商铺出租检修合同范本

商铺出租检修合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺用途：__________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________________1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺设施清单4.租金支付银行账户信息5.商铺照片6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方维修服务提供商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金事宜，同时丙方作为第三方维修服务提供商，承担商铺维修保养工作，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺用途：__________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任及第三方丙方的职责4.1租赁期内，甲乙双方应共同承担商铺维修保养的责任。甲方负责协调、监督维修保养工作，乙方负责支付维修保养费用。4.2丙方作为专业的维修服务提供商，应按照甲方的要求和国家相关标准，对商铺的设施进行定期检查、维修和保养。4.3丙方应在接到甲方或乙方维修通知后的__小时内响应，并在__天内完成维修保养工作。4.4丙方应为其维修保养工作负责，如因丙方原因导致商铺设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.4如丙方未按约定时间完成维修保养工作，甲方有权要求丙方支付迟延维修的违约金。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用商铺。7.2甲方有权监督丙方的维修保养工作，并要求丙方按照约定标准提供服务。7.3甲方在租赁期内享有商铺的所有权，并有权处置商铺。7.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方如未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。8.3乙方如损坏商铺设施，应按照甲方的要求承担修复费用。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入有助于甲方乙方的权益保障，确保商铺设施的正常运行和使用寿命。9.2丙方的介入有助于提高维修保养效率，减少甲方乙方的维修成本。9.3丙方的介入有助于解决甲方乙方在维修保养方面的争议，确保合同的顺利履行。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定支付租金，并按照约定用途使用商铺。10.2甲方有权监督丙方的维修保养工作，并确保商铺设施的正常运行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方物业管理公司）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金事宜，同时丙方作为第三方物业管理公司，承担商铺的物业管理工作，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺用途：__________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条物业管理及第三方丙方的职责4.1租赁期内，甲乙双方应共同承担商铺物业管理的责任。乙方负责支付物业管理费用。4.2丙方作为专业的物业管理公司，应按照甲方的要求和国家相关标准，对商铺的设施进行定期检查、维修和保养，并提供安全、清洁、舒适的购物环境。4.3丙方应在接到乙方或甲方物业管理通知后的__小时内响应，并在__天内完成维修保养工作。4.4丙方应为其物业管理工作负责，如因丙方原因导致商铺设施损坏或乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.4如丙方未按约定时间完成维修保养工作，甲方有权要求丙方支付迟延维修的违约金。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方按照约定交付商铺。7.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并确保商铺设施的正常运行。7.3乙方在租赁期内享有商铺的使用权，并有权处置商铺内的商品。7.4乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方如未按约定时间交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方如未按约定用途交付商铺，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。8.3甲方如损坏商铺设施，应按照