2024版购物广场场地租赁合同

2024版购物广场场地租赁合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁场地3.1场地描述3.2场地用途3.3场地交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长第五章：租金与费用5.1租金总额5.2租金支付方式5.3其他费用第六章：场地使用与维护6.1场地使用规定6.2场地维护责任6.3禁止行为第七章：保证金与押金7.1保证金金额7.2押金退还条件7.3保证金与押金的使用第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点第十二章：合同附件12.1附件列表12.2附件效力第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果第十四章：合同的解释14.1解释原则14.2解释权第十五章：其他15.1通知方式15.2合同语言15.3生效与备案15.4合同的转让15.5合同的完整性合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于购物广场场地租赁的法律关系，确保双方权益得到合理保障，并规定双方在租赁过程中的权利与义务。1.2合同范围本合同规定的场地租赁范围为：购物广场内指定的商铺或摊位，具体位置及面积以附件中的平面图和描述为准。1.3合同定义本合同中所使用的术语定义如下：“租赁场地”指甲方同意出租给乙方的购物广场内的商铺或摊位。“租金”指乙方为使用租赁场地而需支付给甲方的费用。“租赁期限”指乙方有权使用租赁场地的时间长度。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按照合同规定收取租金及其他费用。甲方有义务按照合同规定提供符合约定条件的租赁场地。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供合同规定的租赁场地。乙方有义务按照合同规定支付租金及其他费用。第三章：租赁场地3.1场地描述甲方同意向乙方出租的场地位于：______，具体描述详见附件。3.2场地用途乙方租赁场地的用途为：______，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。3.3场地交付与验收场地交付：甲方应于______年______月______日前将场地交付给乙方。场地验收：乙方应在接收场地后______天内完成验收，并以书面形式确认。3.3.1交付标准甲方交付的场地应符合双方约定的标准，包括但不限于场地面积、设施设备等。3.3.2验收程序乙方在验收过程中如发现场地不符合约定标准，有权要求甲方在合理期限内进行整改。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限开始于：______年______月______日。4.2租赁结束日期租赁期限结束于：______年______月______日。4.3租赁期限的延长如乙方希望延长租赁期限，应于租赁期限结束前______天向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否同意延长。第五章：租金与费用5.1租金总额租赁期限内的租金总额为：______。5.2租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：预付款：______%，支付时间为合同签订后______天内。后续付款：剩余租金按照______支付，具体支付时间表详见附件。5.3其他费用乙方应承担的其他费用包括但不限于：物业管理费：______；水电费：按实际使用量计费；其他由乙方使用场地所产生的费用。5.3.1费用支付乙方应按照甲方提供的账单及时支付上述其他费用。第六章：场地使用与维护6.1场地使用规定乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、促销活动等。6.2场地维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施设备的正常使用。6.3禁止行为乙方不得在租赁场地内进行以下禁止行为：违法经营活动；损坏场地设施设备；未经甲方同意的装修改造。6.3.1禁止行为的后果如乙方违反禁止行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并可要求乙方承担相应的赔偿责任。第七章：保证金与押金7.1保证金金额乙方需支付保证金金额为：______。7.2押金退还条件甲方应在租赁期限结束后______天内，在乙方履行完毕所有合同义务后，无息退还保证金。7.3保证金与押金的使用保证金用于保障甲方的权益，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件任何对本合同内容的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件本合同可在以下情况下解除：双方协商一致同意解除合同；一方严重违反合同条款，且在接到另一方书面通知后______天内未能纠正其违约行为；不可抗力事件导致合同目的无法实现，且该状态持续超过______天。8.3合同解除程序一方希望解除合同时，应提前______天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知到达对方后，合同即告解除。8.3.1解除合同的后果合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商解决因解除合同所产生的一切后果，包括但不限于已支付款项的退还、未履行义务的处理等。第九章：违约责任9.1违约情形本合同所指的违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间支付租金或其他费用；乙方未按约定用途使用租赁场地；甲方未按约定提供符合标准的租赁场地。9.2违约责任违约方应承担以下责任：支付违约金：违约金的计算方式为______；赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；履行义务：违约方应继续履行未完成的合同义务。9.3违约补救措施甲方在乙方违约时可采取以下补救措施：要求乙方立即支付拖欠的租金或其他费用；要求乙方支付违约金；在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除合同并收回租赁场地。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点仲裁地点为甲方所在地的仲裁委员会。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：______11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：合同附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于以下文件：租赁场地平面图场地交付标准清单租金支付时间表双方营业执照复印件其他双方认为有必要的文件12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同条款不一致时，以本合同条款为准。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应立即以书面形式通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十四章：合同的解释14.1解释原则本合同的解释应遵循公平、合理的原则，不得违反法律强制性规定。14.2解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十五章：其他15.1通知方式本合同项下的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。15.2合同语言本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法