住宅装修贴砖工程承包协议(2024版)

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住宅装修贴砖工程承包协议(2024版)本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程内容2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.业主信息3.1业主名称3.2业主地址3.3业主联系方式4.工程预算4.1总预算金额4.2预算明细5.工程时间安排5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程进度计划6.材料供应6.1材料品牌及型号6.2材料供应时间6.3材料质量标准7.施工质量标准7.1施工工艺7.2施工规范7.3验收标准8.付款方式及进度8.1付款总额8.2付款比例8.3付款时间9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保险责任13.2环境保护13.3保密条款14.双方签字盖章14.1业主签字14.2承包商签字第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号住宅楼单元室。1.2工程面积：住宅装修贴砖工程，共计建筑面积为平方米。1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、厨房、卫生间等区域的瓷砖铺设，以及相关辅材的采购和施工。2.承包商信息2.1承包商名称：北京装饰工程有限公司。2.2承包商地址：北京市海淀区路号。3.业主信息3.1业主名称：。3.2业主地址：北京市朝阳区路号住宅楼单元室。4.工程预算4.1总预算金额：人民币X元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2预算明细：包括但不限于瓷砖采购费用、施工费用、辅材费用、人工费用等。5.工程时间安排5.1开工日期：2024年X月X日。5.2竣工日期：2024年X月X日。5.3工程进度计划：承包商应按照合同约定的时间节点完成相应的工程进度，具体进度计划由双方另行协商确定。6.材料供应6.1材料品牌及型号：瓷砖品牌为X，型号为X；其他辅材品牌及型号由双方协商确定。6.2材料供应时间：材料供应时间应满足施工进度的要求，具体时间由双方协商确定。6.3材料质量标准：材料应符合国家相关标准和质量要求，不合格的材料禁止使用。7.施工质量标准7.1施工工艺：施工应严格按照国家相关标准和规范进行，确保施工质量。7.2施工规范：承包商应按照合同约定的施工规范进行施工，确保施工安全。7.3验收标准：工程验收应符合国家相关标准和规范，以及合同约定的质量要求。8.付款方式及进度8.1付款总额：人民币X元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。8.2付款比例：合同签订后，业主支付合同总金额的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；工程竣工验收合格后，支付剩余的40%。8.3付款时间：具体付款时间由双方协商确定，并在合同中予以明确。9.违约责任9.1承包商违约：如承包商未能按照合同约定的时间、质量完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿业主因此所遭受的直接经济损失、延误工期等。9.2业主违约：如业主未能按照合同约定的时间支付款项，应承担违约责任，具体包括但不限于支付迟延付款的利息、赔偿因此给承包商造成的损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可商定其他争议解决机构，例如仲裁委员会等。11.合同的变更和解除11.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更，并在合同中予以明确。11.2解除条件：除非合同双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。12.合同的生效和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕相关手续，合同即告终止。13.其他约定13.1保险责任：承包商应负责为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程保险、人身安全保险等。13.2环境保护：承包商在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保施工对环境的不利影响降到最低。13.3保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.双方签字盖章14.1业主签字：14.2承包商签字：北京装饰工程有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程设计方案》详细要求和说明：工程设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等内容，明确瓷砖的尺寸、颜色、图案及铺设方式等。2.附件二：《材料品牌及型号清单》详细要求和说明：清单应详细列出所需瓷砖及其他辅材的品牌、型号、规格、颜色等信息，以及相关产品的合格证明和环保认证。3.附件三：《施工工艺和规范》详细要求和说明：附件应包含施工的具体工艺流程、操作规范、质量标准等，以及施工队伍的资质证明。4.附件四：《工程进度计划表》详细要求和说明：进度计划表应明确列出各个阶段的开始和结束时间，以及工程的关键节点。5.附件五：《付款凭证》详细要求和说明：付款凭证应包括支付的金额、时间、付款方式等详细信息，以及相关银行转账记录或现金支付记录。6.附件六：《工程验收报告》详细要求和说明：验收报告应由双方共同签署，内容包括工程项目的完成情况、存在的问题及整改措施等。7.附件七：《违约行为记录》详细要求和说明：记录应详细记录违约行为的发生时间、具体情况以及造成的损失等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照约定的时间、质量完成工程的，应承担违约责任。例如，如果承包商延迟竣工，应支付给业主合同总金额的1%作为迟延竣工的违约金。2.业主未能按照约定的时间支付款项的，应承担违约责任。例如，如果业主延迟支付预付款，应支付给承包商迟延付款金额的1%作为违约金。3.承包商使用不符合合同约定的材料或施工工艺的，应承担违约责任。例如，如果承包商使用的瓷砖质量不符合约定，应负责更换符合约定的瓷砖，并承担因此产生的费用。4.业主未履行合同约定的配合义务的，应承担违约责任。例如，如果业主未按约定提供施工场地或未配合承包商进行施工，应支付给承包商因配合不当导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指住宅装修贴砖工程承包协议，是双方约定权利义务的法律文件。2.违约：违约是指合同当事人未能履行合同约定的义务或未能履行义务的行为。3.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.验收：