租赁店铺合同模板(2024版)

租赁店铺合同模板(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的资质与资格第三章：店铺描述3.1店铺位置与面积3.2店铺设施与条件3.3店铺产权与使用权第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：店铺的使用与维护6.1店铺的使用规定6.2店铺的维护责任6.3店铺的改造与装修第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的费用承担第十一章：签字栏11.1出租方签字栏11.2承租方签字栏11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附加条款12.1附加条款的效力12.2附加条款的内容第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件13.2合同备案的程序第十四章：其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3通知与送达方式第十五章：附则15.1合同的完整性15.2法律适用15.3合同份数与效力附录附录A：店铺平面图附录B：店铺设施清单附录C：相关法律法规摘要合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁店铺的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方将店铺出租给承租方进行商业经营的一切活动。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质与资格双方应具备签订及履行本合同所需的法律资质和相应资格。第三章：店铺描述3.1店铺位置与面积店铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2店铺设施与条件店铺内部设施包括______，符合商业经营的基本条件。3.3店铺产权与使用权店铺的产权归出租方所有，承租方享有合同期内的使用权。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3租赁期满的处理租赁期满后，承租方应将店铺按约定条件返还给出租方。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为人民币（大写）：______元整，根据店铺位置、面积和设施条件确定。5.2租金的支付方式租金支付方式为______（月付/季付/年付），承租方应于每______（月/季/年）的第______日前支付。5.3租金的调整机制租金在合同期内______（有/无）调整，调整幅度及条件为______。第六章：店铺的使用与维护6.1店铺的使用规定承租方应合法使用店铺，不得用于非法或合同未约定的用途。6.2店铺的维护责任承租方负责店铺的日常维护，确保店铺设施的正常运行。6.3店铺的改造与装修承租方如需改造或装修店铺，应事先获得出租方的书面同意，并承担相应费用。第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，有义务保证店铺的合法出租。7.2承租方的权利与义务承租方有权使用店铺进行商业经营，有义务按时支付租金并维护店铺设施。7.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，妥善处理合同履行过程中出现的问题。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付违约金为违约行为所涉金额的______%，应在违约行为发生后______日内支付。合同的详细内容和条款已由双方充分讨论并达成一致，双方对合同内容均无异议，同意按照本合同的规定履行各自的权利和义务。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。9.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、协商一致解除、不可抗力或其他约定情形而终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：签字栏11.1出租方签字栏出租方名称：，授权代表签字：，日期：______。11.2承租方签字栏承租方名称：，授权代表签字：，日期：______。11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附加条款12.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的内容双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行其他约定。第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案的程序根据相关法律法规，本合同应向有关部门备案。第十四章：其他约定14.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力条款如因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。14.3通知与送达方式书面通知应通过双方约定的方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。第十五章：附则15.1合同的完整性本合同构成双方就店铺租赁所达成的全部协议，取代之前所有口头或书面的协议。15.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用