转租商铺合同模板(2024版)

转租商铺合同模板(2024版)合同编号：_______甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______丙方（转租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______商铺（以下简称“该商铺”）的合法出租方，乙方为该商铺的合法承租方，丙方为该商铺的现有承租方，现丙方希望将该商铺转租给乙方，经三方协商一致，特订立本转租合同。第一条转租商铺的基本情况1.1该商铺位于_______，建筑面积为_______平方米，商铺结构为_______。1.2该商铺的权属证明文件编号为_______，权属证明文件附后。第二条转租期限2.1本合同的转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条转租费用及支付方式3.1转租费用为人民币_______元（￥_______）。3.2乙方应按照以下方式支付转租费用：首期支付：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付转租费用的_______%，即人民币_______元（￥_______）；余款支付：乙方应在_______（具体时间或条件）支付剩余的转租费用，即人民币_______元（￥_______）。第四条转租条件4.1丙方保证其对该商铺的租赁权无瑕疵，且有权进行转租。4.2丙方应将该商铺的租赁合同及相关文件完整移交给乙方。4.3乙方同意按照甲方与丙方原有租赁合同的条款继续履行租赁义务。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用该商铺。5.2甲方应保证该商铺的权属清晰，无权利纠纷。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在转租期限内使用该商铺进行合法经营。6.2乙方应按时支付转租费用，并遵守甲方与丙方原有租赁合同的条款。第七条丙方的权利和义务7.1丙方有权收取乙方支付的转租费用。7.2丙方应协助乙方办理该商铺的交接手续。第八条转租期间的维修和保养8.1乙方应负责该商铺的日常维修和保养。8.2对于非乙方原因造成的重大损坏，甲方应负责修复。第九条违约责任9.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人签字：_______日期：_______丙方（盖章）：_______法定代表人签字：_______日期：_______第十三条附件13.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：该商铺的权属证明文件复印件；附件二：甲方与丙方之间的原始租赁合同副本；附件三：商铺交接清单，包括商铺内设施设备清单及状态说明。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：乙方未按约定支付转租费用；丙方未按约定移交商铺及相关文件；甲方未能保证商铺权属清晰，导致乙方无法正常使用商铺。14.2违约行为的认定应由三方协商确定，或由相关法律机构依法裁定。第十五条法律名词及解释15.1本合同中的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。15.2对于合同中未明确解释的法律名词，三方应协商确定其含义。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1三方在合同执行过程中遇到的问题应首先通过友好协商解决。16.2如协商不成，可以按照合同约定的争议解决方式处理。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下所有场景：丙方将商铺转租给乙方的所有情形；乙方使用商铺进行合法经营的所有情形；三方在履行合同过程中可能产生的所有权利义务关系；因合同引起的或与合同有关的任何争议解决。第十八条合同生效18.1本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。第十九条通知与送达19.1三方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。19.2通知应送达至合同首部所列的地址，或三方另行书面通知的地址。第二十条合同的修改与补充20.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经三方授权代表签字盖章后生效。第二十一条法律适用与争议解决21.1本合同的订立、解释、履行、修改和终止等均适用中华人民共和国法律。21.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。第二十二条其他22.1本合同以中文书写，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人签字：_______日期：_______丙方（盖章）：_______法定代表人签字：_______日期：_______附件列表：一、附件一：该商铺的权属证明文件复印件，证明甲方对该商铺的所有权。二、附件二：甲方与丙方之间的原始租赁合同副本，明确原始租赁的条款和条件。三、附件三：商铺交接清单，列明商铺内所有设施设备及其状态，作为交接的依据。违约行为及认定：一、乙方未按合同约定支付转租费用，视为违约。二、丙方未按合同约定移交商铺及相关文件，视为违约。三、甲方未能保证商铺权属清晰，导致乙方无法正常使用商铺，视为违约。四、违约行为的认定应由三方协商确定或由相关法律机构依法裁定。法律名词及解释：一、本合同中的法律名词按照相关法律法规的规定进行解释。二、对于合同中未明确解释的法律名词，三方应协商确定其含义。执行中遇到的问题及解决办法：一、三方在合同执行过程中遇到的问题应首先通过友好协商解决。二、如协商不成，