2024版房产抵押贷款合同书

2024版房产抵押贷款合同书合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同主体2.1贷款人（抵押权人）2.2借款人（抵押人）2.3合同主体资格确认第三章：抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权属3.3抵押物现状第四章：贷款条款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率第五章：抵押条款5.1抵押设立5.2抵押担保范围5.3抵押物的保管与维护第六章：还款条款6.1还款方式6.2还款计划6.3提前还款第七章：权利与义务7.1贷款人权利与义务7.2借款人权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3变更或解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2通知义务12.3不可抗力后果处理第十三章：其他约定13.1通讯方式13.2合同生效条件13.3合同份数第十四章：签字栏14.1贷款人签字14.2借款人签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称房产抵押贷款合同1.2合同编号第七章：权利与义务7.1贷款人权利与义务贷款人有权按照合同约定收取利息和本金，并有义务按时发放贷款。7.1.1贷款发放贷款人应在合同签订后______日内发放贷款至借款人指定账户。7.1.2贷款人监督权贷款人有权监督借款人使用贷款资金和抵押物的保管情况。7.2借款人权利与义务借款人有权按照合同约定使用贷款资金，并有义务按时偿还贷款本息。7.2.1贷款使用借款人应将贷款资金用于合同约定的用途，不得挪作他用。7.2.2偿还义务借款人应按照合同约定的还款计划和方式偿还贷款本息。7.3双方共同义务双方应共同遵守合同约定，保证交易的顺利进行。7.3.1信息披露义务双方应相互披露合同履行过程中的重要信息，确保信息透明。7.3.2协助义务双方应相互提供必要的协助，以保证贷款和抵押事宜的顺利进行。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失和可预见的间接损失。8.3.1违约金违约金的数额为违约行为所涉及金额的____%，由违约方支付给守约方。第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2解除条件与程序一方可在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除合同。9.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况，妥善处理相关事宜。9.3.1合同解除后的处理合同解除后，借款人应返还贷款本金及应付利息，贷款人应协助办理抵押权注销登记。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3法律适用争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。第十一章：保密条款11.1保密内容双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方。12.3不可抗力后果处理双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。12.3.1不可抗力免责因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：其他约定13.1通讯方式双方确认以下通讯方式用于合同履行过程中的通知和文件交换：贷款人通讯地址：______电子邮箱：______借款人通讯地址：______电子邮箱：______13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3.1补充协议任何补充协议均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十四章：签字栏14.1贷款人签字：______日期：______14.2借款人签字：______日期：______14.3签订时间：______年______月______日14.4签订地点：______市______区以上为