2024版简短房产买卖委托合同

2024版简短房产买卖委托合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同主体1.3合同效力第二章：委托事项2.1委托内容2.2委托范围2.3委托期限第三章：房产信息3.1房产描述3.2房产权属3.3房产现状第四章：委托费用4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：附则9.1合同生效9.2合同解释9.3其他签字栏甲方签字：乙方签字：签订时间：签订地点：2024版简短房产买卖委托合同第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（受托方）之间在房产买卖过程中的权利与义务，确保双方的合法权益，促进双方的合作与发展。1.2合同主体甲方（委托方）：______乙方（受托方）：______1.3合同效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。第二章：委托事项2.1委托内容甲方委托乙方代为办理房产买卖的相关事宜，包括但不限于房产的寻找、谈判、签约等。2.1.1委托内容条款房产寻找：乙方应根据甲方要求寻找合适的房产。谈判签约：乙方应代表甲方与卖方进行谈判并签订房产买卖合同。2.2委托范围乙方的委托范围仅限于房产买卖相关事宜，不包括房产的装修、维修等其他服务。2.2.1委托范围条款委托范围：仅限于房产买卖相关事宜。2.3委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至房产买卖交易完成之日止。2.3.1委托期限条款委托期限：自合同签订之日起至房产买卖交易完成之日止。第三章：房产信息3.1房产描述甲方委托乙方购买的房产应符合以下描述：地址：______面积：______平方米结构：______（如：砖混、钢混等）3.1.1房产描述条款地址：应详细列明房产的具体位置。面积：应明确房产的建筑面积或使用面积。3.2房产权属甲方应保证所委托购买的房产权属清晰，无纠纷。3.2.1房产权属条款权属证明：甲方应提供房产权属证明文件。3.3房产现状甲方应向乙方提供房产的当前状态，包括但不限于使用情况、租赁情况等。3.3.1房产现状条款现状说明：甲方应详细说明房产的当前使用和租赁情况。第四章：委托费用4.1费用标准乙方完成委托事项后，甲方应按照以下标准支付委托费用：固定费用：______元交易佣金：房产交易金额的______%4.1.1费用标准条款固定费用：无论交易是否成功，甲方均需支付。交易佣金：按房产交易金额的一定比例支付。4.2支付方式甲方应通过银行转账的方式支付乙方的委托费用。4.2.1支付方式条款支付方式：银行转账。4.3支付时间甲方应在房产买卖合同签订后______日内支付乙方的委托费用。4.3.1支付时间条款支付时间：房产买卖合同签订后______日内。合同编号______第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的委托行为，并有权要求乙方提供房产买卖的进展情况。甲方应按时支付委托费用，并提供必要的协助。5.1.1甲方权利条款监督权：甲方有权监督乙方的委托行为。知情权：甲方有权了解房产买卖的进展情况。5.1.2甲方义务条款支付义务：甲方应按时支付委托费用。协助义务：甲方应提供必要的协助。5.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取委托费用，并有权要求甲方提供必要的房产信息和资料。乙方应按照甲方的要求完成委托事项，并保证委托行为的合法性。5.2.1乙方权利条款收费权：乙方有权按照合同约定收取委托费用。知情权：乙方有权要求甲方提供必要的房产信息和资料。5.2.2乙方义务条款完成义务：乙方应按照甲方的要求完成委托事项。合法性保证：乙方应保证委托行为的合法性。第六章：违约责任6.1违约情形以下情形视为违约：乙方未按合同约定完成委托事项；甲方未按合同约定支付委托费用；任何一方违反合同的其他条款。6.1.1违约情形条款未完成委托：乙方未按约定完成委托事项。未支付费用：甲方未按约定支付委托费用。其他违约：违反合同的其他条款。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。违约金的具体数额为合同总金额的______%。6.2.1违约处理条款违约金：违约方应支付合同总金额的______%作为违约金。赔偿损失：违约方应赔偿对方因此造成的所有损失。6.3违约金违约金的具体数额为合同总金额的______%，违约方应在违约行为发生后______日内支付。6.3.1违约金条款违约金数额：合同总金额的______%。支付时间：违约行为发生后______日内。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。7.1.1变更条款变更通知：变更方应提前______日书面通知对方。变更协议：双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除合同在以下情形下可以解除：双方协商一致；一方严重违反合同约定；其他符合法律规定的情形。7.2.1解除条款协商解除：双方协商一致后解除合同。违约解除：一方严重违约，另一方有权解除合同。其他解除：符合法律规定的其他情形。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可以采取以下方式解决：向有关行政主管部门申请调解；提交仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。8.1.1争议解决条款协商解决：双方应首先通过协商解决争议。调解解决：向有关行政主管部门申请调解。仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁。诉讼解决：向人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决应按照以下程序进行：提出争议的一方应书面通知对方，说明争议事项；双方应在收到通知后______日内进行协商；协商不成的，按照约定的解决方式进行处理。8.2.1争议解决程序条款通知程序：提出争议的一方应书面通知对方。协商期限：双方应在收到通知后______日内进行协商。解决方式：协商不成的，按照约定的解决方式进行处理。第九章：附则9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.1生效条款生效条件：双方签字盖章。生效时间：签字盖章之日起。9.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。对合同条款的理解发生争议时，应