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购房合同范本正规版第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]合同名称:购房合同甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所出售的房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2甲方出售的房屋具有合法产权,已取得房屋所有权证,证号为[填写房屋所有权证号]。第二条购房价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋,成交价格为人民币[填写成交价格]元整(大写:[填写大写金额]元整)。2.2乙方支付购房款项的方式如下:(1)乙方在签署本合同时,支付购房款项的[填写比例]作为定金,定金金额为人民币[填写定金金额]元整(大写:[填写大写定金金额]元整);(2)乙方应于[填写日期]前支付购房款项的[填写比例];(3)剩余款项,乙方应于房屋过户手续办理完毕后[填写日期]内支付完毕。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写日期]内,将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后,房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如发生违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为购房款项的[填写比例]。4.3乙方如发生违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款项的[填写比例]。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括:房屋所有权证、房屋平面图、合同补充协议等。6.2附件的效力等同于本合同,甲方和乙方应共同遵守附件的规定。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________签订日期:[填写签订日期][注:以上仅为购房合同范本,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时咨询专业律师意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:购房合同甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]法定代表人:[填写第三方法定代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所出售的房屋;第三方作为担保方,愿意为乙方的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方担保1.1第三方作为担保方,对乙方的履行承担连带责任。乙方如未能按照本合同约定履行其义务,第三方同意在接到甲方通知后[填写期限]内,按照甲方的要求履行相应的义务。1.2第三方应保证其具有足够的履行能力,并承担因履行不能而产生的全部责任。第二条甲方权益保障2.1甲方同意在乙方支付购房款项的[填写比例]作为定金后,将房屋的占有权、使用权和收益权移交给乙方。但房屋的所有权仍归甲方所有,直至乙方支付完毕全部购房款项。2.2甲方应保证其对该房屋享有合法所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房权益的情形。2.3若乙方未能按照本合同约定支付购房款项,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款项的[填写比例]。2.4甲方在房屋过户手续办理完毕后,有权要求乙方支付剩余购房款项。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。3.2乙方在未支付完毕全部购房款项前,不得将房屋转让给任何第三方,亦不得设定任何形式的抵押、担保等权益。3.3乙方在房屋过户手续办理完毕前,不得以任何理由要求甲方退还已支付的购房款项。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写日期]内,将房屋交付给乙方使用。4.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后,房屋的所有权归乙方所有。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(担保方):[填写第三方全称]甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________第三方代表(签名):_________签订日期:[填写签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方能够按照约定履行其合同义务。第三方作为独立的第三方主体,能够提供客观的评估和监督,增强合同的执行力和可靠性。通过第三方的介入,甲方可以更加放心地将房屋的所有权和管理权交给乙方,同时也能确保乙方按照约定的时间和金额支付购房款项。甲方为主导的目的和意义:甲方作为卖方,主导本合同的签订,主要目的是为了确保自身权益的保障和实现。通过本合同,甲方能够确保乙方按照约定的条件和时间支付购房款项,同时也能确保房屋的所有权和管理权在过户手续办理完毕后能够顺利移交给乙方。甲方作为合同的主导方,能够通过合同条款的设定,确保自身权益的最大化和风险的最小化。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:购车合同甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名]第三方(保险方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]法定代表人:[填写第三方法定代表人姓名]鉴于甲方是车辆的合法所有权人,并愿意将该车辆出售给乙方;乙方愿意购买甲方所出售的车辆;第三方作为保险方,愿意为乙方的权益提供保险保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下协议:第一条保险保障1.1第三方作为保险方,为乙方的车辆购买保险,保障乙方在车辆使用过程中的人身安全和财产安全。1.2第三方应保证保险条款的合法性和有效性,并承担因保险事故而产生的全部责任。第二条乙方权益保障2.1乙方在购买车辆后,有权按照合同约定享受车辆的使用权、收益权和处置权。2.2乙方有权要求甲方提供车辆的合法所有权证明和相关技术资料。2.3若甲方未能按照本合同约定提供车辆,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为车辆成交价格的[填写比例]。2.4乙方在车辆交付后,有权要求甲方提供车辆的维护保养服务。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车辆给乙方。3.2甲方应保证车辆的质量和性能符合约定的标准,并承担因质量问题而产生的全部责任。3.3甲方在车辆交付后,不得以任何理由要求乙方支付额外的费用。第四条车辆交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写日期]内,将车辆交付给乙方使用。4.2双方应共同办理车辆过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后,车辆的所有权归乙方所有。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至车辆过户手续办理完毕之日终止。乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(保险方):[填写第三方全称]甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方代表(签名):_________第三方代表(签名):_________甲方代表(签名):_________签订日期:[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义:乙方作为买方,主导本合同的签订,主要目的是为了确保自身权益的保障和实现。通过本合同,乙方能够确保甲方按照约定的条件和时间提供车辆,同时也能确保车辆的所有权和管理权在过户手续办理完毕
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