房屋委托出租经纪服务合同2024年

房屋委托出租经纪服务合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：委托方与受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3双方资质与授权第三章：房屋信息与委托事项3.1房屋基本情况3.2委托出租的范围与条件3.3房屋交付标准第四章：经纪服务内容与标准4.1服务内容概述4.2服务标准与要求4.3服务期限第五章：费用与支付方式5.1经纪服务费用5.2佣金与分成比例5.3支付方式与时间第六章：权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2受托方的权利与义务6.3双方违约责任第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同续签的条件7.3合同解除的条件与后果第八章：保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属第九章：不可抗力与免责条款9.1不可抗力的定义与处理9.2免责条款第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律及管辖第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2合同的补充与附件11.3其他特殊约定第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2受托方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为房屋委托出租经纪服务合同（2024年版）的目录。合同编号______房屋委托出租经纪服务合同（2024年版）第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房屋出租经纪服务的条款和条件。1.2合同定义本合同中所涉及的术语和定义，按照本合同附件一《术语解释》执行。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：委托方与受托方2.1委托方信息委托方名称：______委托方地址：______法定代表人：______2.2受托方信息受托方名称：______受托方地址：______法定代表人：______2.3双方资质与授权2.3.1甲方应具备房屋所有权或合法使用权。2.3.2乙方应具备相应的房地产经纪服务资质。第三章：房屋信息与委托事项3.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋面积：______平方米房屋结构：______3.2委托出租的范围与条件3.2.1出租范围：房屋整体或部分空间。3.2.2出租条件：乙方应确保承租方符合甲方要求。3.3房屋交付标准3.3.1甲方应保证房屋交付时符合约定的使用条件。3.3.2交付标准详见附件二《房屋交付标准》。第四章：经纪服务内容与标准4.1服务内容概述乙方提供的服务包括但不限于房屋推广、客户接洽、合同谈判等。4.2服务标准与要求4.2.1乙方应提供专业的经纪服务，确保服务质量。4.2.2服务要求详见附件三《服务标准与要求》。4.3服务期限服务期限自本合同签订之日起至______年______月______日。第五章：费用与支付方式5.1经纪服务费用5.1.1服务费用为房屋出租成交价的______%。5.1.2服务费用支付条件：房屋出租合同签订后______日内支付。5.2佣金与分成比例5.2.1佣金比例：______%。5.2.2分成比例：______%（如适用）。5.3支付方式与时间5.3.1支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。5.3.2支付时间：______。第六章：权利与义务6.1委托方的权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方服务的执行情况。6.1.2甲方有义务提供房屋相关证明文件。6.2受托方的权利与义务6.2.1乙方有权收取约定的服务费用。6.2.2乙方有义务按照约定提供经纪服务。6.3双方违约责任6.3.1如甲方未提供必要文件，应承担违约责任。6.3.2如乙方未按约定提供服务，应承担违约责任。（以下无正文）第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知对方，并签订书面变更协议。7.2合同续签的条件7.2.1服务期满前，任何一方均有权提出续签请求。7.2.2双方同意续签的，应重新签订合同。7.3合同解除的条件与后果7.3.1双方可协商一致解除合同。7.3.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八章：保密与知识产权8.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密，未经书面同意，不得泄露给第三方。8.2知识产权归属8.2.1乙方在服务过程中产生的知识产权归乙方所有。8.2.2如知识产权与甲方房屋相关，甲方享有使用权。第九章：不可抗力与免责条款9.1不可抗力的定义与处理如因不可抗力导致不能履行或完全履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。9.2免责条款因不可抗力导致的责任免除，双方互不承担违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。10.2适用法律及管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同记载为准。11.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他特殊约定______（双方可在此约定其他特殊事项）第十二章：签字栏12.1委托方签字：______委托方盖章：______日期：______12.2受托