2024退房协议合同屋

2024退房协议合同屋合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：退房条件2.1退房原因2.2退房申请2.3退房期限第三章：退房程序3.1退房申请提交3.2退房审核3.3退房处理第四章：费用结算4.1租金结算4.2押金退还4.3其他费用第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3违约责任第六章：房屋交接6.1房屋检查6.2物品清点6.3交接手续第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁条款7.3法律适用第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3通知方式第九章：附则9.1合同生效9.2合同期限9.3其他约定第十章：签署条款10.1签订地点10.2签订时间10.3签字栏合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在退房过程中的权利与义务，规范退房操作程序，保障双方合法权益，确保房屋租赁关系的顺利解除。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间的房屋租赁关系解除及退房事宜。合同适用于所有通过合法途径签订的房屋租赁合同。1.3定义与解释1.3.1“出租方”指在本合同中出租房屋并负责处理退房事宜的个人或法人。1.3.2“承租方”指在本合同中租赁房屋并有权提出退房申请的个人或法人。1.3.3“房屋”指承租方从出租方处租赁的所有房产。1.3.4“退房”指承租方将租赁的房屋归还给出租方，并解除租赁合同的行为。第二章：退房条件2.1退房原因2.1.1租赁合同到期，承租方不再续租。2.1.2承租方因个人原因提前终止租赁合同。2.1.3出租方因特殊原因要求提前解除租赁合同。2.1.4其他经双方协商同意的退房原因。2.2退房申请2.2.1承租方应在退房前______天向出租方提交退房申请。2.2.2退房申请应包括租赁合同编号、退房原因及退房日期等相关信息。2.3退房期限2.3.1承租方应在租赁合同到期或双方协商的退房日期前完成退房手续。2.3.2超过退房期限的，出租方有权要求承租方支付相应的违约金。第三章：退房程序3.1退房申请提交3.1.1承租方应通过书面形式向出租方提交退房申请。3.1.2退房申请应包括租赁合同编号、退房原因、退房日期及联系方式等。3.2退房审核3.2.1出租方在收到退房申请后______天内进行审核。3.2.2审核通过后，出租方应通知承租方退房日期及退房流程。3.2.3审核未通过的，出租方应说明理由并通知承租方。3.3退房处理3.3.1承租方应在退房日期前将房屋内的个人物品清理完毕，并保持房屋整洁。3.3.2出租方应在退房日期对房屋进行检查，并与承租方进行物品清点。3.3.3双方确认无误后，出租方应在______天内完成退房手续。第四章：费用结算4.1租金结算4.1.1承租方应支付至退房日期的所有租金。4.1.2如有未支付的租金，承租方应在退房前结清。4.2押金退还4.2.1出租方应在退房手续完成后______天内退还承租方押金。4.2.2如房屋有损坏或未支付费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。4.3其他费用4.3.1承租方应结清所有水、电、燃气、物业等费用。4.3.2如有未支付费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方有权审核承租方的退房申请，并决定是否同意退房。5.1.2出租方有义务在规定时间内完成退房审核、检查及费用结算。5.1.3出租方有权拒绝不符合退房条件的退房申请。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权在符合退房条件的情况下提出退房申请。5.2.2承租方有义务提供真实、完整的退房申请资料。5.2.3承租方有义务在规定时间内将房屋内的个人物品清理完毕，并保持房屋整洁。5.3违约责任5.3.1任何一方违反本合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2因不可抗力导致的违约，双方应及时协商解决，不承担违约责任。第六章：房屋交接6.1房屋检查6.1.1出租方应在退房日期对房屋进行全面检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。6.1.2检查过程中如发现损坏或缺失，出租方应拍照记录并通知承租方。6.1.3承租方应配合出租方进行房屋检查，并对检查结果进行确认。6.2物品清点6.2.1出租方应与承租方共同对房屋内的物品进行清点，包括但不限于家具、家电、装饰品等。6.2.2清点过程中如发现物品缺失或损坏，出租方应拍照记录并通知承租方。6.2.3承租方应对清点结果进行确认，并签署物品清点表。6.3交接手续6.3.1承租方应在退房日期将房屋钥匙、门禁卡、停车卡等交还给出租方。6.3.2出租方应在完成房屋检查和物品清点后，与承租方签署房屋交接确认书。6.3.3双方确认无误后，出租方应在______天内完成退房手续。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应本着友好协商的原则解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。7.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院进行诉讼。7.2仲裁条款7.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3法律适用7.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，但不影响其他条款的效力。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2任何一方不得单方面变更本合同的内容。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2因一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。8.3通知方式8.3.1任何与本合同有关的通知均应以书面形式发送。8.3.2通知可以通过快递、电子邮件或传真等方式发送，以送达对方为准。第九章：附则9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.2合同期限9.2.1本合同有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。9.2.2合同期满前______个月，双方可协商续签合同。9.3其他约定9.3.1本合同未尽事宜