2024版承建房屋工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版承建房屋工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1承建方1.2委托方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工人员管理7.1施工人员资质7.2施工人员纪律7.3安全管理第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3调整条款第九条合同争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿金额第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承建方定义1.2委托方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款期限第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料质量要求5.3施工工艺要求第六条合同的履行与监督6.1双方的权利与义务6.2工程验收6.3工程保修第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1承建方违约责任8.2委托方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承建方1.1.1承建方名称：____________1.1.2承建方地址：____________1.1.3承建方法人代表：____________1.1.4承建方联系方式：____________1.2委托方1.2.1委托方名称：____________1.2.2委托方地址：____________1.2.3委托方法人代表：____________1.2.4委托方联系方式：____________第二条工程概述2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同金额3.1工程总价：____________元（大写：____________元整）3.2付款方式：____________3.2.1预付款：合同签订后____________日内，委托方支付承建方工程总价款的____________%作为预付款。3.2.2进度付款：按照工程进度的____________%，每____________个月进行一次进度付款，具体付款金额和时间按照双方约定的工程进度和验收结果确定。3.2.3竣工付款：工程验收合格后____________日内，委托方支付承建方剩余的工程总价款。3.3付款进度：具体付款进度和时间按照双方约定的工程进度和验收结果确定。第四条工程期限4.1开工日期：____________年____________月____________日4.2竣工日期：____________年____________月____________日4.3延期条款：4.3.1因不可抗力原因导致工程延期，双方协商解决。4.3.2因承建方原因导致工程延期，承建方应承担相应的违约责任。4.3.3因委托方原因导致工程延期，委托方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：按照____________标准进行施工。5.2验收程序：5.2.1工程完成后，承建方应提前通知委托方进行验收。5.2.2委托方收到验收通知后____________日内进行验收。5.2.3验收不合格的，承建方应在____________日内进行整改，并重新提交验收。5.3质量保修：5.3.1工程竣工验收合格后____________年内，承建方对工程质量承担保修责任。5.3.2保修范围内的维修费用由承建方承担。5.3.3保修期外的维修费用由委托方承担。第六条材料供应6.1材料种类：____________6.2材料质量：____________6.3材料供应时间：____________第八条变更与调整8.1变更条件：8.1.1因国家政策、法律法规变化导致工程变更的。8.1.2因工程设计变更导致工程变更的。8.1.3因不可抗力原因导致工程变更的。8.1.4双方协商一致的其他变更事项。8.2变更程序：8.2.1变更事项发生后，承建方应立即通知委托方。8.2.2双方就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。8.2.3变更协议签订后，双方按照变更协议执行。8.3调整条款：8.3.1因工程变更导致合同金额变化的，双方按照变更协议约定的金额和付款方式进行调整。8.3.2因工程变更导致工程期限变化的，双方按照变更协议约定的期限执行。第九条合同争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成或者双方不愿调解的，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1承建方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的____________%每日。10.1.2委托方未按约定时间支付预付款、进度付款的，应向承建方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____________%每日。10.1.3双方其他违约行为，按照合同约定或者相关法律法规承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。10.3赔偿金额：违约方应按照合同约定或者相关法律法规，赔偿因违约给守约方造成的损失。第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力原因导致合同无法履行的。11.1.3双方约定的其他解除条件。11.2解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应立即通知对方。11.2.3解除协议签订后，双方按照解除协议约定的方式处理后续事项。11.3解除后的责任处理：11.3.1合同解除后，双方按照解除协议约定的方式处理已支付的款项。11.3.2合同解除后，双方按照解除协议约定的方式处理合同未履行部分的责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3.1工程竣工验收合格，双方办理完毕结算手续。12.3.2双方协商一致终止合同。12.3.3因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：从合同生效之日起至合同终止之日起____________年。13.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用____________（国家/地区）的法律。14.2争议解决：本合同争议的解决方式按照第十条的规定执行。14.3合同附件：本合同附件包括____________，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工方、材料供应方等。第二条第三方介入方式及责任2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业服务、材料供应、工程监理等。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，并对其提供的服务或材料质量承担责任。2.3第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得款项、获得工程进度款等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对因其违约行为导致甲乙方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的____________%确定，但不超过合同金额的____________%。3.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额在本合同履行过程中如需调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理：甲乙方有权直接向第三方主张违约责任，也可以要求承建方承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义：第三方与甲乙方之间的关系为本合同的辅助关系，第三方并非甲乙方的代理、合伙或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方应独立承担其违约责任，甲乙方不承担第三方违约导致的损失。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改定义：第三方介入本合同后，对合同条款进行的修改或补充。6.2第三方介入的合同修改程序：甲乙方协商一致后，签订书面修改协议，并经第三方确认。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止定义：第三方退出本合同后，合同的终止。7.2第三方介入的合同终止程序：甲乙方协商一致后，签订书面终止协议，并经第三方确认。第八条第三方与甲乙方的沟通协调8.1第三方与甲乙方的沟通协调定义：第三方与甲乙方在合同履行过程中的沟通与协调。8.2第三方与甲乙方的沟通协调方式：通过定期会议、电话沟通、邮件等方式进行。第九条第三方介入的合同纠纷解决9.1第三方介入的合同纠纷解决定义：第三方介入本合同后，因履行合同发生的纠纷解决。9.2第三方介入的合同纠纷解决方式：包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力定义：第三方介入本合同后的合同效力。10.2第三方介入的合同效力：第三方介入本合同后，合同对甲乙方及第三方均具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算表附件三：材料供应清单附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：合同履行过程中的变更协议附件七：违约金计算公式附件八：保密协议附件九：第三方服务协议附件十：保险单据附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸是本合同的重要组成部分，应详细描述工程的外观、结构、材料、设备等内容，并符合国家和行业的相关标准。图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件二：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应详细列明工程各项费用的名称、数量、单价和总价，包括人工费、材料费、设备费、施工费等。预算表应经过甲乙双方审核确认。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应列明材料名称、规格、型号、数量、单价和总价。清单中应包括甲乙双方约定的材料质量标准和要求。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细描述工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。计划应符合合同约定的工程期限要求。附件五：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应详细描述工程的质量要求，包括材料、施工、验收等各个环节的质量标准。标准应符合国家和行业的相关标准。附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：变更协议应详细描述合同履行过程中发生的变更事项，包括变更的内容、原因、时间和影响等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应详细描述计算违约金的方法和公式。公式应包括逾期付款、工程延期等违约行为的违约金计算方式。附件八：保密协议详细要求和说明：保密协议应详细描述甲乙双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等。协议应包括保密内容的范围、保密期限和违约责任等。附件九：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细描述第三方应提供的服务内容、服务质量、服务期限等。协议应包括第三方责任的界定和违约责任等。附件十：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括第三方为工程购买的保险的相关单据，如建筑工程保险、第三方责任保险等。单据应由保险公司出具，并经甲乙双方审核确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。2.乙方未按约定时间完