建设工程居间合同协议书范文

2024版建设工程居间合同协议书范文合同编号：__________合同各方当事人：第一条居间服务内容1.1居间方应根据委托方的要求，为其寻找、筛选及推荐合适的第三方作为承包方。1.2居间方应协助委托方与第三方进行洽谈，达成合作意向。1.3居间方应协助委托方与第三方签订建设工程合同。1.4居间方应在其经营范围内，为委托方和第三方提供与建设工程相关的咨询服务。第二条居间费用2.1委托方应支付居间方约定的居间费用。居间费用的计算方式、支付时间及支付方式由双方在合同附件中约定。2.2居间方未按约定完成居间服务的，不得要求支付居间费用。2.3居间方违反本合同约定，给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。第三条保密条款3.1居间方应对在居间过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密及其他秘密信息予以保密。3.2居间方应对在居间过程中获得的第三方的商业秘密、技术秘密及其他秘密信息予以保密。3.3双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条合同的解除和终止4.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。4.2居间方未按约定完成居间服务的，委托方有权解除本合同。4.3委托方未按约定支付居间费用的，居间方有权解除本合同。4.4合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，互不追究。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定居间方甲方应在合同签订前，向居间方提供明确的工程需求、预算和时间表等资料。居间方应根据甲方的要求，为其寻找、筛选及推荐合适的第三方作为承包方。2.甲方对居间方的评估甲方有权对居间方的服务进行评估，包括但不限于居间方的专业能力、服务质量、商业信誉等。如甲方认为居间方不符合要求，有权要求居间方更换或解除合同。3.甲方对第三方的控制权甲方有权对第三方进行选择、评估和管理，包括但不限于第三方的工程质量、进度、安全等方面。居间方应协助甲方对第三方进行管理和监督。4.甲方对合同的变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。居间方应根据甲方的要求，及时调整合同内容，并与第三方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对第三方的了解和评估乙方应深入了解第三方的业务状况、财务状况、信誉及口碑等，并对其进行评估。如乙方认为第三方不符合要求，有权要求居间方更换或解除合同。2.乙方对合同履行的监督权乙方有权对第三方的合同履行进行监督，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。居间方应协助乙方对第三方进行管理和监督。3.乙方对居间费用的支付权乙方有权根据合同履行情况，决定是否支付居间费用。如乙方认为居间方未按约定完成服务，有权拒绝支付居间费用。4.乙方对合同的解除权乙方在合同履行过程中，如发现居间方或第三方存在严重违约行为，有权立即解除合同，并要求居间方和第三方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的工程信息。如中介方提供的信息有误，导致甲方和乙方产生损失，中介方应承担相应的赔偿责任。2.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用的计算方式、支付时间及支付方式由双方在合同附件中约定。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间过程中获得的甲方、乙方及第三方的商业秘密、技术秘密及其他秘密信息予以保密。如中介方违反保密义务，导致甲方、乙方或第三方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的合同解除权在合同履行过程中，如中介方发现甲方、乙方或第三方存在严重违约行为，有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。一、附件列表：1.居间服务内容详细说明2.居间费用支付时间表3.保密协议4.第三方中介评估报告5.工程需求详细说明6.工程进度计划表7.工程质量标准8.安全管理协议9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.居间方未按约定完成居间服务的，视为违约。2.居间方提供的信息不真实、不准确、不完整的，视为违约。3.居间方泄露合同各方商业秘密、技术秘密及其他秘密信息的，视为违约。4.第三方未按合同约定履行工程义务的，视为违约。5.甲方未按约定支付居间费用的，视为违约。6.乙方未按约定支付服务费用的，视为违约。7.合同各方违反合同约定的其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间方：指在甲方和乙方之间提供介绍、协商、促成交易等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方：指居间方为甲方寻找并推荐的，承担建设工程的承包方。3.居间费用：指居间方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经合同各方采取保密措施的技术信息、经营信息等。5.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性并经合同各方采取保密措施的技术信息。6.违约：指合同各方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未按约定完成居间服务：及时与居间方沟通，要求其履行合同约定；如无法解决问题，可解除合同并寻求法律途径解决。2.居间方提供的信息不真实、不准确、不完整：要求居间方立即改正，并提供真实、准确、完整的工程信息；如造成损失，可要求居间方承担赔偿责任。3.居间方泄露秘密信息：要求居间方停止泄露，并采取措施防止进一步泄露；如造成损失，可要求居间方承担赔偿责任。4.第三方未按合同约定履行工程义务：及时与第三方沟通，要求其履行合同约定；如无法解决问题，可解除合同并寻求法律途径解决。5.甲方未按约定支付居间费用：及时与甲方沟通，要求其支付居间费用；如无法解决问题，可寻求法律途径解决。6.乙方未按约定支付服务费用：及时与乙方沟通，要求其支付服务费用；如无法解决问题，可寻求法律途径解决。7.合同各方违反合同约定的其他条款：及时与违约方沟通，要求其履行合同约定；如无法解决问题，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为主导，寻找合适的第三方承