2024版标准建筑工程合作协议示范文本

2024版标准建筑工程合作协议示范文本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程价款3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程进度款支付比例3.4竣工验收合格后支付剩余款项第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量问题处理第五条工程进度5.1施工周期5.2进度计划及调整5.3延期违约责任第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量标准6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规变化13.3合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建、装饰、安装、园林绿化等全部工程第三条工程价款3.1合同总价：人民币××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2工程款支付方式：按工程进度分阶段支付3.3工程进度款支付比例：土建工程进度达到30%时支付30%，装饰工程进度达到50%时支付50%，安装工程进度达到70%时支付70%，园林绿化工程进度达到90%时支付90%，工程验收合格后支付剩余的10%3.4竣工验收合格后支付剩余款项：人民币××万元（大写：人民币玖拾玖玖万元整）第四条工程质量4.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准和验收规范4.2质量验收程序：工程验收分为分阶段验收和总体验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准4.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金的比例为合同总价的2%第五条工程进度5.1施工周期：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，共计×个月5.2进度计划及调整：乙方应按照合同约定的施工周期制定详细的施工进度计划，并报送甲方审批，如需调整进度计划，乙方应提前×天向甲方提交调整申请，经甲方批准后方可调整5.3延期违约责任：如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金的比例为合同总价的0.5%第六条材料设备6.1材料设备供应：乙方负责提供本合同约定的工程所需的全部材料和设备，并保证材料设备质量符合国家相关标准和合同要求6.2材料设备质量标准：材料设备应符合国家现行相关标准和合同要求，具备合格证明和检测报告6.3材料设备验收：甲方对乙方提供的材料设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责退换或整改第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的发明创造、专利技术、著作权等知识产权，归甲方所有8.2侵权责任：如乙方侵犯第三方知识产权，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失第九条保密条款9.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密和技术秘密9.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止9.3违约责任：如乙方泄露保密信息，乙方应支付甲方违约金，违约金的比例为泄露信息所涉及合同金额的20%第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖：合同签订地人民法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议11.3合同终止条件：工程竣工验收合格，双方履行完毕合同约定的义务第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金的比例为应付款项的1%12.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金的比例为合同总价的1%第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方均不承担违约责任13.2法律、法规变化：如因国家法律法规变化导致合同内容违法，双方应按法律法规要求予以调整13.3合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等第十四条合同的签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3甲方代表：×××（签字）14.4乙方代表：×××（签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。附件说明：工程设计文件应符合国家相关标准和规范，并满足工程实际需要。附件二：施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明、施工标准等相关施工文件。附件说明：施工图纸应明确、详细，指导施工过程中各环节的操作。附件三：工程量清单详细要求：包括工程量清单、工程材料明细表、工程费用明细表等相关工程经济文件。附件说明：工程量清单应准确反映工程实际需求，作为工程价款支付的依据。附件四：工程质量验收标准详细要求：包括工程质量验收标准、验收程序、验收方法等相关质量控制文件。附件说明：工程质量验收标准应符合国家相关标准和规范，确保工程质量。附件五：施工组织设计详细要求：包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等相关施工组织文件。附件说明：施工组织设计应合理、科学，确保工程施工的顺利进行。附件六：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产管理制度、安全生产措施、安全事故处理程序等相关安全生产文件。附件说明：安全生产管理制度应符合国家相关法律法规，保障施工现场的安全生产。附件七：材料设备供应合同详细要求：包括材料设备供应合同、供应商信息、材料设备质量要求等相关供应文件。附件说明：材料设备供应合同应明确双方的权利和义务，确保材料设备的质量和供应。附件八：工程变更协议详细要求：包括工程变更协议、变更内容、变更费用等相关变更文件。附件说明：工程变更协议应明确变更的内容和费用，双方协商一致后签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间和金额支付工程款，如未按时支付，应支付违约金，违约金的比例为应付款项的1%。示例说明：如果甲方应在2023年6月30日前支付第二笔工程款人民币100万元，但实际上甲方直到7月10日才支付，则甲方应支付违约金人民币1万元（100万元×1%）。违约行为：乙方未按约定完成工程。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间和质量完成工程，如未按约定完成，应支付违约金，违约金的比例为合同总价的1%。示例说明：如果乙方承诺在2023年10月30日前完成工程，但实际上直到11月10日才完成，则乙方应支付违约金人民币10万元（合同总价的1%）。其他违约行为：包括但不限于乙方提供的材料设备不符合质量要求、甲方提供的设计文件有误导致工程延误等。责任认定标准：根据具体违约行为和相关法律规定，确定违约责任。示例说明：如果乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量标准，导致工程延误，乙方应承担相应责任，如支付违约金或进行整改。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。示例说明：如地震、洪水等自然灾害导致工程施工无法进行。2.知识产权：指合同涉及的发明创造、专利技术、著作权等知识产权。示例说明：如合同中的工程设计文件、施工图纸等涉及的著作权和专利权。3.违约金：指一方