2024版房屋租赁合同示范文本

2024版房屋租赁合同示范文本.合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3合同签订基本信息第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋设施与设备3.3房屋使用权与限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的变更4.3续租与终止条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额及支付周期5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修与修缮第七章：违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算与支付7.3违约解除合同的条件第八章：合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间第十二章：合同备案与公示12.1合同备案12.2合同公示第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.2通知义务13.3合同履行第十四章：保密条款14.1保密信息范围14.2保密责任14.3信息披露第十五章：知识产权15.1知识产权归属15.2使用限制第十六章：合同的补充与修改16.1补充协议效力16.2修改程序第十七章：其他约定17.1特别约定事项17.2优先顺序第十八章：附件18.1附件清单18.2附件效力第十九章：通知与送达19.1通知方式19.2送达地址19.3送达效力合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致订立。1.3合同定义本合同中所称“房屋”是指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3合同签订基本信息合同编号：______签订日期：______签订地点：______第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋地址：______房屋面积：______房屋结构：______3.2房屋设施与设备房屋内主要设施：______房屋内主要设备：______3.3房屋使用权与限制使用权说明：______使用限制说明：______3.3.1房屋用途房屋用途：______禁止用途：______3.3.2房屋使用限制使用限制：______特别说明：______第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁开始日期：______租赁结束日期：______4.2租赁期限的变更变更条件：______变更通知期限：______4.3续租与终止条件续租条件：______终止条件：______4.3.1续租优先权续租优先权：______续租通知期限：______4.3.2终止通知终止通知期限：______终止条件说明：______第五章：租金及支付方式5.1租金金额及支付周期租金金额：______支付周期：______支付方式：______5.2租金支付方式银行转账信息：______其他支付方式：______5.3租金调整机制调整条件：______调整周期：______调整幅度：______5.3.1租金调整通知调整通知期限：______调整通知方式：______5.3.2租金调整生效调整生效日期：______调整生效条件：______第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定使用规定：______禁止行为：______6.2房屋维护责任甲方维护责任：______乙方维护责任：______6.3房屋维修与修缮维修责任：______修缮费用：______6.3.1维修责任划分甲方维修责任：______乙方维修责任：______6.3.2修缮费用承担修缮费用承担：______费用支付方式：______第七章：违约责任7.1违约情形及处理违约情形：______违约处理：______7.2违约金的计算与支付违约金计算方式：______违约金支付期限：______7.3违约解除合同的条件解除条件：______解除通知期限：______7.3.1违约解除通知解除通知方式：______解除通知期限：______7.3.2违约解除后果解除后果：______解除后处理：______第八章：合同变更与解除8.1合同变更程序变更程序：______变更生效条件：______8.2合同解除条件解除条件：______解除通知方式：______8.3合同解除后的处理解除后房屋返还：______解除后费用结算：______8.3.1解除后房屋状态房屋返还状态：______返还期限：______8.3.2解除后费用结算费用结算方式：______结算期限：______第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______进行调解。9.2争议解决机构若调解无效，双方同意提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.3.1费用预交仲裁费用的预交由______方负责。9.3.2费用退还仲裁费用的退还按仲裁委员会的规定执行。第十章：签字栏10.1甲方签字签字人（甲方代表）：______签字日期：______10.2乙方签字签字人（乙方代表）：______签字日期：______10.3见证人签字（如有）见证人姓名：______见证人身份证号：______签字日期：______10.4签订地点签订地点详细地址：______第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间合同生效的具体时间为签字盖章日的______时。第十二章：合同备案与公示12.1合同备案本合同签订后，甲方应在______日内将合同副本提交至______进行备案。12.2合同公示甲方应在合同备案后______日内，将合同主要内容在______进行公示。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。13.3合同履行不可抗力事件导致合同不能履行的，受影响方可根据事件的影响程度部分或全部免除责任。第十四章：保密条款14.1保密信息范围保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。14.2保密责任双方应对保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.3信息披露法律要求或合同另有约定的情况下，可对外披露保密信息。第十五章：知识产权15.1知识产权归属房屋设计、装修等知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。15.2使用限制乙方在租赁期间仅可使用房屋，不得擅自复制、传播或用于其他商业目的。第十六章：合同的补充与修改16.1补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2修改程序合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十七章：其他约定17.1特别约定事项双方可就房屋租赁的其他事项进行特别约定。17.2优先顺序本合同及其附件、补充协议等，如有冲突，以最新签署的文件为准。第十八章：附件18.1附件清单附件一：房屋平面图附件二：设施设备清单18.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十九章：通知与送达19.1通知方式通知可通过书面