2024年商业空间装修劳务分包合同范例

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2024年商业空间装修劳务分包合同范例本合同目录一览1.总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的工期1.3分包工程的质量和标准2.分包商的义务和责任2.1分包商的资质和能力2.2分包商的管理和人员配置2.3分包商的材料和工艺要求3.发包人的义务和责任3.1发包人的工程支持和配合3.2发包人的工程变更和调整3.3发包人的工程付款和结算4.合同价格和支付方式4.1合同价格的确定和调整4.2预付款和进度款的支付4.3工程尾款的支付条件5.工程质量和保修5.1工程质量的检验和验收5.2工程保修的期限和范围5.3工程质量问题的处理6.违约责任6.1分包商的违约行为和责任6.2发包人的违约行为和责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁和诉讼的地点和法院8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序9.合同的终止和解除9.1合同终止的条件和程序9.2合同解除后的权利和义务处理10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施和期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的处理和影响12.合同的适用法律和争议解决12.1合同适用法律的确定12.2争议解决的方式和地点13.其他条款13.1合同的生效和终止条件13.2合同的副本和复印件效力14.附件14.1工程图纸和技术文件14.2分包工程的详细清单和报价第一部分：合同如下：第一条总则1.1分包工程的范围与内容本合同分包工程范围包括但不限于：商业空间装修设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全部工作内容。分包工程的具体范围和内容以附件形式详细列明。1.2分包工程的工期分包工程的开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体工期以双方协商确定的《施工进度计划》为准。1.3分包工程的质量和标准（1）工程质量应达到设计文件及规范要求；（2）工程质量应满足发包人使用需求；（3）工程质量应保证安全、环保、美观。第二条分包商的义务和责任2.1分包商的资质和能力分包商应具备有效的营业执照、相关行业资质证书，以及具备完成分包工程所需的专业技术、施工管理、质量控制等能力。2.2分包商的管理和人员配置分包商应按照工程需要，配备足够的管理、技术人员和施工人员，确保工程顺利进行。分包商还需对施工人员进行定期培训，提高施工质量。2.3分包商的材料和工艺要求分包商应按照设计文件、规范及合同约定，选用符合质量要求的材料、设备，并采用合理的施工工艺。如有特殊材料或工艺需求，需提前报发包人审核批准。第三条发包人的义务和责任3.1发包人的工程支持和配合（1）提供工程图纸、技术文件、施工场地等；（2）负责办理相关施工手续和协调外部关系；（3）提供必要的工程资料和信息。3.2发包人的工程变更和调整在合同执行过程中，如发包人需对工程进行变更或调整，应提前通知分包商，并按照双方协商确定的方式处理。3.3发包人的工程付款和结算发包人应按照合同约定的付款方式和时间，向分包商支付合同款项。工程竣工并验收合格后，进行最终结算。第四条合同价格和支付方式4.1合同价格的确定和调整合同价格根据分包工程的范围、工程量、材料价格等因素，由双方协商确定。如发生工程变更或调整，合同价格按照双方协商确定的方式进行调整。4.2预付款和进度款的支付合同签订后，发包人向分包商支付预付款。工程进度按照双方协商确定的《施工进度计划》，分阶段支付进度款。4.3工程尾款的支付条件工程竣工并验收合格后，发包人向分包商支付工程尾款。如有质量问题，按照合同约定处理。第五条工程质量和保修5.1工程质量的检验和验收分包工程应按照设计文件、规范要求进行施工，工程质量的检验和验收按照国家和行业相关规定进行。工程竣工后，分包商应提交完整的工程资料，配合发包人进行验收。5.2工程保修的期限和范围分包商对分包工程承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修范围包括但不限于：结构、给排水、电气、暖通等系统。5.3工程质量问题的处理如发生工程质量问题，分包商应负责及时修复，并承担相应责任。如因发包人原因导致质量问题，分包商有权要求发包人承担相应责任。第六条违约责任6.1分包商的违约行为和责任（1）未按照合同约定完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）泄露发包人商业秘密；（4）其他违反合同约定的行为。6.2发包人的违约行为和责任（1）未按照约定时间支付合同款项；（2）未提供合格的施工场地和资料；（3）其他违反合同约定的行为。第八条争议解决7.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁和诉讼的地点和法院合同签订地人民法院具有管辖权。双方同意提交仲裁的，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第九条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方可协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件和程序（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条合同的终止和解除9.1合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序按照双方签订的书面终止协议执行。合同终止后，分包商应按照合同约定完成工程尾款支付和工程资料移交。9.2合同解除后的权利和义务处理合同解除后，双方的权利和义务按照合同约定和相关法律规定处理。分包商应承担因解除合同给发包人造成的损失。第十一条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。10.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为五年。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理和影响不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件对合同履行产生影响的，双方可协商调整合同履行期限和方式。第十三条合同的适用法律和争议解决12.1合同适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整。除双方另有约定外，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地法律。第十四条其他条款13.1合同的生效和终止条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的终止条件及终止后的权利义务处理，按照本合同其他相关条款执行。13.2合同的副本和复印件效力本合同一式两份，双方各执一份。双方同意，除双方另有约定外，本合同的副本和复印件与正本具有同等法律效力。附件：14.1工程图纸和技术文件14.2分包工程的详细清单和报价14.3合同履行过程中双方签署的书面文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸和技术文件详细要求和说明：工程图纸和技术文件应包括建筑设计、施工图、平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与施工相关的技术要求和说明。图纸和技术文件应符合国家相关标准和规范，并由发包人提供。附件2：分包工程的详细清单和报价详细要求和说明：分包工程的详细清单应包括工程项目的名称、数量、规格、材料、工艺等，以及对应的报价。报价应包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等各项费用，并明确价格的有效期限。附件3：合同履行过程中双方签署的书面文件详细要求和说明：包括但不限于工程进度计划、工程变更协议、工程付款凭证、验收报告、质量问题处理记录等。双方应在合同履行过程中及时签署相关书面文件，以记录合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同约定。示例说明：如果分包商未能在约定的工期内完成工程，或者完成的工程质量不符合合同约定的标准，将被视为违约。2.发包人未按照约定时间支付合同款项，或者未提供合格的施工场地和资料。示例说明：如果发包人未能在约定的时间内支付合同款项，或者提供的施工场地和资料不符合合同约定的标准，将被视为违约。3.泄露发包人商业秘密。示例说明：如果分包商未经发包人同意，向第三方披露了发包人的商业秘密，将被视为违约。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果分包商严重违约，导致工程无法按计划进行，发包人有权解除合同。2.违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如果发包人的违约行为导致分包商遭受经济损失，分包商有权要求发包人进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。示例说明：如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行，属于不可抗力。2.商业秘密：指不为公众所知的、具有商业价