商住楼消防设施建设合同规范2024年稿

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商住楼消防设施建设合同规范2024年稿本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.消防设施建设要求3.1设施标准及要求3.2设施种类及数量3.3设施安装位置及要求3.4设施验收标准4.施工及验收4.1施工期限4.2施工质量要求4.3验收程序及时间4.4验收不合格的处理5.费用及支付5.1工程总价5.2付款方式及进度5.3价款调整条件及方法5.4付款凭证及报销手续6.保修及维护6.1保修期限6.2保修范围6.3维修响应时间6.4维修费用承担7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3合同签署地点14.合同签署14.1签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4丙方代表签字14.5签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模工程规模为商住楼建筑，总建筑面积为____________平方米，建筑高度为____________米。2.4工程预算第三条消防设施建设要求3.1设施标准及要求乙方应按照国家和地方消防法规、标准及甲方的具体要求进行消防设施的设计、采购、安装、调试和验收。3.2设施种类及数量本项目所需消防设施包括但不限于：自动喷水灭火系统、火灾报警及联动控制系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。具体设施种类、型号、数量和配置要求详见附件一。3.3设施安装位置及要求乙方应根据甲方的建筑布局、使用功能和消防设计规范，合理确定消防设施的安装位置，并保证设施的正常运行和维护。3.4设施验收标准消防设施的验收应符合国家及地方消防法规、标准和甲方的要求，包括但不局限于设施的功能性、安全性、可靠性和有效性。第四条施工及验收4.1施工期限本工程的施工期限为________个月，自双方签订合同之日起计算。4.2施工质量要求乙方应保证施工质量，确保消防设施达到设计要求和验收标准。4.3验收程序及时间验收程序包括但不限于：甲方、乙方、丙方共同组成验收组，按照验收标准进行现场检查、测试和评估。验收时间定于施工完毕后________个工作日内。4.4验收不合格的处理如消防设施验收不合格，乙方应按照验收组提出的整改要求进行整改，整改期限为________个工作日，整改完毕后重新进行验收。第五条费用及支付5.1工程总价5.2付款方式及进度付款方式分为进度付款和验收付款两部分。具体付款进度和比例详见附件二。5.3价款调整条件及方法价款调整的条件和方法详见附件三。5.4付款凭证及报销手续付款凭证包括但不限于：发票、收据、验收报告等。报销手续按照甲方的相关规定执行。第六条保修及维护6.1保修期限本工程的保修期限为________年，自消防设施验收合格之日起计算。6.2保修范围保修范围包括但不限于：消防设施的设备、材料、安装和调试。6.3维修响应时间乙方接到维修请求后，应在________小时内给予答复，并在________小时内到达现场进行维修。6.4维修费用承担如属保修范围内的问题，乙方应承担维修费用；如属保修范围外的问题，维修费用按附件四的规定承担。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前________天以书面形式通知对方，并经对方书面同意。8.2解除条件a)双方协商一致；b)甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；c)不可抗力导致合同无法履行。8.3变更及解除的程序a)提出方应以书面形式提出变更或解除合同的请求；b)双方就变更或解除事项进行协商，并达成一致；c)变更或解除事项应以书面形式确认，并签署相应的文件。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿乙方因违约所造成的损失；c)承担因违约所产生的其他费用。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿甲方因违约所造成的损失；c)承担因违约所产生的其他费用。9.3丙方违约责任丙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿甲方或乙方因违约所造成的损失；c)承担因违约所产生的其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。10.3诉讼时效任何一方对对方的索赔要求，均应在知道或应当知道索赔事件发生之日起________年内提出。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a)合同约定的工程内容全部完成，并经甲方、乙方、丙方验收合格；b)双方协商一致终止合同；c)依法应当终止的其他情形。11.3合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)不可抗力导致合同无法履行；c)依法应当解除的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起________年止。12.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件五。13.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2甲方代表签字甲方代表签字：____________14.3乙方代表签字乙方代表签字：____________14.4丙方代表签字丙方代表签字：____________14.5签字盖章本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施设计方案详细要求和说明：本附件应包括消防设施的设计图纸、技术参数、材料清单等，符合国家和地方消防法规、标准及甲方的具体要求。附件二：付款进度及比例详细要求和说明：本附件应详细列出付款进度及比例，包括但不限于工程预付款、进度付款、验收付款等。附件三：价款调整条件及方法详细要求和说明：本附件应详细列出价款调整的条件和方法，包括但不限于工程变更、工程延期等。附件四：维修费用承担详细要求和说明：本附件应详细列出维修费用承担的规定，包括但不限于保修范围内和保修范围外的维修费用承担方式。附件五：保密信息清单详细要求和说明：本附件应列出双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，明确保密内容和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按约定时间支付工程款项；2)乙方未按约定时间完成施工；3)乙方提供的设施不符合设计和验收标准；4)丙方未按约定提供咨询、监督等服务；5)任何一方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1)违约金：按照合同金额的________%计算违约金；2)损失赔偿：根据甲方、乙方、丙方因违约所造成的实际损失计算；3)维修费用：如设施验收不合格，乙方应承担整改及重新验收的费用；4)保密责任：泄露方应承担泄露所造成的损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的乙方损失。如乙方提供的设施不符合设计和验收标准，甲方有权要求乙方拆除不合格设施，并重新按照设计和验收标准进行整改。说明三：法律名词及解释：1)商住楼：指同时具有住宅和商业功能的建筑物。2)消防设施：指用于防火、灭火和保护人身安全的设施，包括但不限于自动喷水灭火系统、火灾报警及联动控制系统等。3)不可