房屋设施租赁合同书(2024版)

房屋设施租赁合同书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的权属2.3租赁物的现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与缩短第四章：租金与支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件5.2交付的时间5.3验收的标准第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：租赁物的保险7.1保险的种类7.2保险的责任7.3保险的赔偿第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理8.3违约的赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋设施租赁的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中的"租赁物"指出租方同意出租的房屋及其附属设施。"出租方"指同意出租房屋设施的个人或法人。"承租方"指同意承租房屋设施的个人或法人。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，包括房屋及其附属设施。2.2租赁物的权属租赁物的所有权归出租方所有，并提供相应的权属证明文件。2.3租赁物的现状租赁物目前处于______状态，无任何权利负担。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3租赁期限的延长与缩短租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。4.2租金的支付方式租金应通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。4.3租金的调整租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件出租方应在租赁开始日期前确保租赁物符合交付条件。5.2交付的时间出租方应于______年______月______日前交付租赁物。5.3验收的标准承租方应在接收租赁物后按照约定标准进行验收。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定承租方应合理使用租赁物，不得用于非法或危险活动。6.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁期间的日常维护工作。6.3租赁物的维修与保养租赁物的大修由出租方负责，承租方应提前通知出租方。第七章：租赁物的保险7.1保险的种类出租方应为租赁物投保财产保险。7.2保险的责任保险责任范围应覆盖租赁期间可能发生的意外损失。7.3保险的赔偿保险赔偿应用于租赁物的修复或赔偿承租方的损失。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。8.2违约的处理违约方应在收到守约方通知后合理期限内纠正违约行为。8.3违约的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序合同可在特定条件下由一方提出解除，并经对方同意。9.3合同终止的条件合同可在履行完毕或双方协商一致解除时终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.1协商期限双方应在争议发生之日起三十天内进行协商。10.2争议解决程序若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.1仲裁规则仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十一章：其他条款11.1通知与送达11.1.1送达方式合同中的通知应以书面形式送达至对方指定的地址。11.1.2送达地址出租方的送达地址为：，承租方的送达地址为：。11.2保密条款11.2.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2.2保密期限保密期限应自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3不可抗力11.3.1不可抗力事件因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.3.2不可抗力后果因不可抗力导致的责任免除，双方应根据实际情况协商解决。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______日期：______12.2承租方签字承租方（签字或盖章）：______日期：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：合同的生效13.1生效条件13.1.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2附件生效合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2生效范围13.2.1权利义务合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。第十四章：合同的备案14.1备案义务14.1.1备案责任出租方应负责将合同及相关附件报备至相关管理部门。14.1.2备案期限合同签订后三十天内应完成备案。14.2备案程序14.2.1程序要求合同备案应按照相关法律法规和管理部门的要求进行。14.2.2备案证明出租方应提供合同备案的证明文件。第十五章：合同的公示15.1公示义务15.1.1公示内容出租方应在房屋显著位置公示合同的主要内容。15.1.2公示方式合同公示应采取书面形式，并确保内容清晰、易读。第十六章：租赁物的交付与验收16.1交付义务16.1.1交付条件出租方应在合同约定的时间内将租赁物交付给承租方。16.1.2交付标准租赁物交付时应符合合同约定的使用标准和安全标准。16.2验收程序16.2.1验收责任承租方应在接收租赁物后按照约定标准进行验收。16.2.2验收期限验收应在交付后______天内完成。第十七章：租赁物的返还17.1返还义务17.1.1返还条件租赁期满或合同终止后，承租方应返还租赁物。17.1.2返还标准租赁物返还时应符合合同约定的使用标准和安全标准。17.2返还程序17.2.1返还通知承租方应在返还前______天通知出租方。17.2.2返还验收出租方应在接收返还的租赁物后完成验收。第十八章：合同的解释18.1解释原则18.1.1合同目的合同条款的解释应以合同目的和合同整体内容为准。18.1.2公平原则合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则。18.2条款补充18.2.1补充条件合同条款的补充应基于合同目的和双方的共同意愿。18.2.2补充程序合同条款的补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：合同的法律适用19.1法律适用19.1.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。19.1.2法律解释合同条款的解释应以中华人民共和国法律为准。19.2法律管辖19.2.1管辖法院合同争议应提交至合同签订地的人民法院管辖。第二十章：合同的续签与更新20.1续签条件20.1.1续签权利合同期满前，双方均有权提出续签本合同。20.1.2续签程序合同续签应基于双方的意愿，并满足相关法律法规的要求。20.2更新程序20.2.1更新权利合同内容需要更新时，双方应协商一致。20.2.2更新登记合同更新应办理相应的