出租商铺库房合同范例

出租商铺库房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺库房（以下简称“库房”），乙方愿意承租该库房用于经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方承租甲方库房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺库房，面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁库房用于____________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付日期为每月____日。

三、押金及费用

3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，经甲方验收无损坏，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间库房的水电费、物业管理费等相关费用，费用缴纳方式由双方另行协商。

四、交付与验收

4.1甲方应于合同约定的交付日期前将库房交付乙方使用，乙方应在收到库房后____日内对库房进行验收，如有损坏或不符合约定的，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

4.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

五、维护与保养

5.1乙方应妥善保管库房，保持库房整洁、安全，不得擅自改动库房结构。

5.2乙方应负责库房内设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.库房照片

2.库房设施清单

3.库房租赁合同附件（如：水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺库房（以下简称“库房”），乙方愿意承租该库房用于经营，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方监督机构，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方承租甲方库房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺库房，面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁库房用于____________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付日期为每月____日。

三、押金及费用

3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，经甲方验收无损坏，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间库房的水电费、物业管理费等相关费用，费用缴纳方式由双方另行协商。

四、交付与验收

4.1甲方应于合同约定的交付日期前将库房交付乙方使用，乙方应在收到库房后____日内对库房进行验收，如有损坏或不符合约定的，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

4.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

五、维护与保养

5.1乙方应妥善保管库房，保持库房整洁、安全，不得擅自改动库房结构。

5.2乙方应负责库房内设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。

六、丙方责任

6.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本合同的履行情况，包括但不限于：

（1）监督乙方按时支付租金；

（2）监督乙方对库房的维护与保养；

（3）监督乙方遵守合同约定的其他义务。

6.2丙方有权对乙方的违约行为进行调查，并提出处理建议。

七、甲方的权益

7.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定对库房进行维护与保养；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的其他义务；

（4）甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行调查和处理。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变库房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）损坏库房或设施的，乙方应负责修复或赔偿；

（4）违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.库房照片

2.库房设施清单

3.库房租赁合同附件（如：水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的履行，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过引入第三方监督机构，增加了自身权益的保护力度，同时，明确了乙方的违约责任和限制条款，确保了甲方的多种利益得到保障。本次合同的签订，有利于甲乙双方建立长期、稳定的合作关系，促进甲方的业务发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺库房（以下简称“库房”），乙方愿意承租该库房用于经营，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方监督机构，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方承租甲方库房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺库房，面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁库房用于____________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付日期为每月____日。

三、押金及费用

3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，经甲方验收无损坏，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间库房的水电费、物业管理费等相关费用，费用缴纳方式由双方另行协商。

四、交付与验收

4.1甲方应于合同约定的交付日期前将库房交付乙方使用，乙方应在收到库房后____日内对库房进行验收，如有损坏或不符合约定的，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

4.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的库房；

（2）乙方有权要求甲方在约定的时间内对库房进行维修；

（3）乙方有权要求甲方保证库房的安全和稳定供应；

（4）乙方有权在合同约定的范围内使用库房，不得干涉乙方的经营自主权。

六、丙方责任

6.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本合同的履行情况，包括但不限于：

（1）监督甲方按时交付符合约定的库房；

（2）监督甲方按照合同约定对库房进行维修；

（3）监督甲方保障库房的安全和稳定供应；

（4）监督甲方不得干涉乙方的经营自主权。

七、甲方违约责任

7.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期交付库房的，甲方应向乙方支付违约金；

（2）未按约定维修库房的，甲方应承担维修费用；

（3）未保证库房安全和稳定供应的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（4）干涉乙方经营自主权的，甲方应立即停止，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.库房照片

2.库房设施清单

3.库房租赁合同附件（如：水电费缴纳