房屋租赁及居间合同协议书范本(2024版)

房屋租赁及居间合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和术语解释第二章：租赁物描述2.1房屋位置和面积2.2房屋设施和条件2.3房屋用途第三章：租赁双方3.1甲方（出租方）信息3.2乙方（承租方）信息3.3丙方（居间方）信息第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额和支付周期5.2租金支付方式和流程5.3租金调整机制第六章：居间服务6.1居间服务内容6.2居间服务费用6.3居间服务的义务和责任第七章：房屋的使用和维护7.1乙方的使用权利和义务7.2房屋的日常维护和修缮7.3房屋的保养和保护第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理8.3违约的赔偿第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用承担第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间和地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的法律适用12.3通知和送达方式12.4其他补充条款合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在规定甲、乙、丙三方在房屋租赁及居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于甲方为房屋所有者，乙方为房屋租赁者，丙方为提供居间服务的机构，三方经协商一致，达成本合同。1.3定义和术语解释本合同中的相关术语和表达，其定义如下：______。第二章：租赁物描述2.1房屋位置和面积租赁房屋位于上海市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施和条件房屋内部设施包括：，房屋条件符合：。2.3房屋用途乙方承诺将房屋仅用于______，并遵守相关法律法规。第三章：租赁双方3.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，联系方式：______。3.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，联系方式：______。3.3丙方（居间方）信息丙方名称：，地址：，联系方式：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长和续签租赁期满，乙方需提前______天向甲方提出续签申请。4.3租赁期限的提前终止租赁期限内，任何一方需提前终止合同，应提前______天通知其他各方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额和支付周期租金为每月______元，支付周期为每月______日前。5.2租金支付方式和流程乙方应通过______方式支付租金至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后执行。第六章：居间服务6.1居间服务内容丙方提供的居间服务包括：______。6.2居间服务费用居间服务费用为______，由______方支付。6.3居间服务的义务和责任丙方应保证提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成租赁事宜。第七章：房屋的使用和维护7.1乙方的使用权利和义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并有义务合理使用和维护房屋。7.2房屋的日常维护和修缮甲方负责房屋结构的日常维护，乙方负责房屋内部的日常维护。7.3房屋的保养和保护乙方应遵守房屋保养和保护的相关规定，不得进行任何损害房屋结构和设施的行为。合同编号______第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指任何一方未能履行或不完全履行本合同规定的义务。8.2违约的处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则守约方有权采取以下措施：______。8.3违约的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于：______。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件和后果合同可在以下条件下解除：______。解除后，违约方应承担相应的责任。9.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：______。终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交丙方所在地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的程序争议解决应遵循以下程序：______。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______。11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______。11.3丙方签字丙方（签字或盖章）：______。11.4签订时间和地点签订时间：______年______月______日。签订地点：______。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3通知和送达方式各方的通知应以书面形式进行，并通过______方式送达。12.4其他补充条款本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。本合同的任何修