2024年房产代理销售唯一合作协议书模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产代理销售唯一合作协议书模板本合同目录一览第一条合作协议1.1合作概述1.2合作期限1.3合作区域第二条房产代理销售权2.1房产代理权2.2独家代理权2.3代理销售范围第三条房产信息与资料3.1房产资料提供3.2房产信息真实性3.3资料更新与维护第四条销售目标与奖励4.1销售目标设定4.2销售奖励机制4.3销售业绩评估第五条营销策略与推广5.1营销策略制定5.2推广活动组织5.3营销费用承担第六条客户服务与售后6.1客户接待与咨询6.2售后服务内容6.3客户投诉处理第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁机构第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条合同的签署与保存12.1合同签署方式12.2合同副本数量12.3合同保存方式第十三条合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充协议格式第十四条其他约定14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作概述甲方（房产所有者）与乙方（房产代理销售公司）基于共同发展、互惠互利的原则，达成如下合作协议。1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作区域双方约定合作区域为____（具体地址），包括但不限于该区域内的房产代理销售业务。第二条房产代理销售权2.1房产代理权乙方作为甲方的房产代理销售公司，享有对甲方房产的代理销售权。2.2独家代理权乙方享有在合作区域内对甲方房产的独家代理权，未经乙方书面同意，甲方不得授权第三方在合作区域内进行销售活动。2.3代理销售范围乙方代理销售的范围包括甲方名下的所有房产，具体房产信息详见附件一。第三条房产信息与资料3.1房产资料提供甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸、房产现状照片等。3.2房产信息真实性甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。3.3资料更新与维护甲方应及时更新房产资料，确保乙方在代理销售过程中能够获取到最新的房产信息。第四条销售目标与奖励4.1销售目标设定双方根据市场情况和房产特点共同制定合理的销售目标，具体销售目标详见附件二。4.2销售奖励机制乙方完成销售目标后，甲方应按照约定的奖励机制支付乙方佣金。具体奖励机制详见附件三。4.3销售业绩评估双方定期对销售业绩进行评估，如发现销售策略需要调整，应及时沟通并制定相应的措施。第五条营销策略与推广5.1营销策略制定乙方根据市场情况和房产特点制定营销策略，并提交甲方审批。甲方应在收到方案后七个工作日内给予审批意见。5.2推广活动组织乙方负责组织房产推广活动，包括但不限于线上线下的广告投放、看房活动等。5.3营销费用承担双方按照约定的比例承担营销费用，具体比例详见附件四。第六条客户服务与售后6.1客户接待与咨询乙方负责接待客户，提供房产咨询等服务。6.2售后服务内容乙方应提供房产交易后的售后服务，包括但不限于协助办理过户手续、解答客户疑问等。6.3客户投诉处理乙方应及时处理客户的投诉，确保客户满意度。如因甲方原因导致客户投诉，甲方应承担相应的责任。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件双方同意，如因市场环境、政策法规等变化导致合同需要变更，可以书面形式签订变更协议。7.2合同终止条件有下列情形之一，双方可以书面形式终止本合同：（一）双方协商一致；（二）合作期限届满；（三）一方违反合同规定，严重损害对方利益；（四）一方丧失履约能力；（五）法律法规规定的其他情形。7.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应将已销售的房产相关资料交付甲方，并按照约定办理佣金结算手续。双方应对合同终止后的保密事项、知识产权等事项作出约定。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、房产信息、客户资料等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限双方对对方的商业秘密和房产信息承担保密义务，自合同生效之日起至合同终止之日起____年。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（一）向合同签订地人民法院提起诉讼；（二）提交____（仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。9.2诉讼管辖如选择诉讼解决争议，甲方同意接受合同签订地人民法院的管辖。9.3仲裁机构双方选择仲裁解决争议的，应提交____（仲裁机构名称）仲裁委员会进行仲裁。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，双方应遵循法律法规的规定；如法律法规没有规定的，双方可以协商制定补充协议。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除条件有下列情形之一，双方可以书面形式解除本合同：（一）双方协商一致；（二）合作期限届满；（三）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行；（四）一方丧失履约能力；（五）法律法规规定的其他情形。第十二条合同的签署与保存12.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本数量双方协商确定合同副本数量，以确保双方均有合同副本。12.3合同保存方式双方应当将合同正本和副本分别保存，并采取适当措施确保合同的安全、保密。第十三条合同的修改与补充13.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方共同协商，并以书面形式进行。13.2补充协议格式如双方需就合同未尽事宜进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加在本合同中。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产资料详细包括房产证、土地使用权证、规划设计图纸、房产现状照片等，用以确保乙方在代理销售过程中能够获取到最新的房产信息。附件二：销售目标具体销售目标详见附件二，包括销售金额、销售数量等。附件三：销售奖励机制详细描述销售奖励机制，包括佣金比例、奖励政策等。附件四：营销费用承担比例详细描述双方按照约定的比例承担营销费用，包括广告费、活动费等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反保密义务，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未经乙方同意，向第三方披露了乙方的商业秘密，导致乙方失去了一笔潜在的交易。示例：乙方在合作期间内未能完成约定的销售目标，按照合同约定，需向甲方支付违约金。3.甲方未按约定提供房产资料，导致乙方无法正常开展销售活动，应承担相应责任。示例：甲方在合同约定的时间内未能提供房产资料，导致乙方无法进行有效的销售推广。4.乙方未按约定组织推广活动，导致甲方损失，应承担相应责任。示例：乙方在合同约定的时间内未能组织有效的推广活动，导致甲方房产销售不畅。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就房产代理销售事宜达成的书面协议。2.甲方：指房产所有者，具有房产所有权和处置权的一方。3.乙方：指房产代理销售公司，具有房产代理销售权的一方。4.代理销售：指乙方在甲方授权的范围内，代表甲方进行房产销售活动。5.独家代理权：指乙方在合作区域内享有对甲方房产的独家代理权，未经乙方书面同意，甲方不得授权第三方在合作区域内进行销售活动。6.销售目标：指双方根据市场情况