住房公积金个人贷款协议样本（2024年版）

住房公积金个人贷款协议样本（2024年版）本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款类型1.2贷款金额1.3贷款期限1.4还款方式1.5贷款利率2.借款人信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系方式2.4工作单位2.5公积金账户信息3.贷款用途3.1贷款用途描述3.2贷款用途证明4.还款责任4.1还款义务4.2还款来源4.3逾期还款责任4.4欠款违约金5.担保方式5.1保证担保5.2抵押担保5.3质押担保5.4担保人信息6.贷款审批6.1贷款申请6.2贷款审批流程6.3贷款批准通知7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款发放金额8.贷款监督与管理8.1贷款监督方式8.2贷款用途检查8.3贷款风险控制9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务13.违约责任13.1借款人违约行为13.2贷款人违约行为13.3违约责任承担方式14.其他条款14.1合同的补充和修改14.2合同的解除和终止14.3合同的解释和适用法律14.4合同的签署和盖章第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款类型本合同项下的贷款为住房公积金个人贷款，贷款用途限于购买、建造、翻建、大修自住住房。1.2贷款金额贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3贷款期限贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。1.4还款方式借款人应按照贷款人与借款人协商确定的还款方式进行还款。1.5贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次住房公积金个人贷款利率执行，如有利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。第二条借款人信息2.1姓名借款人姓名为：【】。2.2身份证号码借款人身份证号码：【】。2.3联系方式借款人联系方式：【】。2.4工作单位借款人工作单位：【】。2.5公积金账户信息借款人公积金账户名称：【】，公积金账户号码：【】，开户银行：【】。第三条贷款用途3.1贷款用途描述借款人承诺本贷款仅用于购买、建造、翻建、大修自住住房，并承诺提供真实、有效的贷款用途证明。3.2贷款用途证明借款人应按照贷款人的要求提供贷款用途证明文件，包括但不限于购房合同、土地使用权证、建筑合同等。第四条还款责任4.1还款义务借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。4.2还款来源借款人应确保有稳定可靠的还款来源，如工资、奖金、收益等。4.3逾期还款责任借款人如逾期还款，应按照本合同约定的逾期还款利率支付逾期利息，逾期还款违约金等。4.4欠款违约金借款人如发生欠款违约行为，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。第五条担保方式5.1保证担保本合同项下的贷款由【】作为保证人提供保证担保。5.2抵押担保本合同项下的贷款由借款人或第三方提供位于【】的房产作为抵押担保。5.3质押担保本合同项下的贷款由借款人或第三方提供【】作为质押担保。5.4担保人信息担保人信息如下：担保人姓名：【】身份证号码：【】联系方式：【】工作单位：【】第六条贷款审批6.1贷款申请借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、公积金账户信息、收入证明、贷款用途证明等。6.2贷款审批流程贷款人收到贷款申请后，按照规定的审批流程进行审查，并在【】个工作日内通知借款人审批结果。6.3贷款批准通知贷款人审查合格后，将向借款人发出贷款批准通知，明确贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等合同主要条款。第八条贷款发放8.1贷款发放条件贷款发放条件如下：（一）贷款人已批准借款人的贷款申请；（二）借款人已提供符合贷款人要求的担保；（三）借款人已与贷款人确认本合同各项条款；（四）其他贷款人认为必要的条件。8.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（一）贷款人审核无误后，向借款人发放贷款；（二）借款人收到贷款后，按照贷款用途使用贷款；（三）贷款人按照约定的还款方式和还款期限监督借款人还款。8.3贷款发放金额贷款发放金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第九条贷款监督与管理9.1贷款监督方式（一）定期检查借款人的贷款使用情况；（二）要求借款人定期提供贷款用途证明文件；（三）其他贷款人认为必要的监督方式。9.2贷款用途检查贷款人可以随时要求借款人提供贷款用途证明文件，并对贷款使用情况进行检查。9.3贷款风险控制贷款人应采取有效措施，确保贷款的安全性和流动性，防范贷款风险。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更条件如下：（一）借款人与贷款人协商一致；（二）变更事项符合中国人民银行的相关规定；（三）其他合同约定的条件。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（一）借款人与贷款人协商一致；（二）解除事项符合中国人民银行的相关规定；（三）其他合同约定的条件。10.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序如下：（一）借款人与贷款人协商一致，签订变更协议；（二）变更协议经双方签字盖章后生效；（三）贷款人按照变更后的合同履行合同义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式如下：（一）双方友好协商解决；（二）提交【】仲裁委员会仲裁；（三）向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构双方约定，本合同争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼管辖法院如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自借款人与贷款人签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更按照本合同第十条的规定办理。12.3合同终止条件本合同终止条件如下：（一）借款人按照约定偿还贷款本息；（二）担保人按照约定履行担保义务；（三）其他合同约定的终止条件。第十三条保密条款13.1保密内容本合同双方对合同内容、商务秘密、个人隐私等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3保密义务双方承诺，在保密期限内，不得向任何第三方泄露保密信息。第十四条违约责任14.1借款人违约行为借款人违反本合同的约定，应承担违约责任。14.2贷款人违约行为贷款人违反本合同的约定，应承担违约责任。14.3违约责任承担方式违约责任承担方式如下：（一）支付违约金；（二）赔偿损失；（三）其他合同约定的违约责任承担方式。14.4合同的补充和修改本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同的解除和终止本合同解除或终止不影响双方在合同项下的权利和义务。14.6合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律如下：（一）本合同适用中华人民共和国法律；（二）本合同未尽事宜，按照中国人民银行的相关规定执行。14.7合同的签署和盖章本合同一式【】份，借款人和贷款人各执【】份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：公积金账户信息证明附件三：收入证明附件四：购房合同或建造、翻建、大修自住住房的相关证明文件附件五：担保人身份证复印件附件六：担保人收入证明附件七：抵押物或质押物的权属证明文件附件八：贷款审批材料附件九：贷款发放材料附件十：还款计划表附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：应清晰、完整，复印件上需有借款人签名确认。2.公积金账户信息证明：包括公积金账户号码、账户余额等，由公积金管理中心出具。3.收入证明：可以是工资条、税单、或其他证明收入的文件，需盖公章或财务章。4.购房合同或建造、翻建、大修自住住房的相关证明文件：购房合同需为正式购房合同，其他相关证明文件需能证明住房项目的合法性。5.担保人身份证复印件：应清晰、完整，复印件上需有担保人签名确认。6.担保人收入证明：可以是担保人的工资条、税单、或其他证明收入的文件，需盖公章或财务章。7.抵押物或质押物的权属证明文件：包括房产证、土地证、或其他证明抵押物或质押物权属的文件。8.贷款审批材料：包括贷款审批表、审批意见等，需贷款人盖章。9.贷款发放材料：包括贷款发放通知、贷款合同等，需贷款人盖章。10.还款计划表：详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：借款人未按照约定的还款方式和还款期限按时还款。2.欠款违约金：借款人逾期还款产生的违约金。3.担保人违约：担保人未按照约定的担保方式提供担保，或未履行担保义务。4.贷款用途不符：借款人未按照约定的贷款用途使用贷款。违约责任认定标准：1.逾期还款：每逾期一天，按照约定的逾期还款利率支付逾期利息。2.欠款违约金：逾期还款金额x违约金比例。3.担保人违约：根据担保合同的约定，承担相应的违约责任。4.贷款用途不符：借款人需按照贷款人的要求立即改正，并承担贷款金额一定比例的违约金。示例说明：如果借款人逾期还款，则借款人需按照约定的逾期还款利率支付逾期利息，如果逾期还款金额为10,000元，逾期还款利率为0.05%，则借款人需支付50元的逾期利息（10,000元x0.05%x1天）。如果借款人未按照约定的贷款用途使用贷款，则借款人需按照贷款人的要求立即改正，并承担贷款金额2%的违约金。例如，如果贷款金额为500,000元，则借款人需支付10,000元的违约金（500,000元x2%）。说明三：法律名词及解释：1.住房公积金：是指由国家机关、事业单位、企业、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户及其在职职工缴存的长期住房储金。2.个人贷款：是指贷款人向符合条件的个人发放的贷款。3.贷款人：是指提供住房公积金个人贷款的金融机构。4.借款人：是指向贷款人申请住房公积金个人贷款的个人。5.担保人：是指为借款人的住房公积金个人贷款提供担保的个人或机构。6.还款：是指借款人按照约定的方式和期限向贷款人