物业总经理聘用合同(2024版)

物业总经理聘用合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：聘用条件3.1聘用职位3.2聘用期限3.3聘用职责第四章：工作内容与职责4.1工作内容4.2职责范围4.3工作目标第五章：薪酬与福利5.1薪酬结构5.2福利待遇5.3薪酬调整第六章：工作时间与休假6.1工作时间6.2休假安排6.3特殊工作安排第七章：保密与竞业限制7.1保密义务7.2竞业限制7.3违约责任第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章：其他约定11.1附加条款11.2通知与送达11.3法律适用与管辖第十二章：合同生效12.1生效条件12.2签字栏12.3签订时间12.4签订地点附录：甲方公司章程乙方个人简历双方协商确定的附加条款（如有）合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（聘用方）与乙方（受聘方）之间就物业总经理职位的聘用事宜，确保双方的权益得到保障，并促进工作的顺利进行。1.2合同定义本合同所涉及的术语定义如下：“物业总经理”指乙方受聘担任的职位。“甲方”指聘用方，即物业公司。“乙方”指受聘方，即担任物业总经理职位的个人。“合同”指本物业总经理聘用合同书。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的聘用期限届满或双方协商一致终止合同之日止。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______电子邮箱：______2.2乙方信息乙方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______电子邮箱：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权根据公司规定和合同约定对乙方的工作进行监督和管理。甲方有义务按照合同约定向乙方支付薪酬和提供福利。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定获得薪酬和福利。乙方有义务遵守甲方的规章制度，履行物业总经理的职责。第三章：聘用条件3.1聘用职位乙方受聘担任的职位为物业总经理。3.2聘用期限聘用期限自合同生效之日起至______年______月______日止。3.3聘用职责乙方作为物业总经理，应负责以下职责：制定和实施物业管理计划。监督和指导物业管理团队的工作。确保物业服务质量和业主满意度。第四章：工作内容与职责4.1工作内容乙方作为物业总经理，其工作内容包括但不限于：物业管理策略的制定与执行。物业服务团队的管理和培训。物业服务流程的优化与改进。4.2职责范围乙方的职责范围包括：确保物业服务的质量和效率。维护与业主的良好关系。处理物业服务中的突发事件。4.3工作目标乙方应达成以下工作目标：提升物业服务质量。增加业主满意度。实现物业服务的持续改进。第五章：薪酬与福利5.1薪酬结构乙方的薪酬结构包括：基本工资：______元/月。绩效奖金：根据业绩考核结果确定。5.2福利待遇乙方享有以下福利待遇：社会保险：按照国家规定缴纳。带薪休假：按照国家规定享受。其他福利：______。5.3薪酬调整甲方可根据公司的经营状况和乙方的工作表现，对乙方的薪酬进行调整。薪酬调整应提前______天通知乙方。第六章：工作时间与休假6.1工作时间乙方的工作时间应遵守甲方的工作时间规定，即每周工作______天，每天工作______小时。6.2休假安排乙方享有国家规定的法定节假日和带薪年假。6.3特殊工作安排在特殊情况下，甲方可安排乙方加班或出差，乙方应予以配合。加班或出差应按照甲方的规定支付相应的加班费或差旅补贴。第七章：保密与竞业限制7.1保密义务乙方应对在任职期间获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。7.2竞业限制乙方在任职期间及离职后______年内，不得在与甲方有竞争关系的公司或组织中任职或提供服务。7.3违约责任若乙方违反保密义务或竞业限制，应向甲方支付违约金，违约金的数额为乙方年薪的______%。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除合同可在以下情况下解除：双方协商一致。一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正。因不可抗力导致合同目的无法实现。8.3合同终止合同在以下情况下终止：聘用期限届满。合同解除。双方协商一致终止合同。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按合同约定支付薪酬或提供福利。乙方未按合同约定履行职责或违反保密义务、竞业限制。9.2违约责任违约方应承担以下责任：赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。支付违约金，违约金的数额为违约方应支付费用的______%。9.3违约处理违约处理程序包括：违约方应立即采取补救措施。双方应协商解决违约事宜，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循以下步骤：一方提出书面争议通知。双方在收到争议通知后______天内进行协商。协商不成的，提交仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：其他约定11.1附加条款双方可根据实际情况协商确定附加条款，并以书面形式确认。11.2通知与送达合同中的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交甲方所在地人民法院管辖。第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方代表签字：______乙方签字：______12.3签订时间签订时间：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______附录：甲方公司章程乙方个人简历双方协商确定的附加条款（如有）附录A：甲方公司章程A.1