房屋评估委托书(2024版)

房屋评估委托书(2024版)合同目录第一章：总则1.1委托书目的1.2委托书性质1.3定义与解释第二章：委托方2.1委托方定义2.2委托方的权利与义务2.3委托方的声明与保证第三章：受托方3.1受托方定义3.2受托方的权利与义务3.3受托方的资质与能力第四章：房屋评估内容4.1评估目的4.2评估范围4.3评估标准与方法第五章：评估费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：评估报告6.1报告内容6.2报告提交时间6.3报告的使用与限制第七章：双方责任7.1委托方的责任7.2受托方的责任7.3双方违约责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3法律服务费用第十章：签字与备案10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点10.4备案要求第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：附件12.1房屋产权证明12.2受托方资质证明12.3其他相关文件合同编号______房屋评估委托书（2024版）第一章：总则1.1委托书目的本委托书旨在明确委托方与受托方在房屋评估过程中的权利、义务和责任。1.2委托书性质本委托书为房屋评估服务委托合同，具有法律效力。1.3定义与解释本合同中所用术语的定义和解释见附件。第二章：委托方2.1委托方定义委托方指委托受托方进行房屋评估的个人或机构。2.2委托方的权利与义务委托方有权获得受托方提供的房屋评估服务，并有义务支付评估费用。2.3委托方的声明与保证委托方声明其具备委托评估的资格，并保证所提供房屋信息的真实性。2.3.1声明内容委托方应声明其对房屋拥有合法权利，并有权委托评估。2.3.2保证内容委托方应保证提供给受托方的房屋信息准确无误。第三章：受托方3.1受托方定义受托方指接受委托方委托进行房屋评估的评估机构或个人。3.2受托方的权利与义务受托方有权收取评估费用，并有义务按照约定提供专业的评估服务。3.3受托方的资质与能力受托方应具备合法的房屋评估资质，并具备相应的专业能力。3.3.1资质证明受托方应提供其评估资质证明，以证明其合法性和专业性。3.3.2专业能力受托方应具备相应的专业知识和技能，确保评估结果的准确性和可靠性。第四章：房屋评估内容4.1评估目的评估的目的是为了确定房屋的市场价值，供委托方参考。4.2评估范围评估范围包括房屋的物理状况、权属状况、市场状况等。4.3评估标准与方法评估应依据国家相关标准和行业规范，采用科学、合理的评估方法。4.3.1评估标准评估应符合国家关于房屋评估的相关标准和规定。4.3.2评估方法评估方法包括市场比较法、成本法、收益法等，具体方法由受托方根据实际情况确定。第五章：评估费用5.1费用构成评估费用包括基本评估费、差旅费、资料费等。5.2费用支付方式委托方应按照约定的方式支付评估费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.3费用支付时间委托方应在评估报告提交之日起______日内支付全部评估费用。5.3.1预付款委托方应在合同签订之日起______日内支付预付款______元。5.3.2尾款支付委托方应在评估报告提交后支付剩余的评估费用。第六章：评估报告6.1报告内容评估报告应包括房屋的基本情况、评估结果、评估依据等。6.2报告提交时间受托方应在合同签订之日起______日内提交评估报告。6.3报告的使用与限制评估报告仅供委托方使用，未经受托方书面同意，不得泄露给第三方。6.3.1使用限制委托方应合理使用评估报告，不得用于非法目的。6.3.2报告保密委托方应对评估报告内容保密，未经受托方书面同意，不得向第三方披露。第七章：双方责任7.1委托方的责任委托方应确保提供给受托方的房屋信息真实、准确，并配合受托方进行现场勘查。7.1.1信息真实性委托方应保证所提供的房屋信息与实际情况相符。7.1.2配合勘查委托方应为受托方的现场勘查提供必要的便利。7.2受托方的责任受托方应按照合同约定的时间和方式提交评估报告，并保证评估结果的客观性和公正性。7.2.1评估报告提交受托方应按时提交详尽的评估报告。7.2.2评估结果客观性受托方应确保评估结果不受任何外部因素影响。7.3双方违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3.1违约责任确定违约责任应根据违约方的违约行为和给对方造成的损失来确定。7.3.2赔偿范围赔偿范围包括直接损失和为防止损失扩大而支出的合理费用。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更条件合同变更应基于双方的共同意愿，并以书面形式确定。8.1.2变更程序变更合同应遵循提出变更请求、协商变更内容、签订书面变更协议的程序。8.2合同解除合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。8.2.1解除条件明确合同解除的具体条件，如严重违约或不可抗力事件。8.2.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除的原因和依据。8.3合同终止合同在履行完毕、解除或依法终止后即告终止。8.3.1终止条件明确合同终止的条件，包括合同履行完毕或依法终止的情况。8.3.2终止效力合同终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。9.1.2仲裁或诉讼协商不成的，可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3法律服务费用因解决合同争议产生的律师费、仲裁费等法律服务费用，由败诉方承担。第十章：签字与备案10.1签字栏甲方（委托方）签字：______日期：______乙方（受托方）签字：______日期：______10.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为______。10.4备案要求本合同签订后，双方应按规定向相关部门备案。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况约定特殊条款，如保密协议、优先权等。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他事项双方应遵守相关法律法规，维护自身合法