大厅租赁合同正规范本(2024版)

大厅租赁合同正规范本(2024版)甲方（出租方）：_______地址：______________联系电话：_______法定代表人：_______职务：_____________乙方（承租方）：_______地址：______________联系电话：_______法定代表人或负责人：_______职务：_____________鉴于甲方是_______大厅的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该大厅进行商业活动或其他合法用途，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁物甲方同意将其位于_______的大厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、设施等信息见附件一。第二条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于_______，不得用于其他任何非法或不道德的用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第四条租金及支付方式租金总额为人民币（大写）：元整（￥）。租金支付方式为_______（月度/季度/年度）支付，每次支付日期为每月/每季度/每年_______日前。乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首期租金及保证金。第五条保证金乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条租赁物的交付与验收甲方应于租赁期限开始前_______个工作日将租赁物交付给乙方使用。乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______小时内书面通知甲方。第七条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何破坏性装修。第八条装修与改造如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修或改造不得损害租赁物的结构安全，且费用由乙方承担。第九条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第十条提前解除合同一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除理由。提前解除合同的一方应支付对方违约金，金额为_______个月租金。第十一条违约责任若乙方逾期支付租金，应按照未支付金额的_______%支付违约金。若乙方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条不可抗力若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十三条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定_______（双方可在此约定其他事项）第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章或签字）：_______法定代表人或负责人签字：_______日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物平面图及设施清单（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。续前文：第十六条合同的变更与补充本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或补充。合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或补充合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确定。第十七条通知与送达本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件等方式送达。甲乙双方确认的送达地址及联系方式如下：甲方地址：_______联系电话：_______乙方地址：_______联系电话：_______任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十八条保密条款甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十九条附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第二十条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。一、附件列表：租赁物平面图及设施清单租金支付凭证保证金支付凭证装修或改造方案及甲方同意书转租或转让同意书（如有）双方营业执照复印件或个人身份证明二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或违反租赁用途，视为违约。甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款及双方实际履约情况。三、法律名词及解释：出租方：指将租赁物提供给承租方使用的一方，本合同中指甲方。承租方：指向出租方支付租金以使用租赁物的一方，本合同中指乙方。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可先行催告，若仍不履行，可依法采取措施保护权益。如租赁物存在质量问题影响乙方使用，甲方应负责及时维修或更换。对于合同执行中的其他问题，双方应本着公平合理的原则，通过友好协商解决。五、所有应用场景：本合同适用于商业大厅、会议室、展览厅等