2024年度房地产项目施工设计合同模板

2024年度房地产项目施工设计合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（施工设计单位）名称及地址第二条合同标的2.1项目名称2.2项目地址2.3设计范围和内容2.4设计费用第三条合同期限3.1设计周期3.2设计审批期限第四条设计要求4.1设计标准和规范4.2设计文件和资料4.3设计修改和变更第五条费用支付5.1付款方式5.2付款时间5.3发票开具第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知和送达12.3合同附件第十三条合同的签订和备案13.1合同签订13.2合同备案第十四条合同正本和副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方（施工设计单位）名称：X建筑设计研究院有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条合同标的2.1项目名称：2024年度X房地产项目2.2项目地址：市区路号2.3设计范围和内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等全部设计内容2.4设计费用：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）第三条合同期限3.1设计周期：自合同签订之日起至项目工程竣工验收合格之日止3.2设计审批期限：自设计文件提交之日起，甲方应在个工作日内完成审批第四条设计要求4.1设计标准和规范：符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范要求4.2设计文件和资料：乙方应按照合同约定的内容和范围，提供完整、准确的设计文件和资料，包括设计说明书、施工图纸、设计计算书等4.3设计修改和变更：合同执行过程中，如因甲方需求或其他原因导致设计修改和变更，乙方应按照甲方的要求及时进行修改和变更第五条费用支付5.1付款方式：银行转账5.2付款时间：按照设计进度分阶段支付5.3发票开具：乙方应按照甲方要求开具正规发票第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.1.1甲方应按照合同约定提供设计所需的资料和场地，并保证资料的准确性和完整性6.1.2甲方应按照设计进度和合同约定支付设计费用6.1.3甲方应对乙方的设计成果保密，不得擅自泄露给第三方6.2乙方的权利和义务6.2.1乙方应按照合同约定完成设计工作，并保证设计质量和进度6.2.2乙方应按照甲方要求提供设计文件和资料，并对其准确性负责6.2.3乙方应对甲方的商业秘密和隐私保密，不得擅自泄露给第三方第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按照合同约定支付设计费用的，乙方有权暂停设计工作，并按照逾期支付金额的日千分之壹向乙方支付违约金7.1.2甲方未按照设计进度提供资料或场地的，乙方有权延期交付设计成果，并按照延期交付的天数向乙方支付违约金7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按照合同约定完成设计工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金7.2.2乙方未按照甲方要求提供设计文件和资料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷8.2争议解决地点：市8.3适用法律：中华人民共和国法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效9.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年10.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件11.2通知和送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达至对方指定的地址和联系方式11.3合同附件：包括但不限于设计任务书、设计要求、设计标准等第十二条合同的签订和备案12.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同备案：双方应按照相关法律法规的要求，将合同备案至有关政府部门第十三条合同的解除13.1合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同13.2合同解除程序：解除合同应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效第十四条合同正本和副本14.1合同正本份数：壹份14.2合同副本份数：肆份14.3合同副本具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书详细描述项目的设计要求、设计标准、设计内容等，包括建筑风格、功能分区、绿色建筑标准等。附件二：设计要求详细说明设计文件的编制要求，包括图纸的规格、标注、签字盖章等。附件三：设计标准列出本项目应遵守的国家及地方法律法规、行业标准和规范要求。附件四：设计计算书包括本项目的设计计算书，如结构计算书、水电计算书等。附件五：设计图纸包括本项目的设计图纸，如建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。附件六：设计成果验收标准详细描述设计成果验收的标准和流程，包括验收的条件、程序、人员等。附件七：设计费用支付明细表详细列出设计费用的支付明细，包括各阶段支付的时间、金额等。附件八：保密协议详细描述双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等。附件九：争议解决方式及程序详细描述争议解决的方式、地点、适用法律等。附件十：合同解除协议详细描述合同解除的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付设计费用的。2.甲方未按照设计进度提供资料或场地的。3.乙方未按照合同约定完成设计工作的。4.乙方未按照甲方要求提供设计文件和资料的。5.双方未按照合同约定履行保密义务的。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付设计费用的，乙方有权暂停设计工作，并按照逾期支付金额的日千分之壹向乙方支付违约金。2.甲方未按照设计进度提供资料或场地的，乙方有权延期交付设计成果，并按照延期交付的天数向乙方支付违约金。3.乙方未按照合同约定完成设计工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照甲方要求提供设计文件和资料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方未按照合同约定履行保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付设计费用，乙方可以暂停设计工作，并要求甲方支付逾期支付金额的日千分之壹作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。2.施工设计单位：指承担建设项目设计任务的企业或机构。3.设计周期：指从合同签订之日起至项目