商业地产项目2024年招商代理合同样本

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商业地产项目2024年招商代理合同样本本合同目录一览第一条定义与解释1.1商业地产项目1.2招商代理1.32024年第二条合同主体2.1甲方2.2乙方第三条合作内容3.1乙方代理权3.2招商目标3.3招商策略第四条合作期限4.1开始日期4.2结束日期第五条招商代理费用5.1代理费用计算5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条乙方的义务6.1信息保密6.2招商活动组织6.3甲方提供的支持第七条甲方的权利与义务7.1提供真实信息7.2协助乙方招商7.3不得干预乙方的招商活动第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他条款14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商业地产项目本合同所称的商业地产项目，是指位于【具体地址】的购物中心/办公楼/酒店等商业物业，包括但不限于：【具体物业名称】。1.2招商代理本合同所称的招商代理，是指乙方依据本合同的约定，为甲方提供商业地产项目的招商服务。1.32024年本合同所指的2024年，是指公历2024年1月1日至2024年12月31日。第二条合同主体2.1甲方甲方是指【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人】。2.2乙方乙方是指【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【法定代表人】。第三条合作内容3.1乙方代理权乙方获得对商业地产项目的独家招商代理权，代理期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2招商目标乙方应根据甲方的要求，制定招商计划，并在代理期限内完成至少【具体数量】家商户的招商工作。3.3招商策略乙方应根据商业地产项目的特点和市场需求，制定适合的招商策略，并积极开展招商活动。第四条合作期限4.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2结束日期本合同代理期限至2024年12月31日止。第五条招商代理费用5.1代理费用计算乙方的招商代理费用为【代理费用金额】，按年度支付。5.2费用支付方式甲方应按本合同约定的期限和方式，向乙方支付招商代理费用。5.3费用支付时间甲方应于每年1月31日前，向乙方支付当年的招商代理费用。第六条乙方的义务6.1信息保密乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2招商活动组织乙方应积极开展招商活动，努力完成甲方设定的招商目标。6.3甲方提供的支持甲方应向乙方提供必要的资料、信息和人员支持，以协助乙方完成招商工作。第七条甲方的权利与义务7.1提供真实信息甲方应对乙方提供的所有信息和资料的真实性、准确性和完整性负责。7.2协助乙方招商甲方应协助乙方进行招商工作，包括但不限于提供商户信息、协助谈判等。7.3不得干预乙方的招商活动甲方不得干预乙方按照本合同约定进行的招商活动，不得单方面与乙方招商的商户进行接触。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的【百分比】。8.2乙方违约如乙方未按本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的【百分比】。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止本合同代理期限届满或者双方协商一致解除时，合同即终止。10.3合同终止后的权利义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于交还甲方提供的资料和信息。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于：商业秘密、客户信息、商业计划等。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【金额】。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的规定执行。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改本合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除双方协商一致可以解除本合同。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2通知与送达双方之间的通知和文件送达，均以书面形式作出，送达对方指定的地址为准。14.3合同附件本合同附件包括：【附件名称】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业地产项目详细信息附件内容：包括商业地产项目的地理位置、面积、业态分布、硬件设施等详细信息。附件2：招商计划书附件内容：乙方向甲方提交的招商计划书，包括招商目标、策略、预期效果等。附件3：招商代理费用支付证明附件内容：甲方支付乙方法定代理费用的银行转账凭证或现金支付凭证。附件4：商业地产项目入驻商户名单附件内容：乙方成功引进的商户名单，包括商户名称、租赁面积、租赁期限等信息。附件5：合同变更协议附件内容：双方就合同内容进行变更的协议，需双方签字盖章。附件6：合同解除协议附件内容：双方就合同解除的协议，需双方签字盖章。附件7：不可抗力证明文件附件内容：双方因不可抗力导致无法履行合同的情况下，提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如果甲方未按合同约定提供必要的资料和信息，导致乙方招商目标，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的20%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如果乙方未按合同约定完成招商目标，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的20%。3.双方违约行为及责任认定：示例：如果双方协商一致解除合同，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交还甲方提供的资料和信息。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然