简单商铺买卖合同范本(2024版)

简单商铺买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同双方信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3双方联系信息第二章：商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途第三章：买卖价格及支付方式3.1买卖总价3.2支付方式3.3支付时间第四章：商铺交付4.1交付日期4.2交付条件4.3交付验收第五章：税费及其他费用5.1税费承担5.2其他费用5.3费用支付方式第六章：双方权利与义务6.1出卖方权利与义务6.2买受方权利与义务6.3其他规定第七章：合同变更与解除7.1合同变更条款7.2合同解除条款7.3违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：其他条款9.1合同生效条款9.2合同文本9.3其他约定第十章：签字栏10.1出卖方签字10.2买受方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同双方信息1.1出卖方信息出卖方（甲方）：______身份证号码：______联系电话：______联系地址：______1.2买受方信息买受方（乙方）：______身份证号码：______联系电话：______联系地址：______1.3双方联系信息甲方电子邮件：______乙方电子邮件：______第二章：商铺基本信息2.1商铺地址商铺地址：______市______区（县）______路______号______单元______室2.2商铺面积商铺建筑面积：______平方米2.3商铺用途商铺用途：______（如零售、餐饮、办公等）第三章：买卖价格及支付方式3.1买卖总价买卖总价：人民币______元（大写：______）3.2支付方式支付方式：______（如银行转账、现金支付等）3.3支付时间3.3.1首付款乙方应在合同签订后______天内支付买卖总价的______%作为首付款，金额为人民币______元（大写：______）。3.3.2中期付款在商铺交付前______天，乙方应支付买卖总价的______%，金额为人民币______元（大写：______）。3.3.3尾款支付商铺交付并验收合格后，乙方应支付剩余买卖总价，金额为人民币______元（大写：______）。第四章：商铺交付4.1交付日期交付日期：______年______月______日4.2交付条件4.2.1交付状态商铺应在无任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷的情况下交付。4.2.2交付文件甲方应提供以下文件：商铺产权证书商铺平面图其他相关文件4.3交付验收4.3.1验收程序商铺交付后，乙方应在______天内组织验收，验收合格后，双方签署《商铺交付验收合格证书》。4.3.2验收标准验收应依据合同约定的商铺状态和条件进行，验收不合格的商铺，甲方应在合理期限内进行整改和完善。第五章：税费及其他费用5.1税费承担5.1.1出卖方税费甲方应承担以下税费：商铺转让税其他与出卖方相关的税费5.1.2买受方税费乙方应承担以下税费：商铺购买税其他与买受方相关的税费5.2其他费用5.2.1物业管理费物业管理费由______（甲方/乙方）承担。5.2.2水电费交付前的水电费由甲方承担，交付后的水电费由乙方承担。5.2.3其他服务费其他服务费用由______（甲方/乙方）承担。5.3费用支付方式5.3.1支付时间所有税费及其他费用应在商铺交付前______天内支付完毕。5.3.2支付方式费用支付方式：______（如银行转账、现金支付等）第六章：双方权利与义务6.1出卖方权利与义务6.1.1出卖方权利按合同约定收取买卖总价及其他相关费用。监督乙方按合同约定支付各项费用。6.1.2出卖方义务按合同约定交付符合条件的商铺，并提供相关文件。解决商铺交付前的所有产权纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。在交付前对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺处于良好状态。6.2买受方权利与义务6.2.1买受方权利按合同约定获得符合条件的商铺，并享有商铺的所有权。监督甲方按合同约定交付商铺及相关文件。6.2.2买受方义务按合同约定支付买卖总价及其他相关费用。在商铺交付后合理使用商铺，并按时支付物业管理费、水电费及其他服务费用。不得擅自改变商铺用途或结构，未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转借或与他人交换使用。6.3其他规定6.3.1禁止行为甲乙双方不得在商铺内从事任何违法活动。乙方不得擅自改变商铺用途或结构。6.3.2责任划分因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担相应责任。因乙方原因导致商铺损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条款7.1.1变更申请合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.1.2变更生效变更协议自双方签字或盖章之日起生效，并作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除条款7.2.1解除申请合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，并协商一致后签订书面解除协议。7.2.2解除条件在下列情况下，任何一方均有权解除合同：对方严重违反合同约定，且在合理期限内未能改正；因不可抗力导致合同无法继续履行；其他法律法规规定的情形。7.3违约责任7.3.1违约金如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。7.3.2赔偿责任违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。8.1.2调解解决如协商不成，双方可共同申请有关部门进行调解。8.2仲裁条款8.2.1仲裁机构如协商和调解均未能解决争议，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。8.2.2仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他条款9.1合同生效条款9.1.1签字生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同副本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2合同文本9.2.1语言文本本合同以中文书写，如需翻译成其他语言文本，中文文本与翻译文本不一致时，以中文文本为准。9.2.2电子文本本合同可采用电子文本形式，电子文本与纸质文本具有同等法律效力。9.3其他约定9.3.1特别约定双方可在本合同中增加特别约定条款，特别约定条款与本合同其他条款不一致时，以特别约定条款为准。9.3.2通知送达本合同履行过程中，任何一方的通知、文件、函件等应以书面形式送达对方，送达地址为本合同载明的联系地址，送达时间以实际送达时间为准。第十章：签字栏10.1出卖方签字出卖方（甲方）签字：_____