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文档简介
空白房屋租赁合同样本2024年甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权,乙方需要租赁房屋进行居住或经营,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就房屋租赁事宜达成如下合同条款:第一条房屋信息1.1房屋地址:_______。1.2房屋面积:_______平方米。1.3房屋结构:_______。1.4房屋用途:_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写)_______元/月(¥_______元/月)。3.2租金支付方式为:_______(如:每月/季度/半年/年支付一次)。3.3租金支付日期为每月/每季度/每半年/每年的第_______日前。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币(大写)_______元(¥_______元)。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证房屋符合租赁用途,并保证房屋结构安全。5.2甲方有权按合同约定收取租金和押金。5.3甲方应协助乙方办理房屋使用过程中所需的相关手续。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋。6.2乙方应按时支付租金和押金。6.3乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。第七条房屋维修与保养7.1甲方负责房屋的主体结构维修。7.2乙方负责房屋的日常保养和非主体结构的维修。第八条房屋装修与改造8.1如乙方需要对房屋进行装修或改造,需提前征得甲方书面同意。8.2装修或改造不得损害房屋主体结构和安全。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金,应按逾期租金的_______%支付违约金。10.2如甲方未按约定提供房屋或提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写)_______元。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决。11.2协商不成时,可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):_______乙方(签字):_______日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日(正文结束)第十四条房屋交付与返还14.1甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。14.2乙方应于租赁期满或合同解除时返还房屋,返还的房屋应保持良好状态。第十五条房屋使用限制15.1乙方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序、善良风俗的行为。15.2乙方不得擅自将房屋转租或出借给他人。第十六条房屋检查16.1甲方有权定期检查房屋的使用情况和维护状况。16.2乙方应配合甲方的检查,并在检查中发现的问题及时整改。第十七条房屋保险17.1甲方应为房屋投保相应的财产保险。17.2乙方应为自身财产和人身安全投保相应的保险。第十八条合同变更18.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。第十九条合同终止19.1租赁期满,合同自然终止。19.2双方协商一致,可以提前终止合同。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条合同份数21.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。一、附件列表:房屋所有权或使用权证明文件。房屋平面图及设施设备清单。房屋交付时的状态照片或视频。房屋装修或改造同意书(如有)。二、违约行为及认定:乙方逾期支付租金超过约定期限视为违约。乙方擅自转租、出借房屋或改变房屋用途视为违约。甲方未按约定时间交付房屋或提前解除合同视为违约。违约行为由守约方提出,并应提供相应证据。三、法律名词及解释:租赁期限:指甲乙双方约定的房屋使用时间。租金:指甲方出租房屋给乙方使用所收取的费用。押金:指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:如乙方需对房屋进行装修或改造,应提前与甲方协商,并签订书面协议。如遇房屋维修问题,乙方应及时通知甲方,并由甲方负责维修。如遇租赁期间房屋权属发生争议,双方应协商解决,必要时可依法解决。如乙方
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