铺面合同范本解

铺面合同范本解合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的铺面物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并按照约定的条款和条件进行使用和经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业描述1.1该物业位于_______，铺面面积为_______平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于经营_______（业务范围），如需改变经营范围，需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3合同签订后，乙方应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定条件返还物业，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用该物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设施、设备安全正常使用。4.2乙方在租赁期间，应承担该物业的日常维护、维修责任。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除或终止本合同。如甲方因国家征收、征用等原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限支付违约金。5.2乙方在租赁期限内提前解除或终止本合同的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业照片及设施、设备清单2.甲方银行账户信息3.乙方经营范围及相关许可证件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______的铺面物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并按照约定的条款和条件进行使用和经营。丙方作为第三方主体，愿意提供相关服务以保障甲方的权益。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业描述1.1该物业位于_______，铺面面积为_______平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于经营_______（业务范围），如需改变经营范围，需提前向甲方申请并获得甲方及丙方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3合同签订后，乙方应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定条件返还物业，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。如乙方存在违约行为，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方的合法权益。4.2丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方符合约定的经营范围，如乙方违反经营范围，丙方有权要求乙方立即改正。4.3丙方应负责该物业的管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修等事项。如因丙方管理不善导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方在租赁期限内提前解除或终止本合同的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间，如发生违法行为或造成该物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业照片及设施、设备清单2.甲方银行账户信息3.乙方经营范围及相关许可证件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的经营行为。丙方作为专业的管理方，具备丰富的经验和资源，能够提供甲乙双方所需的服务和支持，确保合同的顺利履行。丙方的介入还有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有该物业的所有权，有权对乙方进行合理的约束和要求，确保乙方的经营活动符合合同约定。甲方为主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保乙方按照约定的条件和方式使用和经营该物业，同时通过丙方的介入，加强对乙方经营活动的监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______的铺面物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并按照约定的条款和条件进行使用和经营。丙方作为第三方主体，愿意提供相关服务以保障乙方的权益。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业描述1.1该物业位于_______，铺面面积为_______平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于经营_______（业务范围），如需改变经营范围，需提前向甲方申请并获得甲方及丙方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3合同签订后，乙方应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定条件返还物业，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。如甲方存在违约行为，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方的合法权益。4.2丙方应监督甲方的履行情况，确保甲方符合约定的义务，如甲方违反约定，丙方有权要求甲方立即改正。4.3丙方应负责该物业的管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修等事项。如因丙方管理不善导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方在租赁期限内提前解除或终止本合同的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间，如发生违法行为或造成该物业损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业照片及设施、设备清单2.甲方银行账户信息3.乙方经营范围及相关许可证件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，其主要目的是确保自身在租赁期间的权益得到充分保障，以便更好地进行经营活动。通过本合同的约