件交付给甲方。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供书面担保函。

7.2丙方保证在买方未按时支付剩余价款的情况下，承担连带付款责任。

7.3丙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付剩余价款。

八、违约责任

8.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为已付款项的____%。

8.2如买方未按约定时间支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

8.3如丙方未按约定时间履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

8.4如一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，确保了甲方的权益不受损害。通过引入第三方担保，提高了合同履行的可靠性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障了甲方的合法权益。同时，甲方作为主导方，有权对卖方和担保方的履约情况进行监督，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于承租方需要租赁甲方位于__________________的房产（以下简称“租赁房产”）用于__________________，丙方愿意为承租方的租金支付义务提供连带责任担保，三方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1甲方同意将位于__________________的租赁房产出租给承租方，租赁房产的详细信息如下：

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证书编号：__________________

1.2租赁房产的土地使用权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁房产的租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

三、租金支付及担保

3.1承租方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

3.2丙方同意为承租方的租金支付义务提供连带责任担保。

3.3如承租方未按时支付租金，担保方应在本合同约定的付款期限内支付相应租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1承租方在租赁期间应合理使用租赁房产，并承担日常维修保养责任。

4.2承租方不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供租赁房产的权属证明文件，确保房屋权属清晰。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保证房屋的安全性和适住性。

5.3乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租。

5.4乙方有权在甲方违约时，依据本合同追究其违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，合理使用租赁房产。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定恢复租赁房产的原状。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求承租方按照租赁合同的约定支付租金。

7.2丙方有权在承租方违约时，代为支付租金，并有权向承租方追偿。

七、违约责任

7.1如承租方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

7.2如甲方未按约定提供租赁房产，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.3如丙方未按约定履行担保义务，应向承租方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

7.4如一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合